拡大して見る- 約18.5帖のLDKを中心に、洋室3部屋をバランス良く配置した3LDK。各洋室に収納を備え、クローゼットもあり収納力が充実。生活動線がスムーズ。家族それぞれのプライベート空間も確保しやすい間取り。間取
- スタイリッシュで重厚感のある外観デザインが印象的なマンション。周囲の街並みに自然と調和しながらも、存在感のある佇まいが目を引きます。共用部の管理も行き届いており、安心感のある住環境が保たれています。外観
- 約18.5帖の広々としたLDKは、家族が集う中心空間。ダイニングとリビングを分けて使えるため、生活にメリハリが生まれます。家具配置もしやすく、家族構成や暮らし方に柔軟に対応できる点が魅力です。リビング
- 大きな窓から光が入る明るいリビング空間。バルコニーに面しており、開放感のある暮らしが楽しめます。くつろぎの時間も来客時も、使いやすいバランスの取れた間取りです。リビング
- 木目調の内装がやさしい雰囲気を演出するLDK。キッチンからリビング全体を見渡せる動線で、家事中も家族とのつながりを感じられます。毎日の生活を快適に支える使いやすい空間です。リビング
- 作業スペースにゆとりのあるシステムキッチン。シンク周りも広く、洗い物や下ごしらえがスムーズに行えます。収納力のあるキャビネット付きで、キッチン周りをすっきり保てるのも魅力です。キッチン
- 火を使わないIHクッキングヒーター採用で、日々のお料理も安心。フラットな天板はお手入れがしやすく、清潔感を保ちやすい仕様です。複数口で同時調理ができ、忙しい毎日の家事を効率よくサポートします。キッチン
- 白を基調としたカウンターと木目調の収納扉が調和した上品なデザイン。三面鏡付きで身だしなみチェックもしやすく、鏡裏収納には化粧品や洗面用品をすっきり整理できます。使い勝手の良い洗面空間です。洗面
- 落ち着いた色合いでまとめられた浴室は、一日の疲れをゆっくり癒せる空間。ゆったりとした浴槽で、足を伸ばしてくつろげます。清掃性にも配慮されており、毎日のバスタイムを快適に楽しめます。浴室
- 温水洗浄便座付きのトイレは、清潔感のある落ち着いた空間。背面収納や手すりも備わっており、使い勝手に配慮されています。毎日使う場所だからこそ、快適さが感じられる仕様です。トイレ
- やわらかな採光が入る洋室は、外からの視線にも配慮された落ち着いた空間。収納家具を配置しやすく、寝室として使いやすい間取りです。ゆったりとした時間を過ごせる環境が整っています。洋室
- 収納扉付きで、室内をすっきりと使える洋室。クローゼットがあるため衣類や生活用品を整理しやすく、居住空間を広く確保できます。家具配置の自由度が高く、ベッドやデスクも配置しやすい設計。洋室
- 廊下幅にゆとりがあり、各居室や水回りへの移動がスムーズに行える設計。扉や床材の色味が統一されており、住戸全体に落ち着いた印象を与えます。動線が整理されているため、日常生活の中でもストレスを感じにくい。室内
- 玄関には収納と姿見を備え、外出前の身だしなみチェックにも便利な設計。靴や小物をすっきり整理でき、玄関まわりを清潔に保てます。落ち着いた内装で、来客時にも好印象を与える空間。玄関
- バルコニーにはスロップシンクを設置。掃除用具の洗浄や、汚れ物の下洗いなどに重宝します。室内に汚れを持ち込まずに済むため、日々の家事を快適にサポートしてくれる便利な設備です。その他画像
- 落ち着いた色合いでまとめられたエレベーターホール。手すり付きで、幅広い世代が安心して利用できるよう配慮されています。共用部の清掃や管理状態も良好で、日常的に使う場所だからこそ安心感が感じられる空間。エントランス
- 木目調の天井と落ち着いた色合いの床材が、上質な雰囲気を演出するエントランスホール。ガラス面からの採光により、明るく開放感があります。共用部の管理状態も良好で、安心感のある空間です。エントランス
- 壁面にすっきりと配置されたメールボックスは、デザイン性と機能性を両立。共用部としての管理状態も良く、日々の郵便物の受け取りがスムーズです。落ち着いた内装で、共用空間としての印象も良好です。エントランス
- 屋根付きの駐輪場を備え、大切な自転車を雨や直射日光から守ります。通路幅にもゆとりがあり、出し入れがしやすい設計。共用部の管理も行き届いており、日常的に安心して利用できる環境が整っています。駐車場
- 敷地内に整備された駐車場は、区画が分かりやすく、車の出し入れがしやすい設計。通路幅にもゆとりがあり、日常の利用もスムーズです。共用部の管理状態も良好で、安心して利用できる駐車環境が整っています。駐車場
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管理体制の整った分譲マンションで、安心と快適さを両立した暮らし。開放的なLDKと使いやすい間取りが、家族の毎日を心地よく支えます。
管理体制の整った分譲マンションで、安心と快適さを両立した暮らし。開放的なLDKと使いやすい間取りが、家族の毎日を心地よく支えます。
売マンション
福山市神辺町大字新道上23-1
売マンション
3LDK
2,590万円
福山市神辺町大字新道上23-1
（壁芯）専有面積70.92m²
2,590万円
3LDK
（壁芯）専有面積70.92m²
- 間取内訳
- 18.5LDK/5洋×3
- バルコニー面積
- 10.05m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- ＲＣ
- その他一時金
- 災害積立金:300円
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 新築分譲マンション
- 総戸数:60戸
- 管理
- 管理組合:有 管理方式(管理形態)：日勤管理(全部委託)
- 駐車場
- 駐車場2台空有 月額:2,500円/台 契約形態：必須（駐車場料金別）
- キッチン・バス・トイレ
- 追焚機能, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワーあり, 温水洗浄便座, システムキッチン, 食器洗浄乾燥機, オートバス, 洗面所独立, 専用バス, IHコンロ三口, 高温差湯式, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機
- 収納
- クローゼット, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, エレベーター, オール電化, 駐輪場, 駐車場２台分, 24時間セキュリティ, 防犯カメラ, ＴＶドアホン, オートロック, 全居室フローリング, 平面駐車場
- 備考
- 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法、22条指定区域、道上地区 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 市街地, 買い物便利
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:道上小学校(2293m)
中学校:神辺西中学校(739m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年02月07日
- 有効期限
- 2026年04月28日
- 物件番号
- 00265004
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- 約18.5帖のLDKを中心に、洋室3部屋をバランス良く配置した3LDK。各洋室に収納を備え、クローゼットもあり収納力が充実。生活動線がスムーズ。家族それぞれのプライベート空間も確保しやすい間取り。
- スタイリッシュで重厚感のある外観デザインが印象的なマンション。周囲の街並みに自然と調和しながらも、存在感のある佇まいが目を引きます。共用部の管理も行き届いており、安心感のある住環境が保たれています。
- 約18.5帖の広々としたLDKは、家族が集う中心空間。ダイニングとリビングを分けて使えるため、生活にメリハリが生まれます。家具配置もしやすく、家族構成や暮らし方に柔軟に対応できる点が魅力です。
- 大きな窓から光が入る明るいリビング空間。バルコニーに面しており、開放感のある暮らしが楽しめます。くつろぎの時間も来客時も、使いやすいバランスの取れた間取りです。
- 木目調の内装がやさしい雰囲気を演出するLDK。キッチンからリビング全体を見渡せる動線で、家事中も家族とのつながりを感じられます。毎日の生活を快適に支える使いやすい空間です。
- 作業スペースにゆとりのあるシステムキッチン。シンク周りも広く、洗い物や下ごしらえがスムーズに行えます。収納力のあるキャビネット付きで、キッチン周りをすっきり保てるのも魅力です。
- 火を使わないIHクッキングヒーター採用で、日々のお料理も安心。フラットな天板はお手入れがしやすく、清潔感を保ちやすい仕様です。複数口で同時調理ができ、忙しい毎日の家事を効率よくサポートします。
- 白を基調としたカウンターと木目調の収納扉が調和した上品なデザイン。三面鏡付きで身だしなみチェックもしやすく、鏡裏収納には化粧品や洗面用品をすっきり整理できます。使い勝手の良い洗面空間です。
- 落ち着いた色合いでまとめられた浴室は、一日の疲れをゆっくり癒せる空間。ゆったりとした浴槽で、足を伸ばしてくつろげます。清掃性にも配慮されており、毎日のバスタイムを快適に楽しめます。
- 温水洗浄便座付きのトイレは、清潔感のある落ち着いた空間。背面収納や手すりも備わっており、使い勝手に配慮されています。毎日使う場所だからこそ、快適さが感じられる仕様です。
- やわらかな採光が入る洋室は、外からの視線にも配慮された落ち着いた空間。収納家具を配置しやすく、寝室として使いやすい間取りです。ゆったりとした時間を過ごせる環境が整っています。
- 収納扉付きで、室内をすっきりと使える洋室。クローゼットがあるため衣類や生活用品を整理しやすく、居住空間を広く確保できます。家具配置の自由度が高く、ベッドやデスクも配置しやすい設計。
- 廊下幅にゆとりがあり、各居室や水回りへの移動がスムーズに行える設計。扉や床材の色味が統一されており、住戸全体に落ち着いた印象を与えます。動線が整理されているため、日常生活の中でもストレスを感じにくい。
- 玄関には収納と姿見を備え、外出前の身だしなみチェックにも便利な設計。靴や小物をすっきり整理でき、玄関まわりを清潔に保てます。落ち着いた内装で、来客時にも好印象を与える空間。
- バルコニーにはスロップシンクを設置。掃除用具の洗浄や、汚れ物の下洗いなどに重宝します。室内に汚れを持ち込まずに済むため、日々の家事を快適にサポートしてくれる便利な設備です。
- 落ち着いた色合いでまとめられたエレベーターホール。手すり付きで、幅広い世代が安心して利用できるよう配慮されています。共用部の清掃や管理状態も良好で、日常的に使う場所だからこそ安心感が感じられる空間。
- 木目調の天井と落ち着いた色合いの床材が、上質な雰囲気を演出するエントランスホール。ガラス面からの採光により、明るく開放感があります。共用部の管理状態も良好で、安心感のある空間です。
- 壁面にすっきりと配置されたメールボックスは、デザイン性と機能性を両立。共用部としての管理状態も良く、日々の郵便物の受け取りがスムーズです。落ち着いた内装で、共用空間としての印象も良好です。
- 屋根付きの駐輪場を備え、大切な自転車を雨や直射日光から守ります。通路幅にもゆとりがあり、出し入れがしやすい設計。共用部の管理も行き届いており、日常的に安心して利用できる環境が整っています。
- 敷地内に整備された駐車場は、区画が分かりやすく、車の出し入れがしやすい設計。通路幅にもゆとりがあり、日常の利用もスムーズです。共用部の管理状態も良好で、安心して利用できる駐車環境が整っています。
