拡大して見る- 部屋数にゆとりのある間取りで居室をしっかり分けて使える構成。1階は和室と洋室がバランス良く配置され来客対応や生活動線に配慮されています。2階にも洋室があり家族構成やライフスタイルの変化にも対応可能です間取
- 落ち着いた雰囲気の外観で、周囲の住宅街にも自然に馴染む佇まい。敷地にゆとりがあり、駐車スペースも確保されています。道路との高低差が少なく、日々の出入りや車の乗り降りもスムーズに行える点が魅力です。外観
- ダイニングスペースは採光が取れ、日中は明るく過ごしやすい空間。家具配置がしやすい広さがあり、家族で食卓を囲む時間を大切にできます。キッチンとの距離も近く、配膳や片付けがしやすい点もポイントです。リビング
- 作業スペースがしっかり確保されたキッチンで、調理や後片付けもスムーズ。窓があり換気がしやすく、明るさも確保されています。収納も多く、日用品や調理器具を整理しやすい実用的な造りです。キッチン
- タイル張りの浴室は窓付きで、自然換気ができる点が魅力。しっかりとした広さがあり、毎日の入浴時間を落ち着いて過ごせます。昔ながらの造りを活かしつつ、清潔感を保ちやすい空間です浴室
- 洗面室は縦長で動線がシンプル。洗濯機置場や収納棚も設けられており、家事動線を考えた使いやすい配置です。浴室に隣接しているため、入浴や洗濯がスムーズに行えます。洗面
- 独立したトイレは窓付きで、明るさと換気性を確保。奥行きがあり、圧迫感を感じにくい空間です。日常的に使う場所だからこそ、落ち着いて利用できる点が嬉しいポイントです。トイレ
- 畳の温もりを感じられる落ち着いた和室。掃き出し窓があり日中は自然光が入り明るい空間です。来客用の客間としてまた家族のくつろぎスペースや寝室としても使いやすい一室。家具を置かずに広く使える点も魅力です和室
- 生活の中心として使いやすい1階洋室。窓があり採光が確保され日中も過ごしやすい空間です。ソファやテレビを置いてリビングスペースとして使う他個室として利用も可能。洋室
- ベランダに直接出入りできる2階洋室。窓から自然光が入り日中は明るく開放感のある空間です。洗濯物を干す動線もスムーズで主寝室や個室として使いやすい一室。家具配置もしやすく生活に合わせた使い方が可能です洋室
- ベランダに面した窓があり通風・採光ともに良好な2階洋室。外の景色を感じながら過ごせるため居室としてはもちろん、趣味部屋や書斎としての利用もおすすめです。エアコン設置済みで季節を問わず快適に使用できます洋室
- 6帖の洋室はベッドやデスクを配置してもゆとりが感じられる広さ。シンプルな間取りで家具配置の自由度が高く、寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応できます。窓があり採光も確保され、落ち着いた住空間です洋室
- 窓から自然光が入り明るさを感じられる6帖洋室。フローリング仕様でお手入れもしやすく、日常使いに適した一室です。エアコン設置済みのため季節を問わず快適。収納や家具の配置もしやすく、個室利用におすすめです洋室
- 木の温もりを感じる廊下と階段まわり。視線が抜ける造りで圧迫感が少なく、各居室への動線も分かりやすい配置です。階段下スペースは収納や日用品置き場として活用でき、住まい全体を無駄なく使える点も魅力です。室内
- 各部屋へスムーズにつながるシンプルな廊下。床はフローリング仕上げで、お掃除もしやすい造りです。壁面にゆとりがあり、収納ラックやハンガー掛けなどを設置しやすく、生活動線に合わせた使い方ができます。室内
- 2階から1階へと続く階段は直線的で見通しの良い造り。踏み幅が確保されており上り下りがしやすい点が特徴です。壁に囲まれた構造のためプライベート性も高く落ち着いた印象。日常の動線として安心感のある階段です室内
- ダイニングとキッチンが一体となったリビングは、家族の会話が自然と生まれる空間。テーブル配置にゆとりがあり、食事や団らんの時間を快適に過ごせます。キッチンとの距離が近く、配膳や片付けもスムーズです。リビング
- 玄関は土間スペースにゆとりがあり靴の脱ぎ履きがしやすい造り。下駄箱や収納棚を置けるスペースも確保されており玄関まわりをすっきり整えられます。室内へと続く動線も分かりやすく落ち着いた印象を与える玄関です玄関
- 屋根付きの玄関アプローチで雨の日でも出入りがしやすい設計。タイル張りの床は安定感があり見た目も落ち着いた印象です。玄関前にゆとりがある為傘立てや荷物の仮置きにも便利。日常使いのしやすい玄関です。玄関
- 屋根付きの駐車スペースで普通車2台駐車可能。雨や日差しから車を守れる為天候を気にせず乗り降りできます。出入口にゆとりがあり駐車が苦手な方でも安心。自転車や屋外用品を置く事も出来る実用性の高い駐車場です駐車場
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オール電化になります！土地にゆとりがあるため将来的に増築等もしやすい！
オール電化になります！土地にゆとりがあるため将来的に増築等もしやすい！
売住宅
広島市安佐南区伴東８丁目
売住宅
4DK
2,500万円
広島市安佐南区伴東８丁目
建物面積102.68m²/ （公簿）土地面積246.17m²
2,500万円
4DK
建物面積102.68m²/ （公簿）土地面積246.17m²
- 間取内訳
- 1F:7.5DK/8洋/6和 2F:10洋/6洋
- 建物面積内訳
- 1F:73.70m² 2F:28.98m²
- 主要採光面
- 南東向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:角地 接道方向:南東 幅員:6.0m 公道 接道:16.6m 接道方向:南西 幅員:6.0m 公道 接道:14.0m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場2台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, 温水洗浄便座, システムキッチン, ＩＨクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, 洗面所独立, 専用バス, IHコンロ三口, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房
- 収納
- シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- プロパンガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, バルコニー, オール電化, 電気, 駐車場３台分, 整形地
- 備考
- 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 山の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:伴東小学校(1227m)
中学校:伴中学校(1818m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年02月14日
- 有効期限
- 2026年05月05日
- 物件番号
- 00265122
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- 部屋数にゆとりのある間取りで居室をしっかり分けて使える構成。1階は和室と洋室がバランス良く配置され来客対応や生活動線に配慮されています。2階にも洋室があり家族構成やライフスタイルの変化にも対応可能です
- 落ち着いた雰囲気の外観で、周囲の住宅街にも自然に馴染む佇まい。敷地にゆとりがあり、駐車スペースも確保されています。道路との高低差が少なく、日々の出入りや車の乗り降りもスムーズに行える点が魅力です。
- ダイニングスペースは採光が取れ、日中は明るく過ごしやすい空間。家具配置がしやすい広さがあり、家族で食卓を囲む時間を大切にできます。キッチンとの距離も近く、配膳や片付けがしやすい点もポイントです。
- 作業スペースがしっかり確保されたキッチンで、調理や後片付けもスムーズ。窓があり換気がしやすく、明るさも確保されています。収納も多く、日用品や調理器具を整理しやすい実用的な造りです。
- タイル張りの浴室は窓付きで、自然換気ができる点が魅力。しっかりとした広さがあり、毎日の入浴時間を落ち着いて過ごせます。昔ながらの造りを活かしつつ、清潔感を保ちやすい空間です
- 洗面室は縦長で動線がシンプル。洗濯機置場や収納棚も設けられており、家事動線を考えた使いやすい配置です。浴室に隣接しているため、入浴や洗濯がスムーズに行えます。
- 独立したトイレは窓付きで、明るさと換気性を確保。奥行きがあり、圧迫感を感じにくい空間です。日常的に使う場所だからこそ、落ち着いて利用できる点が嬉しいポイントです。
- 畳の温もりを感じられる落ち着いた和室。掃き出し窓があり日中は自然光が入り明るい空間です。来客用の客間としてまた家族のくつろぎスペースや寝室としても使いやすい一室。家具を置かずに広く使える点も魅力です
- 生活の中心として使いやすい1階洋室。窓があり採光が確保され日中も過ごしやすい空間です。ソファやテレビを置いてリビングスペースとして使う他個室として利用も可能。
- ベランダに直接出入りできる2階洋室。窓から自然光が入り日中は明るく開放感のある空間です。洗濯物を干す動線もスムーズで主寝室や個室として使いやすい一室。家具配置もしやすく生活に合わせた使い方が可能です
- ベランダに面した窓があり通風・採光ともに良好な2階洋室。外の景色を感じながら過ごせるため居室としてはもちろん、趣味部屋や書斎としての利用もおすすめです。エアコン設置済みで季節を問わず快適に使用できます
- 6帖の洋室はベッドやデスクを配置してもゆとりが感じられる広さ。シンプルな間取りで家具配置の自由度が高く、寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応できます。窓があり採光も確保され、落ち着いた住空間です
- 窓から自然光が入り明るさを感じられる6帖洋室。フローリング仕様でお手入れもしやすく、日常使いに適した一室です。エアコン設置済みのため季節を問わず快適。収納や家具の配置もしやすく、個室利用におすすめです
- 木の温もりを感じる廊下と階段まわり。視線が抜ける造りで圧迫感が少なく、各居室への動線も分かりやすい配置です。階段下スペースは収納や日用品置き場として活用でき、住まい全体を無駄なく使える点も魅力です。
- 各部屋へスムーズにつながるシンプルな廊下。床はフローリング仕上げで、お掃除もしやすい造りです。壁面にゆとりがあり、収納ラックやハンガー掛けなどを設置しやすく、生活動線に合わせた使い方ができます。
- 2階から1階へと続く階段は直線的で見通しの良い造り。踏み幅が確保されており上り下りがしやすい点が特徴です。壁に囲まれた構造のためプライベート性も高く落ち着いた印象。日常の動線として安心感のある階段です
- ダイニングとキッチンが一体となったリビングは、家族の会話が自然と生まれる空間。テーブル配置にゆとりがあり、食事や団らんの時間を快適に過ごせます。キッチンとの距離が近く、配膳や片付けもスムーズです。
- 玄関は土間スペースにゆとりがあり靴の脱ぎ履きがしやすい造り。下駄箱や収納棚を置けるスペースも確保されており玄関まわりをすっきり整えられます。室内へと続く動線も分かりやすく落ち着いた印象を与える玄関です
- 屋根付きの玄関アプローチで雨の日でも出入りがしやすい設計。タイル張りの床は安定感があり見た目も落ち着いた印象です。玄関前にゆとりがある為傘立てや荷物の仮置きにも便利。日常使いのしやすい玄関です。
- 屋根付きの駐車スペースで普通車2台駐車可能。雨や日差しから車を守れる為天候を気にせず乗り降りできます。出入口にゆとりがあり駐車が苦手な方でも安心。自転車や屋外用品を置く事も出来る実用性の高い駐車場です
