南側接道のため陽あたり良好 広大な宅地で建築の自由度が高い 閑静な住宅地

南側接道のため陽あたり良好 広大な宅地で建築の自由度が高い 閑静な住宅地

売土地

福山市神辺町字西中条205-1

売土地 

490万円 

福山市神辺町字西中条205-1

(公簿)土地面積619.01m²

490万円  


(公簿)土地面積619.01m²

福山市神辺町字西中条の売土地・売り地の南側道路に面した建物外観。前面道路との高低差も少なく、敷地への出入りがしやすい立地です。周囲は落ち着いた環境で、車通りも比較的穏やか。広い敷地を活かし、建替えや新築用地としてもご検討いただけます。
福山市神辺町字西中条の売土地・売り地の約187坪のゆとりある敷地。南側公道に面し、間口も確保されているため車の出入りもしやすい形状です。奥行きのある区画で、建物+広い庭やドッグラン、家庭菜園スペースなど多彩なプランが検討可能。
交通 福塩線 道上駅 徒歩30分
坪単価/m²単価 2.62万円/ 0.80万円
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域 調整区域/ 無指定
引渡可能年月/現況 相談/ 上物有(古家付き)
物件名 神辺町西中条 売土地

 

私道負担面積
私道面積無 
接道状況
接道状態:一方 接道方向:南 幅員:4.5m 公道 接道:14.6m
条件
現況渡し
法令上制限等
建築基準法22条指定区域・景観法・宅地造成工事規制区域
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
平坦
国土法届出
国土法届出不要
最適用途
住宅用地
開発許可
設備・サービス・その他
上水道, 公営水道
備考
未登記倉庫あり  
定住タイプ
山の近く 
リンク
https://www.lifuku-baibai.com/
学区
小学校:中条小学校(1534m)
中学校:神辺中学校(3143m)
携帯用バーコード
QRコード
取引態様
媒介
環境
住宅地
情報公開日
または直前の更新日
2026年02月28日
有効期限
2026年05月19日
物件番号
00265954
会社管理番号
-
会社情報
中国バス不動産(株)  福山市南蔵王町5丁目10-12    TEL:084-940-3601  FAX:084-940-3602  広島県知事(9)第6576号

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中国バス不動産株式会社

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中国バス不動産(株)

福山市南蔵王町5丁目10-12
TEL:084-999-3603
FAX:084-940-3602
営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
広島県知事(9)第6576号

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