拡大して見る- LDK16.1帖の広々空間と和室4.5帖が続き間で使い勝手良好。洋室6帖×2室にWIC付きで収納充実、バルコニーもゆったり。家族に嬉しい3LDKです。水回り動線も良好です。玄関収納も便利。南向き。安心間取
- 緑に囲まれたエントランスが印象的なアルファスマート神辺。スタイリッシュな外観と植栽のバランスが良く、都会的な雰囲気の中にも落ち着きを感じられる住まいです。日勤管理でセキュリティも安心です。外観
- 大きな掃き出し窓から自然光がしっかり入ります。バルコニーに面しているため開放感があり、日中は照明に頼らず過ごせます。家具配置のしやすい縦長の形状で、ダイニングとリビングのゾーニングもしやすい間取り。リビング
- 対面キッチンを中心に広がるLDKは、家族のコミュニケーションが取りやすい設計。隣接する和室スペースと一体利用することでさらに開放的な空間として使用できます。リビング
- バルコニー側に広がるワイドな開口部により、明るさと開放感を兼ね備えたリビング。横長のレイアウトで家具の配置自由度も高く、家族構成に合わせたレイアウトが可能です。リビング
- 対面式のカウンターキッチンを採用し、リビングの様子を見ながら調理ができる開放的な空間です。IHクッキングヒーターでお手入れも簡単。シンク横の作業スペースも広く、配膳や下ごしらえもスムーズに行えます。キッチン
- キッチン背面にはゆとりあるスペースが確保されており、食器棚やカップボードの設置が可能です。冷蔵庫や家電収納をまとめて配置できるため、作業動線もスムーズ。調理スペースと分けて使えるため、家事効率の向上。キッチン
- ゆったりとした浴槽で足を伸ばして入浴でき、一日の疲れをしっかり癒せます。大きな鏡付きでシャワー設備や操作パネルも使いやすい配置。清掃性にも配慮された設計で毎日快適にお使いいただけます。浴室
- 室内洗濯機置き場を備えた脱衣スペース。浴室と隣接しており、入浴から洗濯までの動線がスムーズです。上部収納もあり洗剤やタオル類を整理しやすい設計。コンパクトながら機能的で、日々の家事を効率よくこなせます洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台は収納力が高く、洗面用品や小物をすっきり整理できます。引き出しタイプで奥の物まで取り出しやすく、朝の身支度もスムーズ。明るい照明付きで使い勝手も良好です。清潔感のあるデザインです洗面
- 清潔感のあるシンプルなトイレ空間。温水洗浄便座付きで快適に使用できます。上部には収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能。ゆとりある広さで圧迫感がなく落ち着いた空間です。トイレ
- 窓から自然光が差し込む明るい洋室。コンパクトながらもベッドや収納家具の配置がしやすい形状です。子供部屋や書斎、在宅ワークスペースなど多用途に活用可能。廊下から独立した配置でプライベート性も確保。洋室
- 落ち着いた色合いのフローリングを採用した居室は主寝室としても使いやすい広さ。大容量のクローゼット付きで衣類や季節物の収納にも便利です。ベッドやデスクを配置しても余裕のあるレイアウトが可能。洋室
- 廊下部分には大容量の収納スペースを確保。日用品や掃除用具、季節物などをまとめて収納でき、居室内をすっきり保てます。壁面収納のため動線を妨げず、生活空間を有効活用可能。和室
- ゆとりある広さのウォークインクローゼット。衣類はもちろん、スーツケースや季節家電なども収納可能です。ハンガーパイプ付きで整理しやすく、衣替えもスムーズ。居室空間をすっきり保てるのも大きな魅力です。収納
- 大容量のクローゼットを備えた収納スペースで、衣類や季節物をすっきり整理。ハンガーパイプ付きのためコートやスーツもシワを気にせず収納可能。上部棚にはバッグや収納ケースなども置け、空間を無駄なく活用可能。収納
- 玄関には姿見付きのシューズボックスを設置。外出前の身だしなみチェックができる便利な仕様です。床はタイル張りでお手入れもしやすく、収納力もしっかりあり、靴が多いご家庭でもすっきりと整理できます。玄関
- 広々としたLDKは開放感のある横長の空間で、ダイニングとリビングをゆったり配置可能。対面キッチン仕様で家族との会話を楽しみながら調理ができる間取り。隣接する和室スペースと一体利用すればさらに広い空間。リビング
- お手入れしやすいIHクッキングヒーターを採用。フラットな天板で油汚れも拭き取りやすく、清潔感を保てます。火を使わないため安全性にも配慮されており、小さなお子様のいるご家庭にも安心。キッチン
- TVモニター付きインターホンを設置しており、来訪者の顔を確認してから対応できる安心の設備。オートロックとの連動で防犯面にも配慮。給湯リモコンも備わっており、温度調整などの操作が室内から簡単に行えます。設備
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明るく開放的なLDKに和室と洋室をバランスよく配置。食洗機・IH搭載のオール電化で家事も安心快適。収納も豊富で暮らしやすい住まいです。
明るく開放的なLDKに和室と洋室をバランスよく配置。食洗機・IH搭載のオール電化で家事も安心快適。収納も豊富で暮らしやすい住まいです。
売マンション
福山市神辺町大字新道上30-4
売マンション
3LDK
2,200万円
福山市神辺町大字新道上30-4
（壁芯）専有面積71.36m²
2,200万円
3LDK
（壁芯）専有面積71.36m²
- 間取内訳
- 16.1LDK/6洋×2/4.5和
- バルコニー面積
- 11.70m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- ＲＣ
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 管理
- 管理会社名:穴吹ハウジングサービス 管理組合:有 管理方式(管理形態)：日勤管理(全部委託)
- 駐車場
- 駐車場1台空有 駐車場無料
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, バス・トイレ別, シャワーあり, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, 食器洗浄乾燥機, ＩＨクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, オートバス, 洗面所独立, IHコンロ三口, 洗濯機置場あり
- 収納
- ウォークインクローゼット, クローゼット
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, エレベーター, オール電化, 防犯カメラ, 宅配ボックス, オートロック
- 備考
- 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法、22条指定区域、道上地区 日当り良好
- 定住タイプ
- 買い物便利
- 学区
- 小学校:道上小学校(2543m)
中学校:神辺中学校(3946m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年04月14日
- 有効期限
- 2026年07月03日
- 物件番号
- 00265878
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- LDK16.1帖の広々空間と和室4.5帖が続き間で使い勝手良好。洋室6帖×2室にWIC付きで収納充実、バルコニーもゆったり。家族に嬉しい3LDKです。水回り動線も良好です。玄関収納も便利。南向き。安心
- 緑に囲まれたエントランスが印象的なアルファスマート神辺。スタイリッシュな外観と植栽のバランスが良く、都会的な雰囲気の中にも落ち着きを感じられる住まいです。日勤管理でセキュリティも安心です。
- 大きな掃き出し窓から自然光がしっかり入ります。バルコニーに面しているため開放感があり、日中は照明に頼らず過ごせます。家具配置のしやすい縦長の形状で、ダイニングとリビングのゾーニングもしやすい間取り。
- 対面キッチンを中心に広がるLDKは、家族のコミュニケーションが取りやすい設計。隣接する和室スペースと一体利用することでさらに開放的な空間として使用できます。
- バルコニー側に広がるワイドな開口部により、明るさと開放感を兼ね備えたリビング。横長のレイアウトで家具の配置自由度も高く、家族構成に合わせたレイアウトが可能です。
- 対面式のカウンターキッチンを採用し、リビングの様子を見ながら調理ができる開放的な空間です。IHクッキングヒーターでお手入れも簡単。シンク横の作業スペースも広く、配膳や下ごしらえもスムーズに行えます。
- キッチン背面にはゆとりあるスペースが確保されており、食器棚やカップボードの設置が可能です。冷蔵庫や家電収納をまとめて配置できるため、作業動線もスムーズ。調理スペースと分けて使えるため、家事効率の向上。
- ゆったりとした浴槽で足を伸ばして入浴でき、一日の疲れをしっかり癒せます。大きな鏡付きでシャワー設備や操作パネルも使いやすい配置。清掃性にも配慮された設計で毎日快適にお使いいただけます。
- 室内洗濯機置き場を備えた脱衣スペース。浴室と隣接しており、入浴から洗濯までの動線がスムーズです。上部収納もあり洗剤やタオル類を整理しやすい設計。コンパクトながら機能的で、日々の家事を効率よくこなせます
- 三面鏡付きの洗面化粧台は収納力が高く、洗面用品や小物をすっきり整理できます。引き出しタイプで奥の物まで取り出しやすく、朝の身支度もスムーズ。明るい照明付きで使い勝手も良好です。清潔感のあるデザインです
- 清潔感のあるシンプルなトイレ空間。温水洗浄便座付きで快適に使用できます。上部には収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能。ゆとりある広さで圧迫感がなく落ち着いた空間です。
- 窓から自然光が差し込む明るい洋室。コンパクトながらもベッドや収納家具の配置がしやすい形状です。子供部屋や書斎、在宅ワークスペースなど多用途に活用可能。廊下から独立した配置でプライベート性も確保。
- 落ち着いた色合いのフローリングを採用した居室は主寝室としても使いやすい広さ。大容量のクローゼット付きで衣類や季節物の収納にも便利です。ベッドやデスクを配置しても余裕のあるレイアウトが可能。
- 廊下部分には大容量の収納スペースを確保。日用品や掃除用具、季節物などをまとめて収納でき、居室内をすっきり保てます。壁面収納のため動線を妨げず、生活空間を有効活用可能。
- ゆとりある広さのウォークインクローゼット。衣類はもちろん、スーツケースや季節家電なども収納可能です。ハンガーパイプ付きで整理しやすく、衣替えもスムーズ。居室空間をすっきり保てるのも大きな魅力です。
- 大容量のクローゼットを備えた収納スペースで、衣類や季節物をすっきり整理。ハンガーパイプ付きのためコートやスーツもシワを気にせず収納可能。上部棚にはバッグや収納ケースなども置け、空間を無駄なく活用可能。
- 玄関には姿見付きのシューズボックスを設置。外出前の身だしなみチェックができる便利な仕様です。床はタイル張りでお手入れもしやすく、収納力もしっかりあり、靴が多いご家庭でもすっきりと整理できます。
- 広々としたLDKは開放感のある横長の空間で、ダイニングとリビングをゆったり配置可能。対面キッチン仕様で家族との会話を楽しみながら調理ができる間取り。隣接する和室スペースと一体利用すればさらに広い空間。
- お手入れしやすいIHクッキングヒーターを採用。フラットな天板で油汚れも拭き取りやすく、清潔感を保てます。火を使わないため安全性にも配慮されており、小さなお子様のいるご家庭にも安心。
- TVモニター付きインターホンを設置しており、来訪者の顔を確認してから対応できる安心の設備。オートロックとの連動で防犯面にも配慮。給湯リモコンも備わっており、温度調整などの操作が室内から簡単に行えます。
