拡大して見る- 敷地面積：325.35m2（98.41坪） 建物面積：113.44m2（34.31坪）間取
- 寄棟屋根の落ち着いた家。庭越しに広がる田園風景が、郊外の暮らしを心地よくしてくれます。外観
- 囲まれすぎず、開きすぎない絶妙なバランス。落ち着きと抜け感のある、心地よい空間です。リビング
- 横並びダイニングとつながるグラフテクトのキッチン。ファミクロや洗面へ回遊できる動線で、使いやすさと心地よさを両立しています。キッチン
- 造作のダイニングテーブルは、食事だけでなく作業や勉強にも使える多用途スペース。三面採光の明るさと庭への抜けが、家族の時間をやさしく包みます。その他画像
- カーペット敷きで、足ざわりがやわらかく静かな空間。将来も階段を使わず暮らせるよう、生活が完結する1階に配置しています。寝室
- 昼は家庭菜園やおうちカフェに、夜はやさしい灯りがともる癒しの空間に。リビングから気軽に出られ、一人時間も家族との時間も心地よく過ごせます。その他画像
- ただいま洗面：玄関すぐの場所にあり、帰宅後すぐに手を洗えて安心。見た目も動線もスマートに仕上げています。洗面
- 洗面と脱衣室を分けて、使いやすく。脱衣室は浴室と直結していて、入浴後の着替えや洗濯もスムーズです。浴室
- 1階と2階の2カ所に設置。特別じゃないけど、やっぱりあると安心です。トイレ
- 接道はやや狭めですが、そのぶん98坪超の広さと手の届く価格を実現しました。周辺
- 玄関ドアを開けた瞬間から落ち着いた空間。帰宅後はそのまま洗面→ファミクロ→脱衣室へと、スムーズに動ける動線です。玄関
- ファミクロ兼パントリーを、洗面・脱衣室・キッチンとつながる動線上に配置。日用品や衣類、ごみの一時置きまで、暮らしを支えるバックヤードです。収納
- 2階洋室(1)：寝転んだり、客間や子どもの遊び場にしたりと、使い方はいろいろ。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。洋室
- バルコニーに面した広めの一部屋。子ども部屋はもちろん、寝室やワークスペースとしても使いやすい空間です。洋室
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思う存分庭遊びを楽しむ家： 女性建築家デザインのフルリノベ住宅！：瑕疵保険保証5年、カーテン照明家具付
思う存分庭遊びを楽しむ家： 女性建築家デザインのフルリノベ住宅！：瑕疵保険保証5年、カーテン照明家具付
売住宅
廿日市市宮内
売住宅
3SLDK
4,680万円
廿日市市宮内
建物面積113.44m²/ （公簿）土地面積325.35m²
4,680万円
3SLDK
建物面積113.44m²/ （公簿）土地面積325.35m²
- 間取内訳
- 1F:22LDK/8洋 2F:8洋/6洋 1F:4その他 ３LDK＋S
- 建物面積内訳
- 1F:81.98m² 2F:31.46m²
- 建築面積
- 113.40m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 評価等
- 瑕疵保険(国交省指定)付, 耐震構造（新耐震基準適合）
- 建物状況調査
- 申込対応可
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:南西 幅員:5.3m 公道 接道:2.7m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 新築分譲住宅
- 販売戸数:1戸 総戸数:1戸 価格帯:4,680万円～4,680万円
- 駐車場
- 駐車場4台有
- キッチン・バス・トイレ
- 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, 浄水器, 食器洗浄乾燥機, ＩＨクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, 洗面所独立, 電気コンロ三口, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, パントリー, 省エネ給湯器
- 収納
- 全居室収納, クローゼット, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 浄化槽, 公営水道, エアコン, フローリング, 照明器具付き, バルコニー, 複層ガラス, オール電化, 家具・家電付, 駐車場３台分, ＴＶドアホン, クッションフロア, 庭10坪以上
- リフォーム関連
- 5年以内に水回り設備交換, 5年以内に内装リフォーム, 5年以内にその他のリフォーム リフォーム箇所(水回り)： キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 給排水管 施工完了：2024/09 リフォーム箇所(内装)： 内装全面（床、壁、天井、建具全て） 施工完了：2024/09 リフォーム箇所(外装)： 外壁 施工完了：2024/09
- 備考
- 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 買い物便利
- リンク
- https://oriie.jp/model-house#miyauchi
- 学区
- 小学校:宮内小学校(450m)
中学校:野坂中学校(950m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 売主
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2025年06月30日
- 有効期限
- 2025年09月18日
- 物件番号
- 00259969
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- (株)サンクティ 広島市西区庚午南２丁目37-1 TEL：082-299-5033 FAX：082-299-5034 広島県知事(4)第9609号
写真
- 敷地面積：325.35m2（98.41坪） 建物面積：113.44m2（34.31坪）
- 寄棟屋根の落ち着いた家。庭越しに広がる田園風景が、郊外の暮らしを心地よくしてくれます。
- 囲まれすぎず、開きすぎない絶妙なバランス。落ち着きと抜け感のある、心地よい空間です。
- 横並びダイニングとつながるグラフテクトのキッチン。ファミクロや洗面へ回遊できる動線で、使いやすさと心地よさを両立しています。
- 造作のダイニングテーブルは、食事だけでなく作業や勉強にも使える多用途スペース。三面採光の明るさと庭への抜けが、家族の時間をやさしく包みます。
- カーペット敷きで、足ざわりがやわらかく静かな空間。将来も階段を使わず暮らせるよう、生活が完結する1階に配置しています。
- 昼は家庭菜園やおうちカフェに、夜はやさしい灯りがともる癒しの空間に。リビングから気軽に出られ、一人時間も家族との時間も心地よく過ごせます。
- ただいま洗面：玄関すぐの場所にあり、帰宅後すぐに手を洗えて安心。見た目も動線もスマートに仕上げています。
- 洗面と脱衣室を分けて、使いやすく。脱衣室は浴室と直結していて、入浴後の着替えや洗濯もスムーズです。
- 1階と2階の2カ所に設置。特別じゃないけど、やっぱりあると安心です。
- 接道はやや狭めですが、そのぶん98坪超の広さと手の届く価格を実現しました。
- 玄関ドアを開けた瞬間から落ち着いた空間。帰宅後はそのまま洗面→ファミクロ→脱衣室へと、スムーズに動ける動線です。
- ファミクロ兼パントリーを、洗面・脱衣室・キッチンとつながる動線上に配置。日用品や衣類、ごみの一時置きまで、暮らしを支えるバックヤードです。
- 2階洋室(1)：寝転んだり、客間や子どもの遊び場にしたりと、使い方はいろいろ。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
- バルコニーに面した広めの一部屋。子ども部屋はもちろん、寝室やワークスペースとしても使いやすい空間です。
