拡大して見る- LDKは広々18帖を確保し、家族がゆったり過ごせる開放的な空間。キッチンから室内全体を見渡しやすく、家事動線も良好です。2階には12帖・9.5帖の洋室を配置し、WICや各所収納も充実。間取
- 落ち着いた色合いの外観が街並みに調和する中古戸建。高台に位置し通風・採光を確保しやすい住環境です。道路から一段上がった配置でプライバシー性も良好。ゆったりとした暮らしを叶えたい方におすすめの住まいです外観
- ゆったりとしたリビングはキッチンとの一体感があり家事をしながら家族の様子を見守れる設計。複数の窓により風通しも良く季節を問わず快適に過ごせます。シンプルな内装でインテリア次第で雰囲気を変えやすいですリビング
- 作業スペースをしっかり確保した使い勝手の良いキッチン。上下収納に加え食器棚や可動棚を置けるゆとりがあり調理道具や食材の整理もしやすい設計です。勝手口があるためゴミ出しや外への動線もスムーズです。キッチン
- 窓付きで自然光が入り明るく換気もしやすい浴室。ゆったりとした浴槽は足を伸ばして一日の疲れを癒せるサイズ感です。手すり付きで出入りもしやすく家族皆さまが安心して使える仕様。シンプルで清潔感のある空間です浴室
- 洗面・脱衣・洗濯スペースがまとまった使い勝手の良い洗面所。三面鏡タイプの洗面台は収納力があり身支度用品をすっきり整理できます。窓付きで明るく湿気がこもりにくいのもポイント。洗濯機置場との動線良いです洗面
- 窓付きで自然光と換気が確保された清潔感のあるトイレ空間。温水洗浄便座付きで日常使いも快適です。背面には収納棚がありトイレットペーパーや掃除用品の置き場にも困りません。落ち着いた雰囲気気持ちよい空間ですトイレ
- 大きな掃き出し窓からたっぷりと自然光が差し込む明るく開放的なリビング。18帖の広さがあり家族が集まってもゆとりを感じられる空間です。家具配置の自由度も高くダイニングとくつろぎスペースのバランスがいい。リビング
- 窓から自然光が入る明るいキッチンは閉塞感がなく快適な空間。ダイニングとしても使える広さがあり家族で並んで調理したり簡単な食事スペースとして活用可能です。動線にゆとりがあり毎日料理がストレスなく行えますキッチン
- 採光・通風ともに良好な2階洋室は落ち着いたプライベート空間として使いやすい一室。壁面が取りやすくベッドやデスクの配置もしやすい間取りです。ライフスタイルに合わせて寝室・書斎・趣味部屋柔軟に活用できます洋室
- 大きな窓から柔らかい光が入る明るく清潔感のある洋室。シンプルな内装で家具配置がしやすく主寝室や子ども部屋在宅ワーク用の個室など多用途に対応します。床面積にゆとりがあり家具を置いても圧迫感がない空間です洋室
- 手すり付きで上り下りしやすい階段は、足元まで見通しが良く安心感のある設計。自然光が入るため日中は明るく、圧迫感を感じにくいのも特徴です。毎日の動線として使いやすく、ご家族みなさまに配慮された空間です。室内
- 玄関には上下に分かれた収納付きのシューズボックスを設置しており靴や小物をすっきり整理できます。カウンター付きで鍵置きや季節のインテリアも楽しめ実用性と見た目のバランスが取れた空間になっております。玄関
- 屋根付きの玄関ポーチは、雨の日でも落ち着いて出入りできる設計。レンガ調の外壁とデザイン性のある玄関ドアが住まいの印象を引き立てます。来客時にも好印象を与える、上品な玄関まわりです。玄関
- 屋根付きのウッドデッキスペースは天候を気にせず洗濯物を干せる実用的な空間。室内からの出入りもスムーズで家事動線の良さが魅力です。程よい奥行きがありちょっとした外時間や趣味スペースとしても活用できます。その他画像
- レンガ調の門柱とフェンスが住まいの印象を引き締めるアプローチ空間。敷地内へは段差を抑えた動線です。植栽の配置により外からの視線を程よく遮り、落ち着いた住環境を演出しています。その他画像
- 敷地内から見下ろす街並みは、高台ならではの開放感が魅力。周囲は戸建が並ぶ閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います。見通しの良い前面道路で、周辺環境も確認しやすい立地です。周辺
- 前面道路は見通しの良い住宅街の道路で、車通りも比較的落ち着いた環境。幅員にゆとりがあり、車の出入りもしやすい立地です。周囲は戸建住宅が中心で、静かで安心感のある住環境が広がっています。周辺
- 敷地内に縦列2台分の駐車スペースを確保。前面道路との高低差が少なく、日常の出し入れも比較的スムーズです。高台立地のため周囲の視線を受けにくく、大切なお車を落ち着いた環境で保管できます。駐車場
- 周囲に住宅が立ち並ぶ落ち着いた街並みを見渡せる眺望。空が広く感じられ、時間帯によって表情が変わる景色を楽しめます。前面道路は交通量が少なく、穏やかな住環境。日々の暮らしの中で、ほっと一息つける眺めです周辺
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自然が身近にあり、公園が多く子育て世帯に適したエリア
自然が身近にあり、公園が多く子育て世帯に適したエリア
売住宅
広島市西区高須台４丁目3 -21
売住宅
2LDK
2,780万円
広島市西区高須台４丁目3 -21
建物面積104.43m²/ （公簿）土地面積144.73m²
2,780万円
2LDK
建物面積104.43m²/ （公簿）土地面積144.73m²
- 間取内訳
- 1F:18LDK 2F:9.5洋/12洋
- 建物面積内訳
- 1F:51.39m² 2F:53.04m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 鉄骨造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:北 幅員:6.0m 公道 接道:13.7m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場2台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, システムキッチン, カウンターキッチン, ＩＨクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, 洗面所独立, 専用バス, IHコンロ三口, 室内洗濯機置場, 省エネ給湯器
- 収納
- ウォークインクローゼット, 床下収納, クローゼット
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 公営水道, エアコン, フローリング, バルコニー, オール電化, 駐車場２台分, 整形地, 全居室フローリング, ウッドデッキ, 全室2面採光
- 備考
- 建築基準法第22条指定区域 高さ制限10ｍ 高須台パークタウン地区地区計画 景観法 都市再生特別地区 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 買い物便利, 山の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:高須小学校(984m)
中学校:古田中学校(2644m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年02月12日
- 有効期限
- 2026年05月03日
- 物件番号
- 00264551
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- LDKは広々18帖を確保し、家族がゆったり過ごせる開放的な空間。キッチンから室内全体を見渡しやすく、家事動線も良好です。2階には12帖・9.5帖の洋室を配置し、WICや各所収納も充実。
- 落ち着いた色合いの外観が街並みに調和する中古戸建。高台に位置し通風・採光を確保しやすい住環境です。道路から一段上がった配置でプライバシー性も良好。ゆったりとした暮らしを叶えたい方におすすめの住まいです
- ゆったりとしたリビングはキッチンとの一体感があり家事をしながら家族の様子を見守れる設計。複数の窓により風通しも良く季節を問わず快適に過ごせます。シンプルな内装でインテリア次第で雰囲気を変えやすいです
- 作業スペースをしっかり確保した使い勝手の良いキッチン。上下収納に加え食器棚や可動棚を置けるゆとりがあり調理道具や食材の整理もしやすい設計です。勝手口があるためゴミ出しや外への動線もスムーズです。
- 窓付きで自然光が入り明るく換気もしやすい浴室。ゆったりとした浴槽は足を伸ばして一日の疲れを癒せるサイズ感です。手すり付きで出入りもしやすく家族皆さまが安心して使える仕様。シンプルで清潔感のある空間です
- 洗面・脱衣・洗濯スペースがまとまった使い勝手の良い洗面所。三面鏡タイプの洗面台は収納力があり身支度用品をすっきり整理できます。窓付きで明るく湿気がこもりにくいのもポイント。洗濯機置場との動線良いです
- 窓付きで自然光と換気が確保された清潔感のあるトイレ空間。温水洗浄便座付きで日常使いも快適です。背面には収納棚がありトイレットペーパーや掃除用品の置き場にも困りません。落ち着いた雰囲気気持ちよい空間です
- 大きな掃き出し窓からたっぷりと自然光が差し込む明るく開放的なリビング。18帖の広さがあり家族が集まってもゆとりを感じられる空間です。家具配置の自由度も高くダイニングとくつろぎスペースのバランスがいい。
- 窓から自然光が入る明るいキッチンは閉塞感がなく快適な空間。ダイニングとしても使える広さがあり家族で並んで調理したり簡単な食事スペースとして活用可能です。動線にゆとりがあり毎日料理がストレスなく行えます
- 採光・通風ともに良好な2階洋室は落ち着いたプライベート空間として使いやすい一室。壁面が取りやすくベッドやデスクの配置もしやすい間取りです。ライフスタイルに合わせて寝室・書斎・趣味部屋柔軟に活用できます
- 大きな窓から柔らかい光が入る明るく清潔感のある洋室。シンプルな内装で家具配置がしやすく主寝室や子ども部屋在宅ワーク用の個室など多用途に対応します。床面積にゆとりがあり家具を置いても圧迫感がない空間です
- 手すり付きで上り下りしやすい階段は、足元まで見通しが良く安心感のある設計。自然光が入るため日中は明るく、圧迫感を感じにくいのも特徴です。毎日の動線として使いやすく、ご家族みなさまに配慮された空間です。
- 玄関には上下に分かれた収納付きのシューズボックスを設置しており靴や小物をすっきり整理できます。カウンター付きで鍵置きや季節のインテリアも楽しめ実用性と見た目のバランスが取れた空間になっております。
- 屋根付きの玄関ポーチは、雨の日でも落ち着いて出入りできる設計。レンガ調の外壁とデザイン性のある玄関ドアが住まいの印象を引き立てます。来客時にも好印象を与える、上品な玄関まわりです。
- 屋根付きのウッドデッキスペースは天候を気にせず洗濯物を干せる実用的な空間。室内からの出入りもスムーズで家事動線の良さが魅力です。程よい奥行きがありちょっとした外時間や趣味スペースとしても活用できます。
- レンガ調の門柱とフェンスが住まいの印象を引き締めるアプローチ空間。敷地内へは段差を抑えた動線です。植栽の配置により外からの視線を程よく遮り、落ち着いた住環境を演出しています。
- 敷地内から見下ろす街並みは、高台ならではの開放感が魅力。周囲は戸建が並ぶ閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います。見通しの良い前面道路で、周辺環境も確認しやすい立地です。
- 前面道路は見通しの良い住宅街の道路で、車通りも比較的落ち着いた環境。幅員にゆとりがあり、車の出入りもしやすい立地です。周囲は戸建住宅が中心で、静かで安心感のある住環境が広がっています。
- 敷地内に縦列2台分の駐車スペースを確保。前面道路との高低差が少なく、日常の出し入れも比較的スムーズです。高台立地のため周囲の視線を受けにくく、大切なお車を落ち着いた環境で保管できます。
- 周囲に住宅が立ち並ぶ落ち着いた街並みを見渡せる眺望。空が広く感じられ、時間帯によって表情が変わる景色を楽しめます。前面道路は交通量が少なく、穏やかな住環境。日々の暮らしの中で、ほっと一息つける眺めです
