角地で高台の開放感と眺望を楽しむゆとりの住まい!太陽光+蓄電池完備

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売住宅

広島市西区田方1丁目21-4-16

売住宅  5LDK

3,380万円 

広島市西区田方1丁目21-4-16

建物面積112.54m²/ (公簿)土地面積149.87m²

3,380万円  

5LDK
建物面積112.54m²/ (公簿)土地面積149.87m²

広島市西区田方1丁目の売戸建住宅の白を基調とした清潔感あふれる外観デザイン。玄関まわりにはアクセントタイルを採用し上品で落ち着いた印象を与えます。駐車スペースも確保されており来客時にも安心。前面も開けており陽当たり・風通しとも良好です
広島市西区田方1丁目の売戸建住宅のLDK約19.75帖の広々とした空間を中心に、1階には和室4.5帖を配置。2階には7.7帖の主寝室とウォークインクローゼット、6帖・6.2帖・5.5帖の洋室があり、全居室に収納を確保しています。
交通 広島電鉄宮島線 草津電停 徒歩13分
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域 市街化区域/ 1種住居
築年月/階数 2020年4月/ 2階建
引渡可能年月/現況 相談/ 所有者居住中
物件名 西区田方1丁目 土地建物
特徴 角地、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、給湯、フローリング、温水洗浄便座、都市ガス、追焚機能、TVドアホン、駐車場3台可

 

間取内訳
1F:19.7LDK/4.5和 2F:7.7洋/6.2洋/6洋/5.5洋
建物面積内訳
1F:54.27m² 2F:58.27m²
主要採光面
南東向き
構造
木造
私道負担面積
77m² 持分:4分の1
接道状況
接道状態:角地 接道方向:西 幅員:6.0m 公道 接道:3.3m  接道方向:南 幅員:3.4m 接道:16.2m
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
高台
国土法届出
国土法届出不要
駐車場
駐車場3台有 駐車場無料 契約形態:必須(価格・管理費に含む)
キッチン・バス・トイレ
給湯, 追焚機能, 専用トイレ, トイレ2ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, 食器洗浄乾燥機, シャワー付洗面化粧台, バス1坪以上, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ三口, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房
収納
ウォークインクローゼット, 床下収納, 全居室収納, クローゼット, シューズインクローゼット
設備・サービス・その他
都市ガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, バルコニー, 太陽光発電システム, 24時間換気システム, 電気, 駐車場3台分, TVドアホン
備考
建築基準法第22条指定区域,土砂災害警戒区域  日当り良好
定住タイプ
山の近く 
リンク
https://www.lifuku-baibai.com/
学区
小学校:古田小学校(1128m)
中学校:古田中学校(906m)
携帯用バーコード
QRコード
取引態様
媒介
環境
住宅地
情報公開日
または直前の更新日
2026年02月24日
有効期限
2026年05月15日
物件番号
00264276
会社管理番号
-
会社情報
中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター  広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F  可部線 古市橋駅より 徒歩1分  TEL:082-962-9770  FAX:082-962-9771  広島県知事(9)第6576号

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中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター

広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
可部線 古市橋駅より 徒歩1分
TEL:082-962-9770
FAX:082-962-9771
営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日・夏季休暇・年末年始
広島県知事(9)第6576号

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