拡大して見る- 土地面積：328.55m2（99.38坪） 建物面積：延べ 167.30m2（50.60坪） └ 1階：110.06m2（33.29坪） └ 2階：57.24m2（17.31坪）間取
- 深い軒と落ち着いたデザイン。庭とつながる静かな暮らしに寄り添う外観です。外観
- 障子越しのやわらかな光と、庭を抜ける風。静かで心地よい空間です。リビング
- グラフテクトと大谷石の組み合わせ。上質で、毎日がちょっとうれしくなるキッチンです。キッチン
- 家の中心にある、居心地のいいダイニング。会話と気配が自然に行き交います。その他画像
- 14畳の広さがあり、将来は2部屋に分けることも。今は自由な使い方を楽しめます。子供部屋
- 清潔感だけでなく、気持ちが整う静かな空間。脱衣室が独立しているので、ゆっくり過ごせます。浴室
- ただいま洗面：玄関すぐ横に設置。造作＋大谷石タイルで、ちょっと上質に仕上げました。洗面
- 1階・2階に分かれていて、来客時や忙しい朝にも便利。見た目もすっきり、暮らしになじむデザインです。トイレ
- リビングの隣にある、ちょっと空気の違う一部屋。家飲みや趣味に使える、自由な空間です。和室
- 玄関とキッチンをつなぐ動線上に配置。収納と家事を支える、頼れるスペースです。収納
- 造作の玄関ドアと、レンガタイル。まさにビンテージ！玄関
- キッチン横のこの部屋は、SOHOや趣味、将来の同居にも使える多目的な空間。暮らしに合わせて柔軟に使えます。寝室
- 庭：リビングとゆるやかにつながり、季節のうつろいを感じられる場所。日常をそっと彩る、静かな存在です。その他画像
- 2階のホールは、読書や作業にも使える、静かな余白。梁のデザインが上下をゆるやかにつなぎます。その他画像
- 障子を開ければ庭の緑、閉めればやわらかな光に包まれる空間。納戸とあわせて、寝室にも趣味室にも使える静かな一部屋です。その他画像
- 2台分の駐車スペースを確保。使いやすさにも配慮しています。駐車場
- 庭の緑を望む、ゆったりとした空間。無垢の床と落ち着いた色合いが、住む人のセンスをさりげなく引き立てます。玄関
- 100坪クラスの敷地が並ぶ、ゆとりある街並み。音や視線を気にせず、静かに暮らせます。その他画像
- 庭から見るリビングと和室。障子越しのあかりがやさしくもれ、室内の光が風景になじみます。昼とは違う、静かなつながりが感じられます。その他画像
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和モダンフルリノベ｜日本の美が宿る一邸 家具・カーテン・照明付き！耐震適合証明、既存住宅瑕疵保険5年
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売住宅
広島市安佐北区口田南４丁目
売住宅
4SLDK
4,998万円
広島市安佐北区口田南４丁目
建物面積167.30m²/ （公簿）土地面積328.55m²
4,998万円
4SLDK
建物面積167.30m²/ （公簿）土地面積328.55m²
- 間取内訳
- 1F:20LDK/8和/6洋/4.5その他 2F:14洋/8和/5.7その他
- 建物面積内訳
- 1F:110.06m² 2F:57.24m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 評価等
- 耐震基準適合証明書, 瑕疵保険(国交省指定)利用可, 耐震構造（新耐震基準適合）
- 建物状況調査
- 申込対応可
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:西 幅員:4.5m 公道 接道:17.0m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 駐車場
- 駐車場2台有
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, 浄水器, 食器洗浄乾燥機, ＩＨクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, 洗面所独立, 専用バス, 電気コンロ三口, 洗濯機置場あり, 浴室乾燥機, パントリー, タンクレストイレ, 省エネ給湯器
- 収納
- ウォークインクローゼット, 全居室収納, クローゼット, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 公営水道, エアコン, フローリング, 照明器具付き, 専用庭, リゾート向き, オール電化, 家具・家電付, 駐車場２台分, ＴＶドアホン, 整形地, EV車充電設備, 吹き抜け, 庭10坪以上
- リフォーム関連
- 5年以内に水回り設備交換, 5年以内に内装リフォーム, 5年以内にその他のリフォーム リフォーム箇所(水回り)： キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 給排水管 施工完了：2025/04 リフォーム箇所(内装)： 内装全面（床、壁、天井、建具全て） 施工完了：2025/04 リフォーム箇所(外装)： 屋根 外壁 樋 施工完了：2025/04 リフォーム施工内容：耐震補強、一部断熱改修、電気設備、給排水設備等、フルリノベーション済み
- 備考
- 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 買い物便利
- 学区
- -
- 携帯用バーコード
- 取引態様
- 売主
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2025年06月30日
- 有効期限
- 2025年09月18日
- 物件番号
- 00259975
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- (株)サンクティ 広島市西区庚午南２丁目37-1 TEL：082-299-5033 FAX：082-299-5034 広島県知事(4)第9609号
写真
- 土地面積：328.55m2（99.38坪） 建物面積：延べ 167.30m2（50.60坪） └ 1階：110.06m2（33.29坪） └ 2階：57.24m2（17.31坪）
- 深い軒と落ち着いたデザイン。庭とつながる静かな暮らしに寄り添う外観です。
- 障子越しのやわらかな光と、庭を抜ける風。静かで心地よい空間です。
- グラフテクトと大谷石の組み合わせ。上質で、毎日がちょっとうれしくなるキッチンです。
- 家の中心にある、居心地のいいダイニング。会話と気配が自然に行き交います。
- 14畳の広さがあり、将来は2部屋に分けることも。今は自由な使い方を楽しめます。
- 清潔感だけでなく、気持ちが整う静かな空間。脱衣室が独立しているので、ゆっくり過ごせます。
- ただいま洗面：玄関すぐ横に設置。造作＋大谷石タイルで、ちょっと上質に仕上げました。
- 1階・2階に分かれていて、来客時や忙しい朝にも便利。見た目もすっきり、暮らしになじむデザインです。
- リビングの隣にある、ちょっと空気の違う一部屋。家飲みや趣味に使える、自由な空間です。
- 玄関とキッチンをつなぐ動線上に配置。収納と家事を支える、頼れるスペースです。
- 造作の玄関ドアと、レンガタイル。まさにビンテージ！
- キッチン横のこの部屋は、SOHOや趣味、将来の同居にも使える多目的な空間。暮らしに合わせて柔軟に使えます。
- 庭：リビングとゆるやかにつながり、季節のうつろいを感じられる場所。日常をそっと彩る、静かな存在です。
- 2階のホールは、読書や作業にも使える、静かな余白。梁のデザインが上下をゆるやかにつなぎます。
- 障子を開ければ庭の緑、閉めればやわらかな光に包まれる空間。納戸とあわせて、寝室にも趣味室にも使える静かな一部屋です。
- 2台分の駐車スペースを確保。使いやすさにも配慮しています。
- 庭の緑を望む、ゆったりとした空間。無垢の床と落ち着いた色合いが、住む人のセンスをさりげなく引き立てます。
- 100坪クラスの敷地が並ぶ、ゆとりある街並み。音や視線を気にせず、静かに暮らせます。
- 庭から見るリビングと和室。障子越しのあかりがやさしくもれ、室内の光が風景になじみます。昼とは違う、静かなつながりが感じられます。
