拡大して見る- 福山市能島一丁目、約200m2（60.77坪）の区画図です。東側幅員約6.4ｍ道路に接しており、進入部分は間口約4.2ｍの共有持ち分と周辺にはスーパーなどの生活施設が徒歩圏内に揃い、便利な住環境です。間取
- 福山市能島一丁目、敷地面積200.92m2のゆとりある売土地です。ひな壇形状で陽当たり・通風ともに良好。現況は防草シート施工済みで管理状態も良く、住宅用地として建築プランも検討しやすい整った区画です。外観
- 福山市能島一丁目、約200m2のゆとりある敷地。現況更地で、建築プランを自由に検討しやすい状態です。平屋や二階建て住宅など多彩なプランに対応可能。周辺は既存住宅が並ぶ落ち着いた住環境です。周辺
- 隣地との共有持ち分がございますが、現地は整地済みで建築計画を立てやすい状態です。高低差のある立地のため、プライバシー性を確保しやすいです。周辺は既存住宅が建ち並び、生活施設も徒歩圏内に揃っています。周辺
- 敷地へは橋掛け部分を通って進入する形状で、隣地との共有持ち分がございます。道路から一段上がった立地のため、外部からの視線が入りにくく、落ち着いた住環境を確保しやすい点も魅力です。周辺
- 道路から一段上がった立地で、外部からの視線を受けにくく、落ち着いた住環境を確保しやすい点が魅力です。隣地との共有持ち分へ橋掛け部分を通っての進入となりますが、プライバシー性の高い住まいづくりが可能。周辺
- 道路面より一段高い高低差のある立地で、周囲からの視線を受けにくい点が魅力です。敷地の広さや高低差を活かした住まいづくりもご検討いただけます。周辺は生活施設も徒歩圏内に揃う利便性の高いエリアです。周辺
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能島一丁目、約200m2のゆとりある売土地です。橋掛け進入後、隣地共有持ち分ありますが、道路面より一段高い位置にある土地の為、プライバシー性を確保できます。生活施設徒歩圏内で利便性の高い立地です。
能島一丁目、約200m2のゆとりある売土地です。橋掛け進入後、隣地共有持ち分ありますが、道路面より一段高い位置にある土地の為、プライバシー性を確保できます。生活施設徒歩圏内で利便性の高い立地です。
売土地
福山市能島１丁目1-31-1
売土地
520万円
福山市能島１丁目1-31-1
（公簿）土地面積200.92m²
520万円
（公簿）土地面積200.92m²
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:東 幅員:6.4m 公道 接道:4.2m
- 条件
- 現況渡し
- 法令上制限等
- 建築基準法第22条指定区域、建築基準法43条但書許可要
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 最適用途
- 住宅用地
- 開発許可
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 公営水道, 電気
- 備考
- 景観法、盛土規制法、都市再生特別措置法、他筆あり（近隣居住者様との共有持ち分）
- 定住タイプ
- 買い物便利
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:春日小学校(1047m)
中学校:培遠中学校(722m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年02月28日
- 有効期限
- 2026年05月19日
- 物件番号
- 00265919
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- 福山市能島一丁目、約200m2（60.77坪）の区画図です。東側幅員約6.4ｍ道路に接しており、進入部分は間口約4.2ｍの共有持ち分と周辺にはスーパーなどの生活施設が徒歩圏内に揃い、便利な住環境です。
- 福山市能島一丁目、敷地面積200.92m2のゆとりある売土地です。ひな壇形状で陽当たり・通風ともに良好。現況は防草シート施工済みで管理状態も良く、住宅用地として建築プランも検討しやすい整った区画です。
- 福山市能島一丁目、約200m2のゆとりある敷地。現況更地で、建築プランを自由に検討しやすい状態です。平屋や二階建て住宅など多彩なプランに対応可能。周辺は既存住宅が並ぶ落ち着いた住環境です。
- 隣地との共有持ち分がございますが、現地は整地済みで建築計画を立てやすい状態です。高低差のある立地のため、プライバシー性を確保しやすいです。周辺は既存住宅が建ち並び、生活施設も徒歩圏内に揃っています。
- 敷地へは橋掛け部分を通って進入する形状で、隣地との共有持ち分がございます。道路から一段上がった立地のため、外部からの視線が入りにくく、落ち着いた住環境を確保しやすい点も魅力です。
- 道路から一段上がった立地で、外部からの視線を受けにくく、落ち着いた住環境を確保しやすい点が魅力です。隣地との共有持ち分へ橋掛け部分を通っての進入となりますが、プライバシー性の高い住まいづくりが可能。
- 道路面より一段高い高低差のある立地で、周囲からの視線を受けにくい点が魅力です。敷地の広さや高低差を活かした住まいづくりもご検討いただけます。周辺は生活施設も徒歩圏内に揃う利便性の高いエリアです。
