拡大して見る- 1階は約22帖の広々としたLDKに加え、水回りが集約されており、スムーズな家事動線を実現。2階には3つの洋室とウォークインクローゼットもあり収納力も抜群。南向きのバルコニーでガーデニングも楽しめます。間取
- 黒と白のツートン外壁が映えるモダンな外観。前面道路との接道も広く、開放感のある立地です。駐車スペースは並列2台分以上を確保しており、来客時にも安心のゆとりある敷地が魅力です。外観
- 洗練されたデザインの広々としたリビング空間。床には光沢のある大判タイルが使われており、空間が明るく見えます。テレビボード背面のグレートーンの壁が良いアクセントとなっており、空間にメリハリを与えます。リビング
- 洗練されたデザインの広々としたリビング空間。床には光沢のある大判タイルが使われており、空間が明るく見えます。テレビボード背面のグレートーンの壁が良いアクセントとなっており、空間にメリハリを与えます。リビング
- 一体型キッチンアイランドで天板はゆとりある広さで、調理・配膳・作業スペースとして万能。対面式なので家族との会話も自然に生まれます。カウンターチェアも設置済され、軽食やお子様の宿題スペースにも活用可能キッチン
- バスルームは、非常にモダンで機能性の高いユニットバススタイルとなっており、快適な入浴タイムを過ごせます。天井に浴室乾燥機が設置されており、雨の日の洗濯にも便利。カビ防止や冬場の寒さ対策にも効果的です。浴室
- 洗面所は住まいの使い勝手や動線がよく考えられた設計が感じられます。収納力が高く、鏡の裏にもたっぷり収納可能。洗面から浴室の動線がスムーズで、朝の支度や夜の入浴後の着替えも快適です。洗面
- スタイリッシュなグレートーンの内装が印象的なトイレ空間。温水洗浄便座や壁付けリモコンなどの機能が備わっており、快適性と清潔感を両立。小窓付きで換気も良く、においや湿気の心配もありません。トイレ
- 温水洗浄便座トイレはシンプルながらも機能性と清潔感が両立された、非常に快適そうな空間です。壁リモコンタイプの操作パネルで多機能な操作が可能、使いやすさにも配慮されたレイアウトです。トイレ
- 洋室はとてもシンプルで落ち着いた空間で、さまざまな用途に対応できる柔軟なレイアウト。壁紙は真っ白で、部屋をより広く見せる効果があり、家具やカーテンのカラーが映えるのでコーディネートの自由度も高いです。洋室
- シンプルで落ち着いた内装の洋室は、寝室や書斎、趣味部屋としても使いやすい空間。ダークブラウンのフローリングが空間を引き締め、窓からの採光で明るさもしっかり確保。壁面のアクセントクロスもおしゃれです。洋室
- 明るい窓からの光が差し込む洋室。ダークブラウンの床と建具が上質な雰囲気を演出し、落ち着いた空間を実現。クローゼットも完備しており、収納力も十分。寝室や書斎、子ども部屋等多目的に活用可能です。洋室
- 廊下には収納スペースをしっかり確保。ダークカラーの建具と白壁のコントラストが美しく、洗練された印象に。生活動線上の収納は、日用品や掃除道具の整理にも便利です。収納
- 明るい自然光が差し込む階段スペースは、清潔感あふれるホワイト系で統一され、開放的な印象を与えてくれます。手すり付きで安全性にも配慮されており、小さなお子様やご年配の方にも安心、快適です。その他画像
- 明るく静かな一角に設けられたカウンターデスクは、テレワークやお子様の学習スペースに最適。収納付きで整理整頓もラクラク。縦型ブラインドで採光とプライバシーを両立した快適空間です。その他画像
- 洗面室から直接出られるテラス動線が魅力。洗濯から外干しがスムーズで、家事効率が格段にアップ。採光も良好で明るく、機能性と快適さを兼ね備えた、毎日の暮らしにうれしい設計です。洗面
- 洗面脱衣室には壁一面の可動棚を設置し、タオルや日用品のストックにも便利。明るい採光と木目の天井が落ち着きを演出し、毎日の身支度が快適に。収納力とデザイン性を兼ね備えた空間です。洗面
- 落ち着いた木目調の玄関収納が空間に温もりを与える、ゆとりある玄関ホール。上下セパレート収納で収納力も抜群。家族全員の靴をすっきり収められ、来客時にもすっきりとした印象を保てます。玄関
- 洗面横にはクローゼットタイプの収納スペースを確保。タオルや洗剤、衣類の一時置きにも便利で、ランドリールームとしての活用も可能。木目天井と優しい色合いが温かみを感じさせる空間です。洗面
- 広々としたタイル張りのプライベートテラスは、BBQやお子様の遊び場、ガーデニングなど多目的に活用可能。目隠しフェンス付きで人目を気にせずくつろげる、開放感あふれる屋外空間です。バルコニー
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神辺町川南にある中古住宅。土地面積約58.51坪。オール電化！物件詳細や現地見学等、お気軽にお問い合わせください。
神辺町川南にある中古住宅。土地面積約58.51坪。オール電化！物件詳細や現地見学等、お気軽にお問い合わせください。
売住宅
福山市神辺町大字川南1266-18
売住宅
3LDK
3,100万円
福山市神辺町大字川南1266-18
建物面積119.65m²/ （公簿）土地面積193.43m²
3,100万円
3LDK
建物面積119.65m²/ （公簿）土地面積193.43m²
- 間取内訳
- 1F:22.5LDK 2F:9洋/6洋×2
- 建物面積内訳
- 1F:65.83m² 2F:53.82m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:三方 接道方向:北 幅員:6.0m 公道 接道:16.6m 接道方向:東 幅員:6.0m 公道 接道:11.6m 接道方向:西 幅員:6.3m 公道 接道:12.0m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場4台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, 食器洗浄乾燥機, ＩＨクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, 洗面所独立, 専用バス, IHコンロ, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房, タンクレストイレ
- 収納
- ウォークインクローゼット, 床下収納, 全居室収納, クローゼット, シューズインクローゼット
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 浄化槽, 公営水道, フローリング, 照明器具付き, バルコニー, 太陽光発電システム, 24時間換気システム, オール電化, 電気, 駐車場３台分, ＴＶドアホン, 整形地, 蓄電池付き
- 備考
- 太陽光、蓄電池あり 閑静住宅街
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com
- 学区
- 小学校:神辺小学校(1835m)
中学校:神辺西中学校(2090m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2025年08月26日
- 有効期限
- 2025年11月14日
- 物件番号
- 00260976
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- 1階は約22帖の広々としたLDKに加え、水回りが集約されており、スムーズな家事動線を実現。2階には3つの洋室とウォークインクローゼットもあり収納力も抜群。南向きのバルコニーでガーデニングも楽しめます。
- 黒と白のツートン外壁が映えるモダンな外観。前面道路との接道も広く、開放感のある立地です。駐車スペースは並列2台分以上を確保しており、来客時にも安心のゆとりある敷地が魅力です。
- 洗練されたデザインの広々としたリビング空間。床には光沢のある大判タイルが使われており、空間が明るく見えます。テレビボード背面のグレートーンの壁が良いアクセントとなっており、空間にメリハリを与えます。
- 洗練されたデザインの広々としたリビング空間。床には光沢のある大判タイルが使われており、空間が明るく見えます。テレビボード背面のグレートーンの壁が良いアクセントとなっており、空間にメリハリを与えます。
- 一体型キッチンアイランドで天板はゆとりある広さで、調理・配膳・作業スペースとして万能。対面式なので家族との会話も自然に生まれます。カウンターチェアも設置済され、軽食やお子様の宿題スペースにも活用可能
- バスルームは、非常にモダンで機能性の高いユニットバススタイルとなっており、快適な入浴タイムを過ごせます。天井に浴室乾燥機が設置されており、雨の日の洗濯にも便利。カビ防止や冬場の寒さ対策にも効果的です。
- 洗面所は住まいの使い勝手や動線がよく考えられた設計が感じられます。収納力が高く、鏡の裏にもたっぷり収納可能。洗面から浴室の動線がスムーズで、朝の支度や夜の入浴後の着替えも快適です。
- スタイリッシュなグレートーンの内装が印象的なトイレ空間。温水洗浄便座や壁付けリモコンなどの機能が備わっており、快適性と清潔感を両立。小窓付きで換気も良く、においや湿気の心配もありません。
- 温水洗浄便座トイレはシンプルながらも機能性と清潔感が両立された、非常に快適そうな空間です。壁リモコンタイプの操作パネルで多機能な操作が可能、使いやすさにも配慮されたレイアウトです。
- 洋室はとてもシンプルで落ち着いた空間で、さまざまな用途に対応できる柔軟なレイアウト。壁紙は真っ白で、部屋をより広く見せる効果があり、家具やカーテンのカラーが映えるのでコーディネートの自由度も高いです。
- シンプルで落ち着いた内装の洋室は、寝室や書斎、趣味部屋としても使いやすい空間。ダークブラウンのフローリングが空間を引き締め、窓からの採光で明るさもしっかり確保。壁面のアクセントクロスもおしゃれです。
- 明るい窓からの光が差し込む洋室。ダークブラウンの床と建具が上質な雰囲気を演出し、落ち着いた空間を実現。クローゼットも完備しており、収納力も十分。寝室や書斎、子ども部屋等多目的に活用可能です。
- 廊下には収納スペースをしっかり確保。ダークカラーの建具と白壁のコントラストが美しく、洗練された印象に。生活動線上の収納は、日用品や掃除道具の整理にも便利です。
- 明るい自然光が差し込む階段スペースは、清潔感あふれるホワイト系で統一され、開放的な印象を与えてくれます。手すり付きで安全性にも配慮されており、小さなお子様やご年配の方にも安心、快適です。
- 明るく静かな一角に設けられたカウンターデスクは、テレワークやお子様の学習スペースに最適。収納付きで整理整頓もラクラク。縦型ブラインドで採光とプライバシーを両立した快適空間です。
- 洗面室から直接出られるテラス動線が魅力。洗濯から外干しがスムーズで、家事効率が格段にアップ。採光も良好で明るく、機能性と快適さを兼ね備えた、毎日の暮らしにうれしい設計です。
- 洗面脱衣室には壁一面の可動棚を設置し、タオルや日用品のストックにも便利。明るい採光と木目の天井が落ち着きを演出し、毎日の身支度が快適に。収納力とデザイン性を兼ね備えた空間です。
- 落ち着いた木目調の玄関収納が空間に温もりを与える、ゆとりある玄関ホール。上下セパレート収納で収納力も抜群。家族全員の靴をすっきり収められ、来客時にもすっきりとした印象を保てます。
- 洗面横にはクローゼットタイプの収納スペースを確保。タオルや洗剤、衣類の一時置きにも便利で、ランドリールームとしての活用も可能。木目天井と優しい色合いが温かみを感じさせる空間です。
- 広々としたタイル張りのプライベートテラスは、BBQやお子様の遊び場、ガーデニングなど多目的に活用可能。目隠しフェンス付きで人目を気にせずくつろげる、開放感あふれる屋外空間です。
