拡大して見る- 【外観写真】グレーの外壁をメインに、木目調の外壁をアクセントに加えたシンプルモダンな外観。車３台が並列に駐車できます。外観
- 【１階平面図】１階に、リビングと洗面脱衣室につながる、大容量のファミリークローゼットを設けたプラン。回遊動線のある家事楽プランです。間取
- 【２階平面図】寝室横に３帖のウォークインクローゼットを設けたプラン。２部屋ある５畳の洋室には、１畳分のクローゼットがあるので、収納力も〇間取
- 【区画図】その他画像
- 【面積表】その他画像
- 天井高2.8ｍの折り上げ天井のあるリビング！大開口のサッシと縦型ブラインドとの相乗効果で、明るく開放的な空間に仕上げました。リビング
- リビング横にあるタタミコーナーは、お子様のプレイスペースやお昼寝など使い方様々！ロールスクリーンを下して空間を区切ることもできます。和室
- 配膳や片付けのしやすい、ダイニングと横並びのキッチン。リビングにいる家族と会話したり、テレビを眺めたりしながら料理ができます。キッチン
- 幅120センチのタカラスタンダード製の洗面化粧台。忙しい朝にも横並びで作業ができるので便利です。洗面
- 1坪（1616）サイズのパナソニック製バスルーム。暖房換気乾燥機付きで冬場の予備暖房や雨の日の物干しにも便利。浴室
- １階には、パナソニックのアラウーノトイレを採用。手洗い上には、トイレットペーパー12ロールや掃除用シート、サニタリー用品が収納できる埋込収納が付いています。トイレ
- 充電する携帯を置くことができるカウンター付の7帖の寝室。寝る前の読書灯としても使えるブラケットライトも付いた、落ち着いた空間です。3帖のWICもあり収納量も◎洋室
- グレーのアクセントクロスとペンダントライトがお出迎えしてくれる玄関。横には土間続きのSIC（シューズインクローゼット）付。エントランス
- 制震ダンパー（テクノダンパー）が1階に6カ所設置された住宅。地震の際の建物の揺れを軽減し、家具の転倒を抑制します。設備
- こちらの家について、繰り返しの地震で強度を確認した4D災害シミュレーションが付いています。https://www.youtube.com/watch?v=6HjTuRImzVUその他画像
- 【本郷駅】徒歩約15分（約1200ｍ）山陽本線での東広島などへの通勤や尾道などへの通学利用にも便利。周辺
- 【フレスタ本郷店】徒歩で約4分（約280ｍ）営業時間9:00 ～ 21:00 駐車場も広く、普段のお買い物にも便利な距離です周辺
- 【本郷保育所・幼稚園】徒歩約10分（約280ｍ）忙しい朝でも通園時間が短いだけで、時間にゆとりが生まれます。小さいお子様がいらっしゃる家庭も暮らしやすい立地です。周辺
- 【セブンイレブン本郷駅東店】徒歩約6分（約450ｍ）ちょっとした買い物や寄り道など、近くに24時間オープンのコンビニがあると大変便利です。周辺
- ※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。省エネ性能ラベル
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「制振ダンパー」「建物保証最長60年」「地震保証10年」「設備保証10年」付きあんしん住宅！ファミリークローゼットのある家事ラク動線も魅力的！
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新築売住宅
三原市本郷南４丁目
新築売住宅
3LDK
3,680万円
三原市本郷南４丁目
建物面積106.80m²/ （実測）土地面積170.91m²
3,680万円
3LDK
建物面積106.80m²/ （実測）土地面積170.91m²
- 間取内訳
- 1F:19.3LDK 2F:7洋/5洋×2 １階：LDK19.3畳＋タタミコーナー3.5畳
- 建物面積内訳
- 1F:61.67m² 2F:45.13m²
- 建築面積
- 66.24m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 評価等
- 制震構造, 設計住宅性能評価書, 住宅性能保証付, 長期優良住宅認定, 新築時・増改築時の設計図書, 建設住宅性能評価書（新築時）, 耐震構造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:北 幅員:6.0m 公道 接道:9.6m
- その他一時金
- 水道加入負担金:132,000円 下水道受益者負担金:102,546円
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 田
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 建築確認番号
- 第2024東部三原確認0062号
- 工事完了予定日
- 2025年04月
- 新築分譲住宅
- 販売戸数:1戸 総戸数:1戸 価格帯:3,680万円～3,680万円 土地面積帯:170.91m² ～170.91m² 建物面積帯:106.80m² ～106.80m²
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, 温水洗浄便座, システムキッチン, ＩＨクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, 洗面所独立, IHコンロ三口, 洗濯機置場あり, 浴室乾燥機
- 収納
- ウォークインクローゼット, 床下収納, 全居室収納, クローゼット, シューズボックス, シューズインクローゼット
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 側溝, 公営水道, エアコン, フローリング, 照明器具付き, バルコニー, 複層ガラス, 24時間換気システム, オール電化, 駐車場３台分, ＴＶドアホン
- 備考
- 「耐震」＋「制振」・建物保証最長60年・地震保証10年・設備保証10年
- リンク
- https://www.youtube.com/watch?v=6HjTuRImzVU
- 学区
- 小学校:本郷小学校(1500m)
中学校:本郷中学校(3000m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 売主
- 環境
- 住宅地
- 更新日
- 2025年04月28日
- 有効期限
- 2025年05月28日
- 物件番号
- 00255099
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 山陽建設(株) 三原市宮沖１丁目8-8 山陽本線 三原駅より 徒歩13分 TEL：0848-62-2111 FAX：0848-36-5427 広島県知事(14)第2888号
写真
- 【外観写真】グレーの外壁をメインに、木目調の外壁をアクセントに加えたシンプルモダンな外観。車３台が並列に駐車できます。
- 【１階平面図】１階に、リビングと洗面脱衣室につながる、大容量のファミリークローゼットを設けたプラン。回遊動線のある家事楽プランです。
- 【２階平面図】寝室横に３帖のウォークインクローゼットを設けたプラン。２部屋ある５畳の洋室には、１畳分のクローゼットがあるので、収納力も〇
- 【区画図】
- 【面積表】
- 天井高2.8ｍの折り上げ天井のあるリビング！大開口のサッシと縦型ブラインドとの相乗効果で、明るく開放的な空間に仕上げました。
- リビング横にあるタタミコーナーは、お子様のプレイスペースやお昼寝など使い方様々！ロールスクリーンを下して空間を区切ることもできます。
- 配膳や片付けのしやすい、ダイニングと横並びのキッチン。リビングにいる家族と会話したり、テレビを眺めたりしながら料理ができます。
- 幅120センチのタカラスタンダード製の洗面化粧台。忙しい朝にも横並びで作業ができるので便利です。
- 1坪（1616）サイズのパナソニック製バスルーム。暖房換気乾燥機付きで冬場の予備暖房や雨の日の物干しにも便利。
- １階には、パナソニックのアラウーノトイレを採用。手洗い上には、トイレットペーパー12ロールや掃除用シート、サニタリー用品が収納できる埋込収納が付いています。
- 充電する携帯を置くことができるカウンター付の7帖の寝室。寝る前の読書灯としても使えるブラケットライトも付いた、落ち着いた空間です。3帖のWICもあり収納量も◎
- グレーのアクセントクロスとペンダントライトがお出迎えしてくれる玄関。横には土間続きのSIC（シューズインクローゼット）付。
- 制震ダンパー（テクノダンパー）が1階に6カ所設置された住宅。地震の際の建物の揺れを軽減し、家具の転倒を抑制します。
- こちらの家について、繰り返しの地震で強度を確認した4D災害シミュレーションが付いています。https://www.youtube.com/watch?v=6HjTuRImzVU
- 【本郷駅】徒歩約15分（約1200ｍ）山陽本線での東広島などへの通勤や尾道などへの通学利用にも便利。
- 【フレスタ本郷店】徒歩で約4分（約280ｍ）営業時間9:00 ～ 21:00 駐車場も広く、普段のお買い物にも便利な距離です
- 【本郷保育所・幼稚園】徒歩約10分（約280ｍ）忙しい朝でも通園時間が短いだけで、時間にゆとりが生まれます。小さいお子様がいらっしゃる家庭も暮らしやすい立地です。
- 【セブンイレブン本郷駅東店】徒歩約6分（約450ｍ）ちょっとした買い物や寄り道など、近くに24時間オープンのコンビニがあると大変便利です。
- ※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
