拡大して見る- 東側約9.1ｍの公道に面した整形地です。奥行きがあるため建物の配置がしやすく、お庭や駐車場、アプローチなどの空間を前後に分けやすいメリットが。また、プライバシーを確保した設計も可能です。間取
- 尾道市新高山2丁目の落ち着いた高台に位置する整形地です。周辺は閑静な住宅地で、穏やかな街並みが広がる住環境。高台のため風通しや見晴らしが良く、四季の移ろいを感じながら快適に暮らせます。外観
- 正面から撮影した現地の様子です。両隣には新しい住宅が建ち並び、街並みもすっきりとした印象。現況更地のため建築計画が立てやすく、理想の住まいづくりをスタートできる環境が整っています。その他画像
- 敷地南方向から撮影。周囲に高い建物が少なく、陽当たりと風通しの良い心地よい立地です。現況更地のため、敷地の広さや建物配置のイメージもしやすく、マイホームのプランニングがしやすい整形地です。その他画像
- 境界ラインにはブロック施工がされています。隣地との境界がしっかり確保されており、敷地の状態もきれいに整地されています。建築条件はなく、お好きな建築会社でご家族様理想の住まいづくりが可能です。その他画像
- 前面道路は幅員約9.1ｍのゆとりある公道で、車のすれ違いもスムーズ。歩道も整備されており、小さなお子さまの通学や日常の徒歩移動も安心です。交通量も比較的少なく、落ち着いた住宅環境が魅力です。その他画像
- 周辺は落ち着いた住宅街で、前面道路との高低差も少なく使いやすい更地です。敷地形状が素直で、建物配置や駐車計画が立てやすい点も魅力。近隣建物との距離も確保され、圧迫感の少ない印象です。その他画像
- 視認性の高い道路に面し、人や車の動きが感じられる立地。住宅用地としてはもちろん、将来的な用途の広がりも期待できる周辺環境です。アクセス性を重視される方にもおすすめです。その他画像
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尾道市新高山2丁目の高台に位置する整形地。徒歩10分以内にコンビニや総合病院があり、生活利便性も高いエリアです。
尾道市新高山2丁目の高台に位置する整形地。徒歩10分以内にコンビニや総合病院があり、生活利便性も高いエリアです。
売土地
尾道市新高山２丁目2631-168
売土地
580万円
尾道市新高山２丁目2631-168
（公簿）土地面積135.79m²
580万円
（公簿）土地面積135.79m²
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:東 幅員:9.1m 公道 接道:6.6m
- 条件
- 現況渡し
- 法令上制限等
- 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 法22条指定区域
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 最適用途
- 住宅用地
- 開発許可
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 公営水道, 電気
- 備考
- 敷地2筆あり（宅地、公衆用道路）北側境界ブロック位置から80cmは建築物・構造物の設置不可
- 定住タイプ
- 市街地, 山の近く, 海の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:山波小学校(2155m)
中学校:尾道みなと中学校(2138m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 売主
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年01月26日
- 有効期限
- 2026年04月16日
- 物件番号
- 00262791
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- 東側約9.1ｍの公道に面した整形地です。奥行きがあるため建物の配置がしやすく、お庭や駐車場、アプローチなどの空間を前後に分けやすいメリットが。また、プライバシーを確保した設計も可能です。
- 尾道市新高山2丁目の落ち着いた高台に位置する整形地です。周辺は閑静な住宅地で、穏やかな街並みが広がる住環境。高台のため風通しや見晴らしが良く、四季の移ろいを感じながら快適に暮らせます。
- 正面から撮影した現地の様子です。両隣には新しい住宅が建ち並び、街並みもすっきりとした印象。現況更地のため建築計画が立てやすく、理想の住まいづくりをスタートできる環境が整っています。
- 敷地南方向から撮影。周囲に高い建物が少なく、陽当たりと風通しの良い心地よい立地です。現況更地のため、敷地の広さや建物配置のイメージもしやすく、マイホームのプランニングがしやすい整形地です。
- 境界ラインにはブロック施工がされています。隣地との境界がしっかり確保されており、敷地の状態もきれいに整地されています。建築条件はなく、お好きな建築会社でご家族様理想の住まいづくりが可能です。
- 前面道路は幅員約9.1ｍのゆとりある公道で、車のすれ違いもスムーズ。歩道も整備されており、小さなお子さまの通学や日常の徒歩移動も安心です。交通量も比較的少なく、落ち着いた住宅環境が魅力です。
- 周辺は落ち着いた住宅街で、前面道路との高低差も少なく使いやすい更地です。敷地形状が素直で、建物配置や駐車計画が立てやすい点も魅力。近隣建物との距離も確保され、圧迫感の少ない印象です。
- 視認性の高い道路に面し、人や車の動きが感じられる立地。住宅用地としてはもちろん、将来的な用途の広がりも期待できる周辺環境です。アクセス性を重視される方にもおすすめです。
