拡大して見る- DK6帖を中心に和室2間や洋室など多彩な居室が配置されています。水回りも玄関近くにまとめられており生活動線もスムーズです。2階には和室やベランダのある洋室があり採光・通風ともに良好です。間取
- 落ち着いた住宅街に佇む戸建住宅です。道路との高低差が少なく、出入りがしやすい点も魅力です。屋根付きのカーポートがあり、雨の日でも乗り降りがしやすく日常使いに便利です。周囲は緑も感じられる環境です。外観
- 畳の香りが心地よい和室は、落ち着いた雰囲気でくつろぎの時間を演出します。障子からやわらかな光が入り、昼間は自然光で明るい空間に。床の間や襖が和の趣を感じさせ、来客用や寝室としても使いやすい一室です。和室
- 調理スペースと収納をしっかり確保したキッチンです。窓があり換気もしやすく、明るい空間で調理ができます。作業動線がシンプルで、日々の家事もスムーズです。上下に収納があるため、使い勝手の良いキッチンです。キッチン
- シンプルで清潔感のある浴室です。洗い場と浴槽がしっかり確保されており、毎日の入浴も快適です。窓付きのため湿気がこもりにくく、換気もしやすい仕様です。落ち着いた色合いで、一日の疲れをゆっくり癒せます。浴室
- 収納付きの洗面台を備えた洗面室です。身支度や家事動線を考えた配置で、使いやすさが魅力です。洗面ボウルも広く、朝の支度や洗濯時にも便利。廊下からの動線も良く、家族みんなが使いやすい実用的なスペースです。洗面
- タイル張りの壁が印象的なトイレです。清掃性に配慮された造りで、日常のお手入れも簡単です。窓があり自然換気が可能な点も嬉しいポイントです。落ち着いた空間で、毎日快適に使用することができます。トイレ
- 木目調の壁とフローリングが温かみを感じさせる洋室です。窓から自然光が入り、明るく使いやすい空間です。寝室や書斎、趣味部屋など多用途に活用可能です。シンプルな間取りで家具のレイアウトも自在です。洋室
- コンパクトながらも使い勝手の良い洋室です。白を基調とした壁で室内がすっきりとした印象です。個室としてはもちろん、収納部屋や在宅ワークスペースとしても活躍。生活スタイルに合わせて柔軟に使える一室です。洋室
- 障子や畳が美しく残る和室です。天井照明と自然光のバランスが良く、昼夜問わず快適に過ごせます。続き間としても使いやすく、家族団らんや来客時にも便利です。日本家屋ならではの落ち着きある空間です。和室
- 畳の状態が良く、落ち着いた雰囲気の和室。白を基調とした壁面で、和の空間でありながら明るさも感じられます。寝室や来客用としてはもちろん、くつろぎのスペースとしても使いやすい一室。家具配置もしやすいです。和室
- 掃き出し窓から自然光が入る明るい和室です。隣室とのつながりも良く、続き間としての利用も可能です。風通しも良好で、季節を問わず快適に過ごせます。家族の団らんや趣味の空間としても活躍する和室です。和室
- フローリング仕上げの洋室は、ベッドやデスクを配置しやすいシンプルな空間です。窓が2方向にあり、採光・通風ともに良好です。寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。洋室
- 和室に備え付けられた押入収納です。上下に分かれた造りで、布団や衣類、季節物の収納に便利です。奥行きもしっかりあり、来客用の寝具や日用品をまとめて収納可能です。実用的な収納スペースです。和室
- 押入収納です。内部は木部仕上げで通気性も良く、安心して保管できます。収納力が高いため、家族構成が増えても対応しやすい点が魅力です。生活感を抑え、居室を広く使えるのが嬉しいポイントです。収納
- 手すり付きで上り下りしやすい階段。木目調の壁に囲まれ、温かみのある空間です。窓が設けられており、日中は自然光が入るため明るさも確保。動線が分かりやすく、日常使いしやすい設計となっています。室内
- 奥行きのあるバルコニーで、洗濯物をしっかり干せるスペースを確保。屋根がかかっているため、急な雨でも安心感があります。周囲の視線も気になりにくく、外部空間として実用性の高いバルコニーです。バルコニー
- ガラスブロックが印象的な明るい玄関ホールです。外からの光を取り込みつつ、プライバシーにも配慮された造りです。段差も分かりやすく、出入りがスムーズです。来客時にも好印象を与える、開放感のある玄関です。玄関
- 屋根付きのカーポートがあり、雨の日でも濡れにくい動線を確保。敷地内は舗装されており、車の出入りもしやすい環境です。玄関までのアプローチもスムーズで、日常の使い勝手に配慮された外構です。駐車場
- 前面は東側の公道に接道し、幅員は約5mを確保しています。車のすれ違いもしやすく、運転が苦手な方でも安心感のある道路環境です。明るい住環境が魅力です。交通量も落ち着いた住みやすい前面道路です。周辺
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静かな住宅地×内装リフォーム済！
静かな住宅地×内装リフォーム済！
売その他
広島市安佐北区可部町大字勝木1288-298
売その他
7DK
440万円
広島市安佐北区可部町大字勝木1288-298
建物面積113.80m²/ （公簿）土地面積220m²
440万円
7DK
建物面積113.80m²/ （公簿）土地面積220m²
- 間取内訳
- 1F:6DK/4.5洋×2/6和×2 2F:6和×2/4.5洋
- 建物面積内訳
- 1F:71.02m² 2F:42.78m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:角地 接道方向:東 幅員:5.0m 公道 接道:11.2m 接道方向:南 幅員:3.7m 公道 接道:17.0m
- 投資
- オーナーチェンジ 現行利回り：15％ 年間予定賃料収入：660,000円 満室利回り：15％ 満室賃貸中
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 雑種地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 総戸数
- 1戸
- 駐車場
- 駐車場1台有 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワーあり, システムキッチン, シャワー付洗面化粧台, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ二口, 室内洗濯機置場
- 収納
- 収納スペース, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- プロパンガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, バルコニー, 専用庭, 出窓
- リフォーム関連
- 5年以内に水回り設備交換, 5年以内に内装リフォーム リフォーム箇所(水回り)： トイレ 施工完了：2026/01 リフォーム箇所(内装)：天井塗装・洋室とDKのCF張替 施工完了：2026/01
- 定住タイプ
- 山の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:亀山小学校(3625m)
中学校:亀山中学校(4084m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年06月18日
- 有効期限
- 2026年09月06日
- 物件番号
- 00267025
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
写真
- DK6帖を中心に和室2間や洋室など多彩な居室が配置されています。水回りも玄関近くにまとめられており生活動線もスムーズです。2階には和室やベランダのある洋室があり採光・通風ともに良好です。
- 落ち着いた住宅街に佇む戸建住宅です。道路との高低差が少なく、出入りがしやすい点も魅力です。屋根付きのカーポートがあり、雨の日でも乗り降りがしやすく日常使いに便利です。周囲は緑も感じられる環境です。
- 畳の香りが心地よい和室は、落ち着いた雰囲気でくつろぎの時間を演出します。障子からやわらかな光が入り、昼間は自然光で明るい空間に。床の間や襖が和の趣を感じさせ、来客用や寝室としても使いやすい一室です。
- 調理スペースと収納をしっかり確保したキッチンです。窓があり換気もしやすく、明るい空間で調理ができます。作業動線がシンプルで、日々の家事もスムーズです。上下に収納があるため、使い勝手の良いキッチンです。
- シンプルで清潔感のある浴室です。洗い場と浴槽がしっかり確保されており、毎日の入浴も快適です。窓付きのため湿気がこもりにくく、換気もしやすい仕様です。落ち着いた色合いで、一日の疲れをゆっくり癒せます。
- 収納付きの洗面台を備えた洗面室です。身支度や家事動線を考えた配置で、使いやすさが魅力です。洗面ボウルも広く、朝の支度や洗濯時にも便利。廊下からの動線も良く、家族みんなが使いやすい実用的なスペースです。
- タイル張りの壁が印象的なトイレです。清掃性に配慮された造りで、日常のお手入れも簡単です。窓があり自然換気が可能な点も嬉しいポイントです。落ち着いた空間で、毎日快適に使用することができます。
- 木目調の壁とフローリングが温かみを感じさせる洋室です。窓から自然光が入り、明るく使いやすい空間です。寝室や書斎、趣味部屋など多用途に活用可能です。シンプルな間取りで家具のレイアウトも自在です。
- コンパクトながらも使い勝手の良い洋室です。白を基調とした壁で室内がすっきりとした印象です。個室としてはもちろん、収納部屋や在宅ワークスペースとしても活躍。生活スタイルに合わせて柔軟に使える一室です。
- 障子や畳が美しく残る和室です。天井照明と自然光のバランスが良く、昼夜問わず快適に過ごせます。続き間としても使いやすく、家族団らんや来客時にも便利です。日本家屋ならではの落ち着きある空間です。
- 畳の状態が良く、落ち着いた雰囲気の和室。白を基調とした壁面で、和の空間でありながら明るさも感じられます。寝室や来客用としてはもちろん、くつろぎのスペースとしても使いやすい一室。家具配置もしやすいです。
- 掃き出し窓から自然光が入る明るい和室です。隣室とのつながりも良く、続き間としての利用も可能です。風通しも良好で、季節を問わず快適に過ごせます。家族の団らんや趣味の空間としても活躍する和室です。
- フローリング仕上げの洋室は、ベッドやデスクを配置しやすいシンプルな空間です。窓が2方向にあり、採光・通風ともに良好です。寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。
- 和室に備え付けられた押入収納です。上下に分かれた造りで、布団や衣類、季節物の収納に便利です。奥行きもしっかりあり、来客用の寝具や日用品をまとめて収納可能です。実用的な収納スペースです。
- 押入収納です。内部は木部仕上げで通気性も良く、安心して保管できます。収納力が高いため、家族構成が増えても対応しやすい点が魅力です。生活感を抑え、居室を広く使えるのが嬉しいポイントです。
- 手すり付きで上り下りしやすい階段。木目調の壁に囲まれ、温かみのある空間です。窓が設けられており、日中は自然光が入るため明るさも確保。動線が分かりやすく、日常使いしやすい設計となっています。
- 奥行きのあるバルコニーで、洗濯物をしっかり干せるスペースを確保。屋根がかかっているため、急な雨でも安心感があります。周囲の視線も気になりにくく、外部空間として実用性の高いバルコニーです。
- ガラスブロックが印象的な明るい玄関ホールです。外からの光を取り込みつつ、プライバシーにも配慮された造りです。段差も分かりやすく、出入りがスムーズです。来客時にも好印象を与える、開放感のある玄関です。
- 屋根付きのカーポートがあり、雨の日でも濡れにくい動線を確保。敷地内は舗装されており、車の出入りもしやすい環境です。玄関までのアプローチもスムーズで、日常の使い勝手に配慮された外構です。
- 前面は東側の公道に接道し、幅員は約5mを確保しています。車のすれ違いもしやすく、運転が苦手な方でも安心感のある道路環境です。明るい住環境が魅力です。交通量も落ち着いた住みやすい前面道路です。
