拡大して見る- 北東側幅員約20mの公道に面した、敷地面積442.18m2（133.75坪）の土地です。間口は約19.6mと広く車の出入りもスムーズ。現況渡しにつき既存建物の活用や解体・新築など用途に合わせた利用が可能間取
- 既存建物をリフォームして活用することも、解体後に新たな建物を建築することも可能。住宅用地としてはもちろん、事務所や店舗など視認性を活かした事業用地にも良好。幅広いニーズに対応できる土地です。外観
- 敷地内は広々と舗装されているため複数台の駐車や搬入作業もスムーズに行えます。現況では建物があり、事務所や住宅としての利用も可能。現況渡しにつき、買主様の用途に応じてリフォームや解体・新築が自由に検討◎画像
- 前面道路からのアクセスが容易で、来客時にもわかりやすい立地。現況渡しのため、既存建物をリフォームして活用するほか、解体後の新築プランもご検討いただけます。事業用・居住用どちらにも柔軟に対応できる土地。画像
- 交差点角地に位置し、北東側には幅員約20mの公道が広がる好立地。車通り・人通りともに多く、視認性の高さは事業用に最適です。歩道が整備されているため、安全でわかりやすいアプローチが可能です。画像
- 歩道が整備され、車だけでなく歩行者のアクセスもしやすく、事業用としての利便性が高い環境です。現況渡しのため、既存建物をリフォームしての利用も、解体して自由設計による新築もご検討いただけます。画像
- 交差点に面し前面道路へのアクセスが容易な立地です。敷地はゆとりある広さを有し、車の出入りや駐車スペースの確保もスムーズ。現況では建物が建っていますが、現況渡しのため解体後に自由設計で新築することも可能画像
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133坪のゆとりある敷地に、理想の住まいを自由設計。生活利便施設も近く、子育て世帯にも安心の環境が整った、将来にも期待できる土地です。
133坪のゆとりある敷地に、理想の住まいを自由設計。生活利便施設も近く、子育て世帯にも安心の環境が整った、将来にも期待できる土地です。
売土地
福山市西新涯町２丁目
売土地
3,580万円
福山市西新涯町２丁目
（公簿）土地面積442.18m²
3,580万円
（公簿）土地面積442.18m²
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:北東 幅員:20.0m 公道 接道:19.6m
- 条件
- 現況渡し
- 法令上制限等
- 宅地造成等規制区域 景観法 都市再生区域 22条区域
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 最適用途
- 住宅用地
- 開発許可
- 設備・サービス・その他
- 都市ガス, 上水道, 下水道, 公営水道, 電気
- 定住タイプ
- 買い物便利, 川の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:多治米小学校(1472m)
中学校:誠之中学校(1275m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2025年11月03日
- 有効期限
- 2026年01月22日
- 物件番号
- 00261199
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- 北東側幅員約20mの公道に面した、敷地面積442.18m2（133.75坪）の土地です。間口は約19.6mと広く車の出入りもスムーズ。現況渡しにつき既存建物の活用や解体・新築など用途に合わせた利用が可能
- 既存建物をリフォームして活用することも、解体後に新たな建物を建築することも可能。住宅用地としてはもちろん、事務所や店舗など視認性を活かした事業用地にも良好。幅広いニーズに対応できる土地です。
- 敷地内は広々と舗装されているため複数台の駐車や搬入作業もスムーズに行えます。現況では建物があり、事務所や住宅としての利用も可能。現況渡しにつき、買主様の用途に応じてリフォームや解体・新築が自由に検討◎
- 前面道路からのアクセスが容易で、来客時にもわかりやすい立地。現況渡しのため、既存建物をリフォームして活用するほか、解体後の新築プランもご検討いただけます。事業用・居住用どちらにも柔軟に対応できる土地。
- 交差点角地に位置し、北東側には幅員約20mの公道が広がる好立地。車通り・人通りともに多く、視認性の高さは事業用に最適です。歩道が整備されているため、安全でわかりやすいアプローチが可能です。
- 歩道が整備され、車だけでなく歩行者のアクセスもしやすく、事業用としての利便性が高い環境です。現況渡しのため、既存建物をリフォームしての利用も、解体して自由設計による新築もご検討いただけます。
- 交差点に面し前面道路へのアクセスが容易な立地です。敷地はゆとりある広さを有し、車の出入りや駐車スペースの確保もスムーズ。現況では建物が建っていますが、現況渡しのため解体後に自由設計で新築することも可能
