拡大して見る- LDK18帖の広々空間を中心に水回りがまとまった使いやすい動線設計。1階には和室もあり来客対応やお子様の遊び場として活用可能。2階は主寝室8帖＋WIC2ヶ所、洋室2部屋とファミリー向けの間取りです間取
- シンプルで洗練されたデザインが印象的な外観。直線的なフォルムと落ち着いたカラーが街並みに調和しつつ存在感を演出します。駐車スペースも確保されて前面もすっきりしているため車の出し入れもスムーズに行えます外観
- 大きな窓からたっぷりの光が差し込む明るいLDK。18帖のゆとりある広さで家具の配置もしやすく開放感のある空間です。リビング階段を採用しておりご家族のコミュニケーションが自然と増える間取りとなっていますリビング
- 開放感のある対面キッチンはリビングを見渡しながら作業ができる設計。広々とした作業スペースに加え背面には収納力の高いカップボードを完備しており家事効率が向上。デザイン性も高く空間のアクセントになってますキッチン
- 落ち着いた木目調パネルが印象的な浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れをしっかり癒せます。窓付きで換気がしやすく、清潔感を保ちやすい仕様。シンプルながら機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。浴室
- ホテルライクな雰囲気の洗面スペースは、広々としたカウンターと大きな鏡が特徴。収納棚も備わっており、タオルや日用品をすっきり整理できます。朝の身支度も快適に行えるゆとりある空間設計です。洗面
- シンプルで清潔感のあるトイレ空間。手洗い器が設置されており使い勝手も良好です。上部には棚があり、トイレットペーパーや掃除用品の収納にも便利。コンパクトながら機能性をしっかり確保しています。トイレ
- キッチン横に配置されたパントリーは食品や日用品のストックに便利な収納スペース。生活感が出やすい物もすっきり隠せる為キッチン周りを常に整った状態に保てます。作業動線も良く料理や買い物後の収納がスムーズ収納
- 落ち着いた雰囲気の和室は、畳の心地よさを感じながらくつろげる空間。腰掛けにも使えるカウンター付きで、読書やお子様の遊び場にも最適です。窓からの柔らかな光が優しく差し込みます。和室
- リビングから続くデザイン階段は、ブラックのアイアン手すりが空間を引き締めるアクセントに。抜け感のある構造で圧迫感がなく、開放的なLDKをより広く感じさせます。階段を通じて上下階のつながりが生まれます。室内
- 木目天井と間接照明が印象的なリビングは、温かみと上質さを兼ね備えた空間。足元まで光が届く窓で明るさも確保され、開放感があります。壁面の横長窓がアクセントとなり、デザイン性も良好で心地よい住空間です。リビング
- 広々としたカウンターが魅力の洗面台は、朝の身支度もゆとりをもって行える快適な空間。大きなミラーで視認性も良く、使い勝手に優れています。下部はオープン収納となっており、タオルや日用品をすっきり整理可能洗面
- 8帖のゆとりある主寝室は大きな窓から光が差し込む明るい空間。ワイドなカウンター付で在宅ワークや読書スペースとしても活用可能です。収納や家具配置もしやすく落ち着いたプライベート空間として快適に過ごせます洋室
- シンプルで使いやすい洋室は広さを活かしてベッドやデスクをゆったり配置可能。壁面のカウンターと棚を利用すれば作業スペースやディスプレイとして活躍します。開放感のある設計でくつろぎと機能性を兼ね備えてます洋室
- 隣り合う4.5帖の洋室は、扉を開ければ一体利用も可能。広々とした空間として使えるため、お子様の遊び場や家族共有スペースとしても活躍します。用途に応じて使い分けができる柔軟な間取りです。洋室
- 2部屋がつながる設計で、開放すればゆとりあるワンルームのような使い方も可能。将来的には個室として分けて使えるため、お子様の成長やライフスタイルの変化にも対応できる便利な間取りです。洋室
- 4.5帖の洋室が連続することで、使い方の幅が広がる魅力的な空間。寝室＋書斎や子ども部屋など、多様な使い方が可能です。各部屋に採光もあり、明るく快適に過ごせる住空間となっています。洋室
- 広々としたウォークインクローゼットは、衣類はもちろん季節物や大型の荷物までしっかり収納可能。ハンガーパイプが両側に設置されており、効率よく整理整頓できます。見渡しやすく出し入れもスムーズです。収納
- 階段を上がってすぐ右に配置されたウォークインクローゼットは、動線の良さが魅力。帰宅後や朝の身支度時にもスムーズに出入りでき、日常使いに便利です。ハンガーパイプ付きで衣類をしっかり収納できます。収納
- コンクリート仕上げの駐車スペースはゆとりがあり、複数台の駐車が可能です。前面もフラットで車の出し入れがしやすく、日々の利用もスムーズ。敷地内に配置されているため雨の日の乗り降りも安心です。駐車場
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南東向き陽当り良好×2020年築の美邸 駐車2台可の整形地住宅 良好な住環境です
南東向き陽当り良好×2020年築の美邸 駐車2台可の整形地住宅 良好な住環境です
売住宅
広島市安佐南区山本新町４丁目24-12
売住宅
4LDK
3,690万円
広島市安佐南区山本新町４丁目24-12
建物面積102.46m²/ （公簿）土地面積165.62m²
3,690万円
4LDK
建物面積102.46m²/ （公簿）土地面積165.62m²
- 間取内訳
- 1F:18LDK/4.5和 2F:8洋/4.5和×2
- 建物面積内訳
- 1F:59.62m² 2F:42.84m²
- 主要採光面
- 南東向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:南東 幅員:6.0m 公道 接道:10.8m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場2台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, 温水洗浄便座, システムキッチン, 浄水器, 食器洗浄乾燥機, ＩＨクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, オートバス, 洗面所独立, 専用バス, IHコンロ三口, 浴室乾燥機, パントリー, 浴室暖房
- 収納
- ウォークインクローゼット, シューズインクローゼット
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, バルコニー, ルーフバルコニー, 24時間換気システム, オール電化, 電気, 駐車場２台分, ＴＶドアホン, 整形地
- 備考
- 建築基準法第22条指定区域 高さ制限10m 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 山の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:春日野小学校(1176m)
中学校:祇園中学校(3999m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年07月03日
- 有効期限
- 2026年09月21日
- 物件番号
- 00266731
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- LDK18帖の広々空間を中心に水回りがまとまった使いやすい動線設計。1階には和室もあり来客対応やお子様の遊び場として活用可能。2階は主寝室8帖＋WIC2ヶ所、洋室2部屋とファミリー向けの間取りです
- シンプルで洗練されたデザインが印象的な外観。直線的なフォルムと落ち着いたカラーが街並みに調和しつつ存在感を演出します。駐車スペースも確保されて前面もすっきりしているため車の出し入れもスムーズに行えます
- 大きな窓からたっぷりの光が差し込む明るいLDK。18帖のゆとりある広さで家具の配置もしやすく開放感のある空間です。リビング階段を採用しておりご家族のコミュニケーションが自然と増える間取りとなっています
- 開放感のある対面キッチンはリビングを見渡しながら作業ができる設計。広々とした作業スペースに加え背面には収納力の高いカップボードを完備しており家事効率が向上。デザイン性も高く空間のアクセントになってます
- 落ち着いた木目調パネルが印象的な浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れをしっかり癒せます。窓付きで換気がしやすく、清潔感を保ちやすい仕様。シンプルながら機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。
- ホテルライクな雰囲気の洗面スペースは、広々としたカウンターと大きな鏡が特徴。収納棚も備わっており、タオルや日用品をすっきり整理できます。朝の身支度も快適に行えるゆとりある空間設計です。
- シンプルで清潔感のあるトイレ空間。手洗い器が設置されており使い勝手も良好です。上部には棚があり、トイレットペーパーや掃除用品の収納にも便利。コンパクトながら機能性をしっかり確保しています。
- キッチン横に配置されたパントリーは食品や日用品のストックに便利な収納スペース。生活感が出やすい物もすっきり隠せる為キッチン周りを常に整った状態に保てます。作業動線も良く料理や買い物後の収納がスムーズ
- 落ち着いた雰囲気の和室は、畳の心地よさを感じながらくつろげる空間。腰掛けにも使えるカウンター付きで、読書やお子様の遊び場にも最適です。窓からの柔らかな光が優しく差し込みます。
- リビングから続くデザイン階段は、ブラックのアイアン手すりが空間を引き締めるアクセントに。抜け感のある構造で圧迫感がなく、開放的なLDKをより広く感じさせます。階段を通じて上下階のつながりが生まれます。
- 木目天井と間接照明が印象的なリビングは、温かみと上質さを兼ね備えた空間。足元まで光が届く窓で明るさも確保され、開放感があります。壁面の横長窓がアクセントとなり、デザイン性も良好で心地よい住空間です。
- 広々としたカウンターが魅力の洗面台は、朝の身支度もゆとりをもって行える快適な空間。大きなミラーで視認性も良く、使い勝手に優れています。下部はオープン収納となっており、タオルや日用品をすっきり整理可能
- 8帖のゆとりある主寝室は大きな窓から光が差し込む明るい空間。ワイドなカウンター付で在宅ワークや読書スペースとしても活用可能です。収納や家具配置もしやすく落ち着いたプライベート空間として快適に過ごせます
- シンプルで使いやすい洋室は広さを活かしてベッドやデスクをゆったり配置可能。壁面のカウンターと棚を利用すれば作業スペースやディスプレイとして活躍します。開放感のある設計でくつろぎと機能性を兼ね備えてます
- 隣り合う4.5帖の洋室は、扉を開ければ一体利用も可能。広々とした空間として使えるため、お子様の遊び場や家族共有スペースとしても活躍します。用途に応じて使い分けができる柔軟な間取りです。
- 2部屋がつながる設計で、開放すればゆとりあるワンルームのような使い方も可能。将来的には個室として分けて使えるため、お子様の成長やライフスタイルの変化にも対応できる便利な間取りです。
- 4.5帖の洋室が連続することで、使い方の幅が広がる魅力的な空間。寝室＋書斎や子ども部屋など、多様な使い方が可能です。各部屋に採光もあり、明るく快適に過ごせる住空間となっています。
- 広々としたウォークインクローゼットは、衣類はもちろん季節物や大型の荷物までしっかり収納可能。ハンガーパイプが両側に設置されており、効率よく整理整頓できます。見渡しやすく出し入れもスムーズです。
- 階段を上がってすぐ右に配置されたウォークインクローゼットは、動線の良さが魅力。帰宅後や朝の身支度時にもスムーズに出入りでき、日常使いに便利です。ハンガーパイプ付きで衣類をしっかり収納できます。
- コンクリート仕上げの駐車スペースはゆとりがあり、複数台の駐車が可能です。前面もフラットで車の出し入れがしやすく、日々の利用もスムーズ。敷地内に配置されているため雨の日の乗り降りも安心です。
