利便性の高い祇園エリア×開放感あるルーフバルコニーが魅力です!

利便性の高い祇園エリア×開放感あるルーフバルコニーが魅力です!

売マンション

広島市安佐南区祇園1丁目26-16

売マンション  4LDK

3,180万円 

広島市安佐南区祇園1丁目26-16

(壁芯)専有面積113.40m²

3,180万円  

4LDK
(壁芯)専有面積113.40m²

広島市安佐南区祇園1丁目の売マンションの重厚感のある外壁デザインが印象的なマンションです。敷地全体がしっかりと囲われており、プライバシー性の高い落ち着いた住環境を演出しています。共用部の管理状態も良く、住まう方の安心感につながる佇まいです。
広島市安佐南区祇園1丁目の売マンションのLDKを中心に、居室・水回り・収納がバランス良く配置された間取りです。各階に役割が分かれており、生活動線がスムーズです。ルーフバルコニー付きで、住空間にゆとりと開放感をプラスしています。
交通 可部線 下祇園駅 徒歩8分
管理費/修繕積立金 管理費8,000円/ 積立金15,540円
用途地域 1種住居
築年月/所在階/階数 2005年8月/ 1~3階部分/ 3階建
引渡可能年月/現況 相談/ 所有者居住中
物件名 ヴェルコート祇園 B-102
特徴 オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ペット相談、オートロック、給湯、フローリング、温水洗浄便座、追焚機能、TVドアホン、宅配ボックス、駐車場空有、駐車場2台可

 

間取内訳
16.6LDK/4.5和/7.4洋/6洋×2
バルコニー面積
28.98m²
主要採光面
北西向き
構造
RC
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
国土法届出不要
管理
管理会社名:株式会社トータテコミュニティ 管理方式(管理形態):日勤管理(全部委託)
駐車場
駐車場2台空有 駐車場無料 契約形態:必須(価格・管理費に含む)
条件等
ペット対応
キッチン・バス・トイレ
給湯, 追焚機能, トイレ2ヶ所, バス・トイレ別, シャワーあり, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, 浄水器, 食器洗浄乾燥機, IHクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, バス1坪以上, 洗面所独立, 専用バス, IHコンロ三口, 高温差湯式, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房
収納
収納スペース, クローゼット, シューズボックス
設備・サービス・その他
上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, ルーフバルコニー, 24時間換気システム, オール電化, メゾネット, 駐車場2台分, TVドアホン, 宅配ボックス, オートロック, ガレージ, 平面駐車場
備考
宅地造成等工事規制区域,景観法,都市再生特別地区  
定住タイプ
買い物便利 
リンク
https://www.lifuku-baibai.com
学区
小学校:祇園小学校(1079m)
中学校:祇園中学校(1676m)
携帯用バーコード
QRコード
取引態様
媒介
環境
住宅地
情報公開日
または直前の更新日
2026年02月06日
有効期限
2026年04月27日
物件番号
00265422
会社管理番号
-
会社情報
中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター  広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F  可部線 古市橋駅より 徒歩1分  TEL:082-962-9770  FAX:082-962-9771  広島県知事(9)第6576号

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中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター

広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
可部線 古市橋駅より 徒歩1分
TEL:082-962-9770
FAX:082-962-9771
営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日・夏季休暇・年末年始
広島県知事(9)第6576号

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