拡大して見る- 1階はLDK14帖＋和室5.7帖で家族の団らんに最適。2階には6～7帖の洋室3部屋と納戸があり収納力も充 実。全室独立しておりプライバシーを保ちながら快適に暮らせる間取りです。バルコニーも陽当たり良好間取
- 白を基調とした爽やかな外観にアクセントのベージュが映えるモダンな住まい。屋根付きカーポートで雨の日も安心。駐車2台分のスペースがあり、来客時にも便利。周囲には同年代の住宅が立ち並び落ち着いた街並みです外観
- 南側から明るい陽射しが差し込むLDK。ナチュラルなフローリングが温もりを感じさせ、家族の会話が弾む居心地の良い空間です。和室とも隣接しており、小さなお子様の遊び場や来客対応にも活用できます。リビング
- リビングが見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができるのが魅力です。ワイドなシンクと3口コンロで使い勝手もよいです。キッチン横には窓付きで換気にも便利な設計になっております。キッチン
- 清潔感あふれるバスルームは、落ち着いたブラウンのアクセント壁で上品な雰囲気。浴室窓があり換気も良好。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。追い焚き・浴室乾燥機付きで機能面も充実。浴室
- 洗面台には収納付きの三面鏡を採用し身支度や整理整頓がしやすい設計。洗濯機置き場の上には小窓があり自然光が入り換気も良好です。湿気がこもりにくく洗面室全体を清潔に保てます。毎日の家事を快適にサポート洗面
- 小窓付きで明るく清潔なトイレ空間。手すりと収納棚を備え、使い勝手にも配慮されています。温水洗浄便座付きで快適。花柄のカーテンがやさしい雰囲気を演出し、日常の中にも心地よさを感じられます。トイレ
- 2階のトイレは明るい採光窓付きで自然光が入り換気もスムーズ。木目調の手すりが設けられ、安全性にも配慮されています。上部には棚スペースがありトイレットペーパーやタオルの収納にも便利にお使いいただけます。トイレ
- 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。14帖の広さがあり家族の団らんや来客時にもゆとりを感じられる空間です。対面キッチンで会話を楽しみながら料理ができ、と家族が集まる心地よいリビングとなっていますリビング
- キッチン背面には大型のキャビネットを設置。引き出し収納で出し入れしやすく家電や食器、調理器具をすっきり整理できます。上部のガラス扉付き収納は中身が見やすく清潔感ある印象に。日々の家事を快適にサポート。キッチン
- 玄関からの動線が良く来客用や家族のくつろぎスペースとしても活躍する和室5.7帖。畳のやわらかな質感が心地よく障子窓からやわらかな光が差し込みます。押入付きで収納力もあり布団や季節用品すっきり片付きます和室
- 2面採光で明るく、風通しの良い主寝室。ベッドを2台並べてもゆとりがあり、家族で快適に過ごせる広さです。やわらかな光が差し込む落ち着いた空間で、一日の疲れを癒すリラックスルームとして最適です。寝室
- バルコニーへ直接出入りできる明るい洋室。南向きの採光で日中は自然光が差し込み、勉強や趣味の時間も快適に過ごせます。窓を開ければ風通しも良く、心地よい空気が流れる居心地の良いお部屋です。洋室
- 採光で明るく、風通しの良い洋室。南向きの窓からは柔らかな日差しが入り、1日を通して快適に過ごせます。シンプルな間取りで家具の配置もしやすく、子ども部屋や趣味のスペースにもぴったりな一室です。洋室
- 明るい木目調のシューズボックスが温かみを感じさせる玄関。収納力も高く靴や傘をすっきり整理できます。小窓付きで採光と換気も良好。家族の靴が多くても広々と使える、清潔感のあるエントランス空間です。玄関
- タイル貼りのアプローチが上品な印象を与える玄関。スタイリッシュな縦長のドアが外観に映えます。屋根付きポーチで雨の日の出入りも快適。門柱ポストも設置され、機能性とデザイン性を兼ね備えた玄関まわりです。玄関
- 玄関からリビングへと続く廊下は明るいフローリングが心地よい空間。各部屋への動線がスムーズで、日常生活に便利な間取りです。壁面もすっきりしており、家族の写真やインテリアを飾るのもおすすめです。室内
- 屋根付きカーポートのある駐車場で雨の日の乗り降りも快適です。自転車やバイクもゆとりをもって置ける広さがあり家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能。前面道路も広く駐車の出し入れがしやすい点も魅力です駐車場
- 南向きで陽当たりの良いバルコニー。洗濯物がよく乾き、家事がはかどります。十分な広さがあり、椅子を置いてくつろぎの時間を楽しむことも可能。手すりも高く、安全性にも配慮された設計です。バルコニー
- バルコニーからは緑豊かな山並みを望む開放的な景色。周辺は落ち着いた住宅街で、車通りも少なく静かな環境です。自然を感じながら穏やかに暮らせる眺望が魅力の一つです。周辺
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太陽光パネル搭載で家計にも環境にもやさしい住まい! JR中島駅まで徒歩圏内
太陽光パネル搭載で家計にも環境にもやさしい住まい! JR中島駅まで徒歩圏内
売住宅
広島市安佐北区可部南１丁目23-19-4
売住宅
4SLDK
2,300万円
広島市安佐北区可部南１丁目23-19-4
建物面積97.20m²/ （公簿）土地面積132.78m²
2,300万円
4SLDK
建物面積97.20m²/ （公簿）土地面積132.78m²
- 間取内訳
- 1F:14LDK/5.7和 2F:7洋/6.5洋/6洋/2S
- 建物面積内訳
- 1F:51.03m² 2F:46.17m²
- 主要採光面
- 南西向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 180m²
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:南 幅員:4.2m 私道 位置指定有 接道:8.0m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場2台有 駐車場無料 駐車場まで0m 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, 浄水器, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ三口, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房
- 収納
- 床下収納, クローゼット, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- プロパンガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, 照明器具付き, バルコニー, 太陽光発電システム, 24時間換気システム, その他インターネット, 駐車場２台分, ＴＶドアホン
- 備考
- 私道持分（41m2：1/6 106m2：1/6 33m2：1/3） 日当り良好, 閑静住宅街
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:可部南小学校(1459m)
中学校:可部中学校(3753m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年01月18日
- 有効期限
- 2026年04月08日
- 物件番号
- 00262853
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- 1階はLDK14帖＋和室5.7帖で家族の団らんに最適。2階には6～7帖の洋室3部屋と納戸があり収納力も充 実。全室独立しておりプライバシーを保ちながら快適に暮らせる間取りです。バルコニーも陽当たり良好
- 白を基調とした爽やかな外観にアクセントのベージュが映えるモダンな住まい。屋根付きカーポートで雨の日も安心。駐車2台分のスペースがあり、来客時にも便利。周囲には同年代の住宅が立ち並び落ち着いた街並みです
- 南側から明るい陽射しが差し込むLDK。ナチュラルなフローリングが温もりを感じさせ、家族の会話が弾む居心地の良い空間です。和室とも隣接しており、小さなお子様の遊び場や来客対応にも活用できます。
- リビングが見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができるのが魅力です。ワイドなシンクと3口コンロで使い勝手もよいです。キッチン横には窓付きで換気にも便利な設計になっております。
- 清潔感あふれるバスルームは、落ち着いたブラウンのアクセント壁で上品な雰囲気。浴室窓があり換気も良好。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。追い焚き・浴室乾燥機付きで機能面も充実。
- 洗面台には収納付きの三面鏡を採用し身支度や整理整頓がしやすい設計。洗濯機置き場の上には小窓があり自然光が入り換気も良好です。湿気がこもりにくく洗面室全体を清潔に保てます。毎日の家事を快適にサポート
- 小窓付きで明るく清潔なトイレ空間。手すりと収納棚を備え、使い勝手にも配慮されています。温水洗浄便座付きで快適。花柄のカーテンがやさしい雰囲気を演出し、日常の中にも心地よさを感じられます。
- 2階のトイレは明るい採光窓付きで自然光が入り換気もスムーズ。木目調の手すりが設けられ、安全性にも配慮されています。上部には棚スペースがありトイレットペーパーやタオルの収納にも便利にお使いいただけます。
- 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。14帖の広さがあり家族の団らんや来客時にもゆとりを感じられる空間です。対面キッチンで会話を楽しみながら料理ができ、と家族が集まる心地よいリビングとなっています
- キッチン背面には大型のキャビネットを設置。引き出し収納で出し入れしやすく家電や食器、調理器具をすっきり整理できます。上部のガラス扉付き収納は中身が見やすく清潔感ある印象に。日々の家事を快適にサポート。
- 玄関からの動線が良く来客用や家族のくつろぎスペースとしても活躍する和室5.7帖。畳のやわらかな質感が心地よく障子窓からやわらかな光が差し込みます。押入付きで収納力もあり布団や季節用品すっきり片付きます
- 2面採光で明るく、風通しの良い主寝室。ベッドを2台並べてもゆとりがあり、家族で快適に過ごせる広さです。やわらかな光が差し込む落ち着いた空間で、一日の疲れを癒すリラックスルームとして最適です。
- バルコニーへ直接出入りできる明るい洋室。南向きの採光で日中は自然光が差し込み、勉強や趣味の時間も快適に過ごせます。窓を開ければ風通しも良く、心地よい空気が流れる居心地の良いお部屋です。
- 採光で明るく、風通しの良い洋室。南向きの窓からは柔らかな日差しが入り、1日を通して快適に過ごせます。シンプルな間取りで家具の配置もしやすく、子ども部屋や趣味のスペースにもぴったりな一室です。
- 明るい木目調のシューズボックスが温かみを感じさせる玄関。収納力も高く靴や傘をすっきり整理できます。小窓付きで採光と換気も良好。家族の靴が多くても広々と使える、清潔感のあるエントランス空間です。
- タイル貼りのアプローチが上品な印象を与える玄関。スタイリッシュな縦長のドアが外観に映えます。屋根付きポーチで雨の日の出入りも快適。門柱ポストも設置され、機能性とデザイン性を兼ね備えた玄関まわりです。
- 玄関からリビングへと続く廊下は明るいフローリングが心地よい空間。各部屋への動線がスムーズで、日常生活に便利な間取りです。壁面もすっきりしており、家族の写真やインテリアを飾るのもおすすめです。
- 屋根付きカーポートのある駐車場で雨の日の乗り降りも快適です。自転車やバイクもゆとりをもって置ける広さがあり家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能。前面道路も広く駐車の出し入れがしやすい点も魅力です
- 南向きで陽当たりの良いバルコニー。洗濯物がよく乾き、家事がはかどります。十分な広さがあり、椅子を置いてくつろぎの時間を楽しむことも可能。手すりも高く、安全性にも配慮された設計です。
- バルコニーからは緑豊かな山並みを望む開放的な景色。周辺は落ち着いた住宅街で、車通りも少なく静かな環境です。自然を感じながら穏やかに暮らせる眺望が魅力の一つです。
