拡大して見る- LDKは16.5帖とゆとりある広さで、和室とつながる使いやすい間取り。2階には洋室4部屋と大容量のウォークインクローゼットを備え収納力も抜群です。家族がそれぞれの時間を楽しみながら快適に暮らせる住まい間取
- 山本新町2丁目に佇む庭付き4LDK住宅。駐車場は2台確保され、家族用・来客用にも安心。物入やWICなど収納も豊富で、室内はすっきり快適。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた住まいです。外観
- 広々としたリビングは、ナチュラルな木目フローリングで明るく快適。キッチンはダークカラーで引き締まり、リビングとの一体感が心地よいデザインです。家族の会話が自然と生まれる住空間が魅力です。リビング
- 料理をしながら家族との会話を楽しめる対面式システムキッチン。ダークカラーの収納が空間を引き締め、スタイリッシュな印象を与えます。調理スペースやシンクも広く確保され、収納力も豊富です。キッチン
- 広々とした浴槽はお子様との入浴やゆったり半身浴にも最適です。大きな窓が設けられており、自然光が差し込み、換気性にも優れた設計。毎日のバスタイムがリラックスタイムへと変わる、心地よい空間となっています。浴室
- 三面鏡裏にたっぷりの収納を備えた洗面化粧台。歯ブラシや化粧品、日用品をすっきり整理でき、洗面まわりが散らかりにくい設計です。ダークカラーのキャビネットが落ち着きを演出し、上質な空間を実現します。洗面
- 窓付きで通風・採光に優れた快適なトイレ空間。シンプルで清潔感あるデザインに加え便利な手洗いカウンターを備えており衛生面でも安心です。限られたスペースながらも機能的に設計されており毎日快適に利用できますトイレ
- 窓から差し込む自然光が心地よく室内を明るく照らす洋室。大きな窓と縦長の採光窓により風通しも良好で快適に過ごせるプライベート空間。子ども部屋としても趣味やテレワーク用のお部屋としても多用途に利用可能。洋室
- バルコニーへ直接つながる廊下は、大きな窓から自然光がたっぷり差し込み明るい空間です。通風も良好で心地よく、洗濯物を干す際の家事動線もスムーズです。快適さと機能性を兼ね備えています。その他画像
- ゆとりある7.5帖の洋室は、主寝室として最適な広さです。ウォークインクローゼット付きで衣類や季節物の収納もたっぷり可能。南向きの大きな窓から光が差し込み、明るく風通しも良く快適に過ごせます。洋室
- 約2帖の物入れは、日常のストック品から季節物、スーツケースや布団まで幅広く収納可能。窓があるため換気性も良く、湿気がこもりにくい設計です。使い勝手の良さと快適さを兼ね備えた嬉しい収納スペースです。収納
- 洋室のクローゼットは、丈の長いコートやワンピースも掛けられるハンガーパイプ付き。衣類を整理しやすく、普段使いの洋服から季節物までしっかり収められます。室内をすっきりと保てる便利な収納です。収納
- 玄関にはモニター付きインターホンを設置。訪問者の顔を映像でしっかり確認できるため、防犯面で安心感があります。不在時でも相手を確認できる機能があり、セールスや不審な訪問にも対応しやすいのが魅力。設備
- 洗面所には収納棚や引き出しが備わっており、タオルや洗剤、日用品をすっきり整理可能です。散らかりがちな空間も常に整えやすく、快適に利用できます。毎日の家事をサポートする嬉しい設備です。洗面
- 木目調の玄関ドアが温かみのある雰囲気を演出。大容量のシューズボックスが備わっており、ご家族の靴はもちろん、日用品やアウトドア用品の収納にも便利。すっきりと片付いた空間でお客様を迎えられます。玄関
- 玄関には使い勝手の良い収納スペースを完備。靴の収納はもちろん、季節ごとのレジャー用品や掃除道具、日用品ストックなどもすっきり収められます。来客時にも玄関周りを常に整った状態に保てます。収納
- 明るい日差しと爽やかな風を感じられるバルコニーです。洗濯物を干すのはもちろん、季節の花を飾ったり、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活用できます。開放的な暮らしを叶える心地よい空間ですバルコニー
- 植栽が配置された砂利敷きスペースを確保。緑が外観に彩りを添え街並みにも調和した印象を与えます。砂利敷き部分は防草効果がありお手入れも簡単。家庭菜園やガーデニングを楽しんだりと多用途に活用できますその他画像
- 人工芝が敷かれた庭スペースは、見た目も美しく手入れも簡単。お子様の遊び場や家庭菜園、ペットの遊び場など、多彩な使い方が可能です。プライベートなアウトドア空間として暮らしを豊かにしてくれます。その他画像
- 玄関ポーチは屋根付きで、雨の日も濡れずに出入り可能。重厚感ある木目調の玄関扉が住まいの顔となり、訪れる方に温かい印象を与えます。ちょっとした収納やプランターを置けるゆとりも魅力です。玄関
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普通車2台は駐車可能 築年数も浅いためかなり綺麗な状態
普通車2台は駐車可能 築年数も浅いためかなり綺麗な状態
売住宅
広島市安佐南区山本新町２丁目6-6
売住宅
4SLDK
2,580万円
広島市安佐南区山本新町２丁目6-6
建物面積103.50m²/ （公簿）土地面積180.32m²
2,580万円
4SLDK
建物面積103.50m²/ （公簿）土地面積180.32m²
- 間取内訳
- 1F:16.5LDK/4.5和 2F:6洋×2/7.5洋/2S×2
- 建物面積内訳
- 1F:55.48m² 2F:48.02m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:南 幅員:11.9m 公道 接道:6.0m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場2台有
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, 食器洗浄乾燥機, ＩＨクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, オートバス, 洗面所独立, 専用バス, IHコンロ三口, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房, タンクレストイレ
- 収納
- ウォークインクローゼット, 床下収納, 全居室収納, クローゼット, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 公営水道, エアコン, フローリング, ワイドバルコニー, 専用庭, 太陽光発電システム, 24時間換気システム, オール電化, 駐車場２台分, ＴＶドアホン, 整形地
- 備考
- 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 市街地, 山の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:春日野小学校(579m)
中学校:祇園中学校(3475m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2025年12月20日
- 有効期限
- 2026年03月10日
- 物件番号
- 00261695
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- LDKは16.5帖とゆとりある広さで、和室とつながる使いやすい間取り。2階には洋室4部屋と大容量のウォークインクローゼットを備え収納力も抜群です。家族がそれぞれの時間を楽しみながら快適に暮らせる住まい
- 山本新町2丁目に佇む庭付き4LDK住宅。駐車場は2台確保され、家族用・来客用にも安心。物入やWICなど収納も豊富で、室内はすっきり快適。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた住まいです。
- 広々としたリビングは、ナチュラルな木目フローリングで明るく快適。キッチンはダークカラーで引き締まり、リビングとの一体感が心地よいデザインです。家族の会話が自然と生まれる住空間が魅力です。
- 料理をしながら家族との会話を楽しめる対面式システムキッチン。ダークカラーの収納が空間を引き締め、スタイリッシュな印象を与えます。調理スペースやシンクも広く確保され、収納力も豊富です。
- 広々とした浴槽はお子様との入浴やゆったり半身浴にも最適です。大きな窓が設けられており、自然光が差し込み、換気性にも優れた設計。毎日のバスタイムがリラックスタイムへと変わる、心地よい空間となっています。
- 三面鏡裏にたっぷりの収納を備えた洗面化粧台。歯ブラシや化粧品、日用品をすっきり整理でき、洗面まわりが散らかりにくい設計です。ダークカラーのキャビネットが落ち着きを演出し、上質な空間を実現します。
- 窓付きで通風・採光に優れた快適なトイレ空間。シンプルで清潔感あるデザインに加え便利な手洗いカウンターを備えており衛生面でも安心です。限られたスペースながらも機能的に設計されており毎日快適に利用できます
- 窓から差し込む自然光が心地よく室内を明るく照らす洋室。大きな窓と縦長の採光窓により風通しも良好で快適に過ごせるプライベート空間。子ども部屋としても趣味やテレワーク用のお部屋としても多用途に利用可能。
- バルコニーへ直接つながる廊下は、大きな窓から自然光がたっぷり差し込み明るい空間です。通風も良好で心地よく、洗濯物を干す際の家事動線もスムーズです。快適さと機能性を兼ね備えています。
- ゆとりある7.5帖の洋室は、主寝室として最適な広さです。ウォークインクローゼット付きで衣類や季節物の収納もたっぷり可能。南向きの大きな窓から光が差し込み、明るく風通しも良く快適に過ごせます。
- 約2帖の物入れは、日常のストック品から季節物、スーツケースや布団まで幅広く収納可能。窓があるため換気性も良く、湿気がこもりにくい設計です。使い勝手の良さと快適さを兼ね備えた嬉しい収納スペースです。
- 洋室のクローゼットは、丈の長いコートやワンピースも掛けられるハンガーパイプ付き。衣類を整理しやすく、普段使いの洋服から季節物までしっかり収められます。室内をすっきりと保てる便利な収納です。
- 玄関にはモニター付きインターホンを設置。訪問者の顔を映像でしっかり確認できるため、防犯面で安心感があります。不在時でも相手を確認できる機能があり、セールスや不審な訪問にも対応しやすいのが魅力。
- 洗面所には収納棚や引き出しが備わっており、タオルや洗剤、日用品をすっきり整理可能です。散らかりがちな空間も常に整えやすく、快適に利用できます。毎日の家事をサポートする嬉しい設備です。
- 木目調の玄関ドアが温かみのある雰囲気を演出。大容量のシューズボックスが備わっており、ご家族の靴はもちろん、日用品やアウトドア用品の収納にも便利。すっきりと片付いた空間でお客様を迎えられます。
- 玄関には使い勝手の良い収納スペースを完備。靴の収納はもちろん、季節ごとのレジャー用品や掃除道具、日用品ストックなどもすっきり収められます。来客時にも玄関周りを常に整った状態に保てます。
- 明るい日差しと爽やかな風を感じられるバルコニーです。洗濯物を干すのはもちろん、季節の花を飾ったり、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活用できます。開放的な暮らしを叶える心地よい空間です
- 植栽が配置された砂利敷きスペースを確保。緑が外観に彩りを添え街並みにも調和した印象を与えます。砂利敷き部分は防草効果がありお手入れも簡単。家庭菜園やガーデニングを楽しんだりと多用途に活用できます
- 人工芝が敷かれた庭スペースは、見た目も美しく手入れも簡単。お子様の遊び場や家庭菜園、ペットの遊び場など、多彩な使い方が可能です。プライベートなアウトドア空間として暮らしを豊かにしてくれます。
- 玄関ポーチは屋根付きで、雨の日も濡れずに出入り可能。重厚感ある木目調の玄関扉が住まいの顔となり、訪れる方に温かい印象を与えます。ちょっとした収納やプランターを置けるゆとりも魅力です。
