拡大して見る- 1階はDKと和室・洋室をバランス良く配置し、家族構成に合わせた使い分けが可能な間取り。2階にも6帖洋室が2部屋あり、子ども部屋や書斎としても活用できます。部屋数が多く、ファミリー世帯にもおすすめです。間取
- 高台に位置し、開放感あふれる眺望が魅力の一邸です。視界を遮る建物が少なく、陽当たり・風通しともに良好です。堂々とした佇まいとゆとりある敷地配置により、落ち着いた住環境を実現します。外観
- 大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む明るい洋室です。木目調の内装が落ち着いた雰囲気を演出し、ゆったりとした時間を過ごせます。隣室との引き戸を開ければ空間を広く使うことも可能となっています。リビング
- L字型キッチンは作業動線が良く、効率的にお料理ができる設計。シンクも広く、調理スペースもしっかり確保されています。窓付きで自然光が入り、換気もしやすいのがポイントです。使い勝手の良いキッチン空間です。キッチン
- 窓付きで明るく換気もしやすい浴室です。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。シンプルで清潔感のある内装に加え、シャワー設備も整っており使い勝手良好です。快適なバスタイムをお楽しみいただけます。浴室
- 独立洗面台を新設し、身支度がしやすい空間になっています。収納スペースも備わっており、洗面用品をすっきり整理することができます。清潔感のある空間で、毎日の暮らしを快適にサポートします。洗面
- 奥行きのあるダイニングキッチンは、家族が集う中心スペースにぴったり。隣室との間仕切りを活用することで、開放的にも個室的にも使い分けが可能です。窓からの光が差し込み、明るく風通しの良い空間です。キッチン
- 大きな掃き出し窓から明るい光が差し込む和室です。畳の温もりと開放的な眺望が魅力です。隣室とつなげて広く使うこともでき、来客時や家族団らんの場としても活躍します。高台ならではの景色を楽しめます。和室
- 落ち着いた雰囲気の和室は、寝室や客間として最適です。障子や木枠のデザインが和の趣を感じさせ、心安らぐ空間を演出します。窓からの採光も確保されており、日中は自然光で明るく過ごせます。和室
- 奥行きある押入収納をしっかり確保。布団や季節物の家電、衣類までたっぷり収納できる容量が魅力です。天袋も備わっており、使用頻度の低い物も整理しやすい設計です。居住空間を広く保つことができるスペースです。和室
- 木目調の内装が印象的な落ち着いた洋室です。大きな掃き出し窓からは高台ならではの開放的な眺望が広がり、日中は自然光が室内をやさしく照らします。主寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋としても活用可能です。洋室
- 壁面に設けられた収納スペースは、奥行きがあり収納力豊富です。棚付きのため、衣類だけでなくバッグや季節家電、小物類まで効率よく整理できます。天袋も備わっており、普段使わない物の保管にも便利です。収納
- 奥行きのある押入収納をしっかり備えた使い勝手の良い空間です。衣類はもちろん、布団や季節家電などの大きな荷物もすっきり収まります。収納スペースが充実しており、お部屋を広々と保ちやすいのがポイントです。収納
- 二面採光で明るさを確保した洋室です。バルコニーに面した窓からは心地よい風が通り抜け、開放感ある住空間を演出します。フローリング仕様で使い勝手も良く、子ども部屋やテレワークスペースとしてもおすすめです。洋室
- 清潔感あふれる洗面台が印象的な洗面スペースです。大きめのボウルで水はねしにくく、毎日の手洗いや身支度も快適に行えます。下部収納も備わっており、洗面用品やストック品をすっきり整理可能です。洗面
- 屋根付きで天候に左右されにくいベランダです。高台に位置するため眺望が良く、遠くの山並みや街並みを一望できます。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、椅子を置いて景色を楽しむなど、多目的に活用可能です。バルコニー
- ゆとりある玄関スペースは、来客時にも安心の広さです。木目調の内装が温かみを演出し、落ち着いた雰囲気でお客様をお迎えすることができます。室内へと続く動線もスムーズで、使い勝手の良い設計です。玄関
- カーポート付きの駐車スペースを確保しています。大切なお車を雨や直射日光から守ります。敷地内に駐車できるため、荷物の出し入れもスムーズです。前面道路との高低差も少なく、日々の車の出入りも安心です。駐車場
- 交通量の少ない落ち着いた住環境です。周辺は閑静な住宅街で、静かに暮らしたい方におすすめです。前面は幅員約4ｍの公道で、車の運転も安心です。近隣との距離感も程よく、穏やかな暮らしを実現できる立地です。周辺
- 和の趣を感じる落ち着いた外観デザインです。高台に建つことで採光や通風にも優れ、開放感ある暮らしを叶えます。周囲の街並みと調和しながらも、しっかりとした存在感ある佇まい。ゆったりとした住環境が魅力です。外観
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内装リフォーム済！ゆとりある間取りと開放的な眺望が魅力です！
内装リフォーム済！ゆとりある間取りと開放的な眺望が魅力です！
売住宅
広島市安佐北区可部６丁目50-40
売住宅
6DK
380万円
広島市安佐北区可部６丁目50-40
建物面積104.33m²/ （公簿）土地面積185.45m²
380万円
6DK
建物面積104.33m²/ （公簿）土地面積185.45m²
- 間取内訳
- 1F:7.5DK/6洋/6和×2/3洋 2F:6洋×2
- 建物面積内訳
- 1F:75.35m² 2F:28.98m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:二方 接道方向:北 幅員:4.0m 公道 接道:6.5m 接道方向:東 幅員:4.0m 公道 接道:12.5m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場1台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 専用トイレ, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ二口, 室内洗濯機置場
- 収納
- シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- プロパンガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, 専用庭, 電気
- リフォーム関連
- 5年以内に内装リフォーム リフォーム箇所(水回り)： キッチン 浴室 トイレ 洗面所 施工完了：2026/02 リフォーム箇所(内装)： 内装全面（床、壁、天井、建具全て） 施工完了：2026/02
- 備考
- 景観法・宅地造成等工事規制区域・都市再生特別地区・建築基準法第22条指定区域・土砂災害警戒区域 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 山の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:可部小学校(1735m)
中学校:可部中学校(1344m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年02月26日
- 有効期限
- 2026年05月17日
- 物件番号
- 00265935
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- 1階はDKと和室・洋室をバランス良く配置し、家族構成に合わせた使い分けが可能な間取り。2階にも6帖洋室が2部屋あり、子ども部屋や書斎としても活用できます。部屋数が多く、ファミリー世帯にもおすすめです。
- 高台に位置し、開放感あふれる眺望が魅力の一邸です。視界を遮る建物が少なく、陽当たり・風通しともに良好です。堂々とした佇まいとゆとりある敷地配置により、落ち着いた住環境を実現します。
- 大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む明るい洋室です。木目調の内装が落ち着いた雰囲気を演出し、ゆったりとした時間を過ごせます。隣室との引き戸を開ければ空間を広く使うことも可能となっています。
- L字型キッチンは作業動線が良く、効率的にお料理ができる設計。シンクも広く、調理スペースもしっかり確保されています。窓付きで自然光が入り、換気もしやすいのがポイントです。使い勝手の良いキッチン空間です。
- 窓付きで明るく換気もしやすい浴室です。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。シンプルで清潔感のある内装に加え、シャワー設備も整っており使い勝手良好です。快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
- 独立洗面台を新設し、身支度がしやすい空間になっています。収納スペースも備わっており、洗面用品をすっきり整理することができます。清潔感のある空間で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
- 奥行きのあるダイニングキッチンは、家族が集う中心スペースにぴったり。隣室との間仕切りを活用することで、開放的にも個室的にも使い分けが可能です。窓からの光が差し込み、明るく風通しの良い空間です。
- 大きな掃き出し窓から明るい光が差し込む和室です。畳の温もりと開放的な眺望が魅力です。隣室とつなげて広く使うこともでき、来客時や家族団らんの場としても活躍します。高台ならではの景色を楽しめます。
- 落ち着いた雰囲気の和室は、寝室や客間として最適です。障子や木枠のデザインが和の趣を感じさせ、心安らぐ空間を演出します。窓からの採光も確保されており、日中は自然光で明るく過ごせます。
- 奥行きある押入収納をしっかり確保。布団や季節物の家電、衣類までたっぷり収納できる容量が魅力です。天袋も備わっており、使用頻度の低い物も整理しやすい設計です。居住空間を広く保つことができるスペースです。
- 木目調の内装が印象的な落ち着いた洋室です。大きな掃き出し窓からは高台ならではの開放的な眺望が広がり、日中は自然光が室内をやさしく照らします。主寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋としても活用可能です。
- 壁面に設けられた収納スペースは、奥行きがあり収納力豊富です。棚付きのため、衣類だけでなくバッグや季節家電、小物類まで効率よく整理できます。天袋も備わっており、普段使わない物の保管にも便利です。
- 奥行きのある押入収納をしっかり備えた使い勝手の良い空間です。衣類はもちろん、布団や季節家電などの大きな荷物もすっきり収まります。収納スペースが充実しており、お部屋を広々と保ちやすいのがポイントです。
- 二面採光で明るさを確保した洋室です。バルコニーに面した窓からは心地よい風が通り抜け、開放感ある住空間を演出します。フローリング仕様で使い勝手も良く、子ども部屋やテレワークスペースとしてもおすすめです。
- 清潔感あふれる洗面台が印象的な洗面スペースです。大きめのボウルで水はねしにくく、毎日の手洗いや身支度も快適に行えます。下部収納も備わっており、洗面用品やストック品をすっきり整理可能です。
- 屋根付きで天候に左右されにくいベランダです。高台に位置するため眺望が良く、遠くの山並みや街並みを一望できます。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、椅子を置いて景色を楽しむなど、多目的に活用可能です。
- ゆとりある玄関スペースは、来客時にも安心の広さです。木目調の内装が温かみを演出し、落ち着いた雰囲気でお客様をお迎えすることができます。室内へと続く動線もスムーズで、使い勝手の良い設計です。
- カーポート付きの駐車スペースを確保しています。大切なお車を雨や直射日光から守ります。敷地内に駐車できるため、荷物の出し入れもスムーズです。前面道路との高低差も少なく、日々の車の出入りも安心です。
- 交通量の少ない落ち着いた住環境です。周辺は閑静な住宅街で、静かに暮らしたい方におすすめです。前面は幅員約4ｍの公道で、車の運転も安心です。近隣との距離感も程よく、穏やかな暮らしを実現できる立地です。
- 和の趣を感じる落ち着いた外観デザインです。高台に建つことで採光や通風にも優れ、開放感ある暮らしを叶えます。周囲の街並みと調和しながらも、しっかりとした存在感ある佇まい。ゆったりとした住環境が魅力です。
