リフォーム済み物件です。駐車並列5台可能な広々とした敷地です。南側は田になっていますので日当たり良好です。周囲に田が多いのどかな場所です。大家族で暮らすことができる8SLDKです。

リフォーム済み物件です。駐車並列5台可能な広々とした敷地です。南側は田になっていますので日当たり良好です。周囲に田が多いのどかな場所です。大家族で暮らすことができる8SLDKです。

売住宅

岡山市南区藤田448-12

売住宅  8SLDK

2,570万円 

岡山市南区藤田448-12

建物面積210.53m²/ (公簿)土地面積275.49m²

2,570万円  

8SLDK
建物面積210.53m²/ (公簿)土地面積275.49m²

岡山市南区藤田の売戸建住宅の外観図
岡山市南区藤田の売戸建住宅の間取図
交通 妹尾駅より約2.4km
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域 調整区域/ 無指定
築年月/階数 2006年11月/ 3階建
引渡可能年月/現況 相談/ 空家
物件名 岡山市南区藤田中古住宅
特徴 オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、フローリング、温水洗浄便座、駐車場3台可

 

構造
木造
私道負担面積
私道面積無 
接道状況
接道状態:一方 接道方向:北 幅員:4.0m 公道 接道:14.4m
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
平坦
駐車場
駐車場5台有 駐車場無料 駐車場まで0m 契約形態:必須(価格・管理費に含む)
キッチン・バス・トイレ
専用トイレ, トイレ2ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, 食器洗浄乾燥機, IHクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, バス1坪以上, 専用バス, IHコンロ三口, 室内洗濯機置場, タンクレストイレ
収納
クローゼット
設備・サービス・その他
上水道, 浄化槽, 側溝, 公営水道, フローリング, 太陽光発電システム, オール電化, 電気, 駐車場2台分, 駐車場3台分, 整形地, クッションフロア
リフォーム関連
5年以内に内装リフォーム リフォーム箇所(内装): 壁、天井(クロス、塗装等) 施工完了:2025/11  リフォーム箇所(外装):ベランダ防水工事 施工完了:2025/11  
備考
第一藤田小学校区、藤田中学校区内。市街化調整区域ですが、同一敷地内で同一用途等であれば建て替え可能。  日当り良好, 閑静住宅街
定住タイプ
田が周囲にあるのどかな場所です。
学区
-
携帯用バーコード
QRコード
取引態様
媒介
環境
住宅地
情報公開日
または直前の更新日
2026年01月16日
有効期限
2026年04月06日
物件番号
00263978
会社管理番号
-
会社情報
(有)アーキ・フロンティアホーム  福山市千田町4丁目9-33  福塩線 横尾駅より 徒歩20分  TEL:084-970-0121  FAX:084-970-0122  国土交通大臣(2)第9014号

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(有)アーキ・フロンティアホーム

福山市千田町4丁目9-33
福塩線 横尾駅より 徒歩20分
TEL:084-970-0121
FAX:084-970-0122
営業時間:09:00~18:00
定休日:水曜日・盆・正月
国土交通大臣(2)第9014号

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