拡大して見る- 1階は12帖リビングと10帖DKを中心に水回りをまとめた使いやすい動線設計。和室8帖が2間続きで来客対応や将来的な寝室利用にも柔軟に対応できます。2階はロビング12.5帖和室2室を配置しバルコニー付き間取
- 重厚感あるタイル貼りの外観が印象的な邸宅。アーチ型のビルトインガレージは雨の日も安心で、大切なお車を守ります。門扉や塀も統一感があり、プライバシー性にも配慮。堂々とした佇まいが街並みに映える住まいです外観
- 天井が高く開放感のある12帖のリビング。大きな家具もゆとりを持って配置でき家族団らんの時間をゆったり過ごせます。クラシカルな照明や建具が空間に上質さを添え落ち着いた雰囲気の応接スペースとして活躍しますリビング
- L字型のゆとりあるキッチンは作業スペースが広く、効率よくお料理ができる設計。上下収納も充実しており、調理器具や食器もすっきり整理できます。窓付きで自然光と換気を確保でき、明るく清潔感のある空間です。キッチン
- 窓付きで明るく換気もしやすい浴室。ゆったりとした浴槽は一日の疲れをしっかり癒してくれます。タイル仕上げで重厚感があり、落ち着いたバスタイムを楽しめる空間。お子様との入浴にもゆとりがあります。浴室
- 窓付きで明るい洗面スペース。収納棚が備わっており、タオルや日用品の整理に便利です。洗濯機置場もゆとりがあり、家事動線もスムーズ。シンプルで使いやすいレイアウトが魅力です洗面
- 2階にもトイレを完備しており、朝の混み合う時間帯も安心。窓付きで換気がしやすく、清潔感を保てます。手洗いカウンター付きで使い勝手も良好。アクセントクロスが空間をおしゃれに演出しています。トイレ
- 障子越しのやわらかな光が差し込む、落ち着きのある８帖和室。押入れ収納付きで寝具や季節物もすっきり片付きます。隣室との続き間として広く使うこともでき、来客時や家族のくつろぎスペースとしても重宝。和室
- 床の間を備えた格式ある８帖和室。広縁側の掃き出し窓から光を取り込み、開放感のある雰囲気です。ゆとりある広さで主寝室としても利用可能。続き間として一体利用すれば、より広々とした和の空間を演出できます。和室
- 広さにゆとりのあるダイニングキッチンは家族みんなで食卓を囲める空間。L字型キッチンとの動線も良く配膳や片付けもスムーズです。壁面収納も充実しており食器や家電も整理可能。木目調で統一され温かみがありますキッチン
- ゆとりある広さの応接スペースはソファをゆったり配置できる贅沢な空間。吹き抜けに面しており開放感も魅力です。ステンドグラス風の窓が彩りを添え上品な雰囲気を演出。家族のセカンドリビングとして活用できます洋室
- 落ち着いた雰囲気の２階応接間。二面採光で明るさを確保し風通しも良好です。重厚感のあるソファセットがゆったりと配置できる広さがあり、ご家族の団らんや来客対応にも最適。上品な照明が空間をやさしく照らします洋室
- 床の間と違い棚を備えた趣ある８帖和室。障子越しのやわらかな光が室内を明るく包み込みます。天井の意匠や木の梁が和の風格を引き立て落ち着いた時間を過ごせる空間です。バルコニーに面した掃き出し窓で風通し良好和室
- 大きな掃き出し窓が並ぶ明るい廊下は、自然光をたっぷり取り込む心地よい空間。外の景色を感じながら移動でき、閉塞感を感じさせません。各和室へとつながる動線もスムーズで、住まい全体にゆとりを与えています。室内
- 木の温もりが感じられる２階廊下は、落ち着いた雰囲気。窓からの採光で日中も明るく、風通しも良好です。各居室へとゆるやかにつながる設計で、プライベート空間への動線も確保。ゆとりある広さが魅力です。室内
- 木の温もりを感じる重厚な階段は、手すりや装飾が上品なアクセント。ゆるやかな勾配で上り下りもしやすく、吹き抜けに面した設計が開放感を演出します。階段上部には自然光が差し込み、明るく心地よい空間です。室内
- 開放感あふれる吹き抜け空間は上下階をやさしくつなぐ住まいのアクセント。高窓から光が差し込み日中は明るく心地よい雰囲気に包まれます。存在感のある照明やステンドグラス風の窓が上質さを演出します。室内
- 広々とした玄関ホールは開放感があり来客時もゆとりをもってお迎えできます。重厚感のある建具や収納が上質な印象を演出。大きな窓から自然光が入り明るさも確保されています。住まいの顔として存在感のある空間です玄関
- 吹き抜けのある玄関は縦の広がりがあり堂々とした印象。階段や装飾が空間のアクセントとなり趣ある雰囲気を演出します。十分な収納スペースも備え機能性も確保。出入りが気持ちよくなるゆとりあるエントランスです玄関
- アーチ型の開口が印象的なビルトインガレージ。シャッター付でお車を雨風や防犯面から守ります。前面道路からの出入りもしやすくゆとりあるスペースを確保。自転車置きとしても活用できる実用性の高い駐車空間です駐車場
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吹き抜けが映える重厚邸宅！応接間のあるゆとり空間 和と洋が調和する上質空間
吹き抜けが映える重厚邸宅！応接間のあるゆとり空間 和と洋が調和する上質空間
売住宅
広島市西区南観音２丁目9-28
売住宅
6LDK
7,890万円
広島市西区南観音２丁目9-28
建物面積180.69m²/ （公簿）土地面積224m²
7,890万円
6LDK
建物面積180.69m²/ （公簿）土地面積224m²
- 間取内訳
- 1F:12洋/10DK/8和×2 2F:12.5洋/8和×2
- 建物面積内訳
- 1F:113.05m² 2F:67.64m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:北西 幅員:5.2m 公道 接道:9.6m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 畑
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場2台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ三口, 室内洗濯機置場
- 収納
- シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- 都市ガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, バルコニー, 出窓, 電気, 駐車場２台分
- 備考
- ・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別地区 ・準防火地域 日当り良好
- 定住タイプ
- 買い物便利
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:南観音小学校(447m)
中学校:観音中学校(713m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年02月14日
- 有効期限
- 2026年05月05日
- 物件番号
- 00265617
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- 1階は12帖リビングと10帖DKを中心に水回りをまとめた使いやすい動線設計。和室8帖が2間続きで来客対応や将来的な寝室利用にも柔軟に対応できます。2階はロビング12.5帖和室2室を配置しバルコニー付き
- 重厚感あるタイル貼りの外観が印象的な邸宅。アーチ型のビルトインガレージは雨の日も安心で、大切なお車を守ります。門扉や塀も統一感があり、プライバシー性にも配慮。堂々とした佇まいが街並みに映える住まいです
- 天井が高く開放感のある12帖のリビング。大きな家具もゆとりを持って配置でき家族団らんの時間をゆったり過ごせます。クラシカルな照明や建具が空間に上質さを添え落ち着いた雰囲気の応接スペースとして活躍します
- L字型のゆとりあるキッチンは作業スペースが広く、効率よくお料理ができる設計。上下収納も充実しており、調理器具や食器もすっきり整理できます。窓付きで自然光と換気を確保でき、明るく清潔感のある空間です。
- 窓付きで明るく換気もしやすい浴室。ゆったりとした浴槽は一日の疲れをしっかり癒してくれます。タイル仕上げで重厚感があり、落ち着いたバスタイムを楽しめる空間。お子様との入浴にもゆとりがあります。
- 窓付きで明るい洗面スペース。収納棚が備わっており、タオルや日用品の整理に便利です。洗濯機置場もゆとりがあり、家事動線もスムーズ。シンプルで使いやすいレイアウトが魅力です
- 2階にもトイレを完備しており、朝の混み合う時間帯も安心。窓付きで換気がしやすく、清潔感を保てます。手洗いカウンター付きで使い勝手も良好。アクセントクロスが空間をおしゃれに演出しています。
- 障子越しのやわらかな光が差し込む、落ち着きのある８帖和室。押入れ収納付きで寝具や季節物もすっきり片付きます。隣室との続き間として広く使うこともでき、来客時や家族のくつろぎスペースとしても重宝。
- 床の間を備えた格式ある８帖和室。広縁側の掃き出し窓から光を取り込み、開放感のある雰囲気です。ゆとりある広さで主寝室としても利用可能。続き間として一体利用すれば、より広々とした和の空間を演出できます。
- 広さにゆとりのあるダイニングキッチンは家族みんなで食卓を囲める空間。L字型キッチンとの動線も良く配膳や片付けもスムーズです。壁面収納も充実しており食器や家電も整理可能。木目調で統一され温かみがあります
- ゆとりある広さの応接スペースはソファをゆったり配置できる贅沢な空間。吹き抜けに面しており開放感も魅力です。ステンドグラス風の窓が彩りを添え上品な雰囲気を演出。家族のセカンドリビングとして活用できます
- 落ち着いた雰囲気の２階応接間。二面採光で明るさを確保し風通しも良好です。重厚感のあるソファセットがゆったりと配置できる広さがあり、ご家族の団らんや来客対応にも最適。上品な照明が空間をやさしく照らします
- 床の間と違い棚を備えた趣ある８帖和室。障子越しのやわらかな光が室内を明るく包み込みます。天井の意匠や木の梁が和の風格を引き立て落ち着いた時間を過ごせる空間です。バルコニーに面した掃き出し窓で風通し良好
- 大きな掃き出し窓が並ぶ明るい廊下は、自然光をたっぷり取り込む心地よい空間。外の景色を感じながら移動でき、閉塞感を感じさせません。各和室へとつながる動線もスムーズで、住まい全体にゆとりを与えています。
- 木の温もりが感じられる２階廊下は、落ち着いた雰囲気。窓からの採光で日中も明るく、風通しも良好です。各居室へとゆるやかにつながる設計で、プライベート空間への動線も確保。ゆとりある広さが魅力です。
- 木の温もりを感じる重厚な階段は、手すりや装飾が上品なアクセント。ゆるやかな勾配で上り下りもしやすく、吹き抜けに面した設計が開放感を演出します。階段上部には自然光が差し込み、明るく心地よい空間です。
- 開放感あふれる吹き抜け空間は上下階をやさしくつなぐ住まいのアクセント。高窓から光が差し込み日中は明るく心地よい雰囲気に包まれます。存在感のある照明やステンドグラス風の窓が上質さを演出します。
- 広々とした玄関ホールは開放感があり来客時もゆとりをもってお迎えできます。重厚感のある建具や収納が上質な印象を演出。大きな窓から自然光が入り明るさも確保されています。住まいの顔として存在感のある空間です
- 吹き抜けのある玄関は縦の広がりがあり堂々とした印象。階段や装飾が空間のアクセントとなり趣ある雰囲気を演出します。十分な収納スペースも備え機能性も確保。出入りが気持ちよくなるゆとりあるエントランスです
- アーチ型の開口が印象的なビルトインガレージ。シャッター付でお車を雨風や防犯面から守ります。前面道路からの出入りもしやすくゆとりあるスペースを確保。自転車置きとしても活用できる実用性の高い駐車空間です
