拡大して見る- LDK約15帖を中心に、和室を含む4LDKSのゆとりある間取り。1階は家族が集まりやすく、2階は洋室3部屋と納戸を備え、収納力も充実しています。生活動線が分かれ、子育て世帯にも使いやすい住まいです。間取
- 御幸町森脇の落ち着いた住宅街に佇む、築19年、延べ床約116m2の中古住宅。前面道路との高低差も少なく、駐車や出入りもスムーズ。周辺は戸建が立ち並ぶ穏やかな環境で、長く暮らせる住環境が整っています。外観
- キッチンからリビング全体を見渡せ、隣接する和室は続き間として活用でき、開放感が広がります。大きな窓からはたっぷりと自然光が入り、明るく心地よいリビング。家族の時間を、ゆったりと過ごせる空間です。リビング
- IHクッキングヒーター採用で火を使わず、安心・安全に調理ができるキッチン。食洗機付きで家事の負担を軽減し、毎日の後片付けもスムーズ。備え付け食器棚により収納力もあり、機能的なキッチンです。キッチン
- 給湯はオートバス仕様で、スイッチ一つで快適な入浴準備が可能。浴室乾燥機・浴室暖房を備え、雨の日の洗濯や冬場のヒートショック対策にも配慮されています。窓付きで換気もしやすく、快適な浴室です。浴室
- 洗面所・脱衣室は2WAY動線で、家事や入浴時の移動もスムーズ。ドア付きのため、プライバシーにも配慮されています。洗濯機置場もしっかり確保され、窓付きで換気もしやすい、ゆとりある実用的なスペースです。洗面
- 1階トイレは窓付きで明るく、換気もしやすい清潔感のある空間。温水洗浄便座を備え、毎日快適に使用できます。手洗い一体型で使い勝手も良く、収納付きの為、すっきり整理可能。来客時にも安心で快適なトイレです。トイレ
- リビングに隣接した1階和室は、続き間として使える開放的な空間です。収納も備え、すっきりと整理可能。来客時やお子様の遊び場、くつろぎのスペースなど多目的に活用でき、暮らしの幅を広げてくれる空間です。和室
- 2階の洋室は二面採光で、明るく風通しの良い心地よい空間。窓からは開放的な眺めが広がり、日中は自然光で快適に過ごせます。寝室や子ども部屋など用途に合わせて、落ち着いたプライベート空間を確保します。洋室
- 2階洋室はクローゼット付きで収納力があり、室内をすっきり保てます。バルコニーに面した窓からは明るい光が入り、開放感のある空間。洗濯物の出し入れもしやすく、主寝室や子ども部屋としても使いやすい洋室です。洋室
- 2階洋室は二方向から出入りできる2Wayバルコニーが魅力。採光・通風ともに良好で、室内は開放感があります。洗濯物の動線もスムーズで、日々の家事にも便利。居室・趣味部屋など多目的に活用できる洋室です。洋室
- 2階のサービスルームは、物置としてはもちろん、多目的に使える便利な空間。季節物の収納や書斎、趣味部屋などライフスタイルに合わせた活用が可能です。住まい全体の収納力と使い勝手を高めてくれる空間です。洋室
- 窓付きの階段は自然光がしっかり差し込み、明るく安心して上り下りできる空間。日中は照明に頼らず移動でき、開放感も感じられます。手すり付きで安全性にも配慮され、毎日の動線を快適に支える階段スペースです。その他画像
- 棚付きクローゼットを備え、衣類はもちろん季節物や小物類もすっきり収納可能。ハンガーパイプ付きで洋服の出し入れもしやすく、整理整頓がしやすい造りです。生活感を抑えた快適な空間の確保が可能なスペースです。収納
- 太陽光発電システムを搭載し、日中の電力を自家発電できるエコな住まい。電気使用量や発電状況をモニターで確認でき、光熱費の節約を意識しながら暮らせます。環境にも家計にもやさしく、安心感のある設備です。設備
- 来訪者の顔を室内から確認できるTVモニターホン。留守中の来客確認にも役立ち、お子様の留守番時やご高齢の方の暮らしにも配慮された、防犯対策と日常の暮らしに安心を支える設備です。設備
- 2WAY動線で使えるバルコニーは、複数のお部屋から出入りができる便利な設計。洗濯物を干す動作もスムーズで、家事効率が向上します。十分な奥行きがあり、日当たり・風通しも良好で快適なバルコニーです。バルコニー
- 収納力のあるシューズボックスを備えた玄関は、靴や小物をすっきり整理でき、いつでも整った印象に。窓付きで明るく、出入りの際も開放感があります。姿見も設置されており、使い勝手の良い玄関スペースです。玄関
- 落ち着いたデザインの玄関ポーチは、住まいの第一印象を高める上質な佇まい。屋根付きのため雨の日でも出入りしやすく、来客時にも安心です。ポーチ灯付きで夜間の出入りも安心。毎日の出入りが心地よい玄関です。玄関
- 敷地内には駐車3台可能なゆとりある駐車スペースを確保。カーポート付きのため、雨や直射日光から大切なお車を守ります。来客用やご家族それぞれの車にも対応でき、出し入れもしやすい駐車場スペースです。駐車場
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売住宅
福山市御幸町大字森脇389-5
売住宅
4SLDK
1,680万円
福山市御幸町大字森脇389-5
建物面積116m²/ （公簿）土地面積171.95m²
1,680万円
4SLDK
建物面積116m²/ （公簿）土地面積171.95m²
- 間取内訳
- 1F:15LDK/4.5和 2F:6.2洋/5.2洋×2/3.1S
- 建物面積内訳
- 1F:62m² 2F:54m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 347m² 持分:7分の1
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:東 幅員:6.0m 私道 接道:14.4m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場2台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 専用トイレ, 専用バス, 室内洗濯機置場
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 公営水道
- 定住タイプ
- 買い物便利 オール電化・太陽光発電で家計・環境にやさしい、子育て安心の中古戸建てです。
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:御幸小学校(932m)
中学校:幸千中学校(2101m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 仲介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年01月14日
- 有効期限
- 2026年03月13日
- 物件番号
- 70004545
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 図南の翼 福山市御幸町大字上岩成248-2 平成大学西バス停より 徒歩1分 TEL：084-972-3405 FAX：084-959-6980 広島県知事(1)第11592号
写真
- LDK約15帖を中心に、和室を含む4LDKSのゆとりある間取り。1階は家族が集まりやすく、2階は洋室3部屋と納戸を備え、収納力も充実しています。生活動線が分かれ、子育て世帯にも使いやすい住まいです。
- 御幸町森脇の落ち着いた住宅街に佇む、築19年、延べ床約116m2の中古住宅。前面道路との高低差も少なく、駐車や出入りもスムーズ。周辺は戸建が立ち並ぶ穏やかな環境で、長く暮らせる住環境が整っています。
- キッチンからリビング全体を見渡せ、隣接する和室は続き間として活用でき、開放感が広がります。大きな窓からはたっぷりと自然光が入り、明るく心地よいリビング。家族の時間を、ゆったりと過ごせる空間です。
- IHクッキングヒーター採用で火を使わず、安心・安全に調理ができるキッチン。食洗機付きで家事の負担を軽減し、毎日の後片付けもスムーズ。備え付け食器棚により収納力もあり、機能的なキッチンです。
- 給湯はオートバス仕様で、スイッチ一つで快適な入浴準備が可能。浴室乾燥機・浴室暖房を備え、雨の日の洗濯や冬場のヒートショック対策にも配慮されています。窓付きで換気もしやすく、快適な浴室です。
- 洗面所・脱衣室は2WAY動線で、家事や入浴時の移動もスムーズ。ドア付きのため、プライバシーにも配慮されています。洗濯機置場もしっかり確保され、窓付きで換気もしやすい、ゆとりある実用的なスペースです。
- 1階トイレは窓付きで明るく、換気もしやすい清潔感のある空間。温水洗浄便座を備え、毎日快適に使用できます。手洗い一体型で使い勝手も良く、収納付きの為、すっきり整理可能。来客時にも安心で快適なトイレです。
- リビングに隣接した1階和室は、続き間として使える開放的な空間です。収納も備え、すっきりと整理可能。来客時やお子様の遊び場、くつろぎのスペースなど多目的に活用でき、暮らしの幅を広げてくれる空間です。
- 2階の洋室は二面採光で、明るく風通しの良い心地よい空間。窓からは開放的な眺めが広がり、日中は自然光で快適に過ごせます。寝室や子ども部屋など用途に合わせて、落ち着いたプライベート空間を確保します。
- 2階洋室はクローゼット付きで収納力があり、室内をすっきり保てます。バルコニーに面した窓からは明るい光が入り、開放感のある空間。洗濯物の出し入れもしやすく、主寝室や子ども部屋としても使いやすい洋室です。
- 2階洋室は二方向から出入りできる2Wayバルコニーが魅力。採光・通風ともに良好で、室内は開放感があります。洗濯物の動線もスムーズで、日々の家事にも便利。居室・趣味部屋など多目的に活用できる洋室です。
- 2階のサービスルームは、物置としてはもちろん、多目的に使える便利な空間。季節物の収納や書斎、趣味部屋などライフスタイルに合わせた活用が可能です。住まい全体の収納力と使い勝手を高めてくれる空間です。
- 窓付きの階段は自然光がしっかり差し込み、明るく安心して上り下りできる空間。日中は照明に頼らず移動でき、開放感も感じられます。手すり付きで安全性にも配慮され、毎日の動線を快適に支える階段スペースです。
- 棚付きクローゼットを備え、衣類はもちろん季節物や小物類もすっきり収納可能。ハンガーパイプ付きで洋服の出し入れもしやすく、整理整頓がしやすい造りです。生活感を抑えた快適な空間の確保が可能なスペースです。
- 太陽光発電システムを搭載し、日中の電力を自家発電できるエコな住まい。電気使用量や発電状況をモニターで確認でき、光熱費の節約を意識しながら暮らせます。環境にも家計にもやさしく、安心感のある設備です。
- 来訪者の顔を室内から確認できるTVモニターホン。留守中の来客確認にも役立ち、お子様の留守番時やご高齢の方の暮らしにも配慮された、防犯対策と日常の暮らしに安心を支える設備です。
- 2WAY動線で使えるバルコニーは、複数のお部屋から出入りができる便利な設計。洗濯物を干す動作もスムーズで、家事効率が向上します。十分な奥行きがあり、日当たり・風通しも良好で快適なバルコニーです。
- 収納力のあるシューズボックスを備えた玄関は、靴や小物をすっきり整理でき、いつでも整った印象に。窓付きで明るく、出入りの際も開放感があります。姿見も設置されており、使い勝手の良い玄関スペースです。
- 落ち着いたデザインの玄関ポーチは、住まいの第一印象を高める上質な佇まい。屋根付きのため雨の日でも出入りしやすく、来客時にも安心です。ポーチ灯付きで夜間の出入りも安心。毎日の出入りが心地よい玄関です。
- 敷地内には駐車3台可能なゆとりある駐車スペースを確保。カーポート付きのため、雨や直射日光から大切なお車を守ります。来客用やご家族それぞれの車にも対応でき、出し入れもしやすい駐車場スペースです。
