人気の祇園エリア!フルリフォーム済の住まいです!

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売マンション

広島市安佐南区祇園8丁目8-5

売マンション  3LDK

1,780万円 

広島市安佐南区祇園8丁目8-5

(壁芯)専有面積70.82m²

1,780万円  

3LDK
(壁芯)専有面積70.82m²

広島市安佐南区祇園8丁目の売マンションの落ち着いたレンガ調の外観が印象的なマンション。周囲は戸建てや低層住宅が多く、圧迫感の少ない住環境です。敷地内はきれいに整備されており、管理状態の良さがうかがえます。前面道路も比較的落ち着いています。
広島市安佐南区祇園8丁目の売マンションのリビングダイニング13帖を中心に、洋室2部屋と和室を備えた使い勝手の良い3LDKです。収納も多く、生活スペースをすっきり保つことができます。和室は来客用やくつろぎスペースとしても活用可能です。
交通 可部線 古市橋駅 徒歩12分
管理費/修繕積立金 管理費13,700円/ 積立金24,790円
用途地域 1種住居
築年月/所在階/階数 1994年2月/ 3階/ 6階建
引渡可能年月/現況 相談/ 空家
物件名 ヴェルディ祇園 304
特徴 システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、オートロック、給湯、フローリング、温水洗浄便座、都市ガス、TVドアホン、駐輪場、駐車場空有

 

間取内訳
15LDK/6和/5.2洋/6.1洋
バルコニー面積
9m²
主要採光面
南東向き
構造
RC
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
国土法届出不要
管理
管理会社名:株式会社穴吹コミュニティ 管理組合:有 管理方式(管理形態):巡回管理(全部委託)
駐車場
駐車場1台空有 月額:7,500円/台 駐車場まで0m
条件等
ペット不可
キッチン・バス・トイレ
給湯, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワーあり, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, 浄水器, 食器洗浄乾燥機, シャワー付洗面化粧台, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ三口, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房
収納
収納スペース, クローゼット, シューズボックス
設備・サービス・その他
都市ガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, 照明器具付き, ルーフバルコニー, 出窓, エレベーター, 駐輪場, TVドアホン, オートロック, 平面駐車場
リフォーム関連
5年以内に水回り設備交換, 5年以内に内装リフォーム リフォーム箇所(水回り): キッチン 浴室 トイレ 洗面所 施工完了:2025/10  リフォーム箇所(内装): 内装全面(床、壁、天井、建具全て) 施工完了:2025/10  
備考
準防火地域,景観法,宅地造成等規制区域,駐輪場附置義務対象区域,都市再生特別地区,土砂災害警戒区域  
定住タイプ
買い物便利, 山の近く 
リンク
https://www.lifuku-baibai.com
学区
小学校:祇園小学校(1126m)
中学校:祇園中学校(1047m)
携帯用バーコード
QRコード
取引態様
媒介
環境
住宅地
情報公開日
または直前の更新日
2026年02月13日
有効期限
2026年05月04日
物件番号
00265253
会社管理番号
-
会社情報
中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター  広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F  可部線 古市橋駅より 徒歩1分  TEL:082-962-9770  FAX:082-962-9771  広島県知事(9)第6576号

地図

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中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター

広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
可部線 古市橋駅より 徒歩1分
TEL:082-962-9770
FAX:082-962-9771
営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日・夏季休暇・年末年始
広島県知事(9)第6576号

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