拡大して見る- 開放感のあるLDK約19.5帖を中心に、ゆとりの住空間が魅力の間取りです。広々としたバルコニーと吹抜けにより、明るく開放的な暮らしを実現します。生活動線と収納力を兼ね備えた、家族に嬉しい住まいです。間取
- 明るい外壁が印象的なシンプルで洗練された外観。前面には駐車スペースが確保されており、車の出し入れもスムーズです。周囲の街並みに調和しつつも、植栽がアクセントとなり落ち着いた雰囲気を演出しています。外観
- ナチュラルな木目フローリングが印象的なリビングです。掃き出し窓からは自然光が差し込みます。家具のレイアウトもしやすいシンプルな形状で、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。リビング
- 対面式キッチンはダイニングを見渡せる配置で、家族との会話を楽しみながら調理が可能です。カウンター付きで配膳や後片付けもスムーズです。収納力もあり、すっきりとした空間を保つことができます。キッチン
- 落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室は、ホテルライクな雰囲気を演出する上質な空間です。ゆったりとした浴槽で足を伸ばしてくつろげるため、一日の疲れをしっかりと癒せます。清潔感のある浴室です。浴室
- 広々とした洗面スペースはゆとりがあり、朝の身支度も快適です。シンプルで使いやすい洗面台に加え、床は掃除しやすい仕様で日々のメンテナンスも楽々です。収納の工夫次第でさらに使い勝手が向上します。洗面
- スタイリッシュな手洗いカウンターを備えたトイレ空間は、デザイン性と機能性を兼ね備えた快適な仕様です。清潔感のある内装で、毎日気持ちよくご利用いただける、使い勝手の良いトイレ空間となっています。トイレ
- 窓付きで清潔感のあるトイレは、自然光と換気がしやすく快適な空間を保てるのが魅力です。シンプルな内装は圧迫感が少なく、ゆったりした使い心地です。お掃除もしやすく清潔な状態を維持しやすいのもポイントです。トイレ
- 開放感あふれる吹抜けが魅力のダイニングは、明るく伸びやかな空間でご家族が心地よく過ごせます。窓際にはワークスペースとしても使えるカウンターを設置し、テレワークやお子様の勉強にも対応可能です。室内
- LDKに隣接した和室は扉を開けることでリビングと一体利用が可能です。来客時の客間やお子様の遊び場として活躍します。畳のやわらかな質感と木の温もりが調和し、落ち着いた空間を演出してくれます。和室
- 落ち着いたアクセントクロスが印象的な寝室は安らぎのある空間。木目の床との相性も良くシンプルながらもデザイン性を感じられます。適度な採光でプライベート性も保たれゆったり時間を過ごせる居心地良い一室です。洋室
- 落ち着いた木目フローリングが印象的な洋室は、温かみのある空間でリラックスした時間を過ごせます。書斎や趣味部屋などライフスタイルに合わせて多目的に活用できる使い勝手の良い一室となっています。洋室
- 2面採光で明るさと開放感を兼ね備えた洋室です。家具の配置もしやすいシンプルな間取りで、子ども部屋やワークスペースなど幅広い用途に対応可能です。毎日の暮らしを快適にサポートする使い勝手の良い一室です。洋室
- L字型カウンターと棚が備えられた家事室は収納力と作業性を兼ね備えた実用的なスペースです。パントリーやワークスペースとしても活用でき、生活スタイルに合わせた使い方が可能です。家事効率も向上します。設備
- 寝室横に設けられたウォークインクローゼットは、衣類や小物をまとめて収納できる便利な空間です。ハンガーパイプ付きで整理もしやすくなっています。窓付きで換気もしやすく、清潔に保てる点も魅力です。収納
- 広々とした小屋裏収納は、季節物や普段使わない荷物をしっかりと収納できる便利なスペースです。窓が設けられているため換気や採光も確保されており、こもりがちな空気を循環できる点も安心なポイントです。収納
- 玄関横に設けられたシューズクロークは、可動棚付きで靴の高さに合わせて調整可能。収納力が高く、家族分の靴もすっきり整理できます。玄関まわりをきれいに保ち、来客時にも好印象を与える便利なスペースです。収納
- ゆとりある広さが魅力のバルコニーは、洗濯物をたっぷり干せるだけでなく、ガーデニングやリラックススペースとしても活用可能です。目隠しフェンスが設けられているため、外からの視線も気になりません。バルコニー
- ゆとりある玄関スペースは木の温もりを感じる床材とタイルの切り替えが印象的です。ニッチスペースは小物やインテリアを飾ることができ空間のアクセントに。窓から自然光が差し込み明るく気持ちの良い玄関です。玄関
- ゆとりのある前面スペースを活かした駐車場は2台駐車可能です。車の出し入れがしやすい配置で日々の運転ストレスを軽減します。来客時の駐車スペースとして活用でき使い勝手の良い実用的な環境が整っています。画像
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家事室×豊富な収納で暮らしやすさが整う住まいです！
家事室×豊富な収納で暮らしやすさが整う住まいです！
売住宅
広島市安佐南区山本新町３丁目
売住宅
4LDK
2,680万円
広島市安佐南区山本新町３丁目
建物面積116.26m²/ （公簿）土地面積182.81m²
2,680万円
4LDK
建物面積116.26m²/ （公簿）土地面積182.81m²
| 交通 | 可部線 下祇園駅 徒歩57分 バス乗車16分 広島交通「春日野」バス停 徒歩3分 |
|---|---|
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:50%/ 容積率:100% |
| 都市計画/用途地域 | 市街化区域/ １種低層 |
| 築年月/階数 | 2010年10月/ 2階建 |
| 引渡可能年月/現況 | 相談/ 所有者居住中 |
| 物件名 | 安佐南区山本新町3丁目 土地建物 |
| 特徴 | エアコン、オール電化、低層住宅地(1種)、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、給湯、フローリング、温水洗浄便座、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場2台可 |
- 間取内訳
- 1F:19.5LDK/4.5和 2F:7.5洋/5.6洋×2
- 建物面積内訳
- 1F:67.82m² 2F:48.44m²
- 主要採光面
- 南東向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:南東 幅員:6.0m 公道 接道:11.7m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場2台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, 食器洗浄乾燥機, ＩＨクッキングヒーター, バス１坪以上, オートバス, 洗面所独立, 専用バス, IHコンロ三口, 高温差湯式, タンクレストイレ, 省エネ給湯器
- 収納
- ウォークインクローゼット, 全居室収納, シューズインクローゼット
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 公営水道, エアコン, フローリング, 照明器具付き, バルコニー, ディンプルキー, ワイドバルコニー, 24時間換気システム, オール電化, 電気, 駐車場２台分, ＴＶドアホン, 整形地, 吹き抜け, 全室2面採光
- リフォーム関連
- リフォーム箇所(水回り)： 給湯器 施工完了：2024/01
- 備考
- 景観法,都市再生特別,地区春日野地区 地区計画(A地区),建築基準法第22条指定区域,高さ制限10ｍ 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 山の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:春日野小学校(1246m)
中学校:祇園中学校(3887m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年05月09日
- 有効期限
- 2026年07月28日
- 物件番号
- 00267194
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- 開放感のあるLDK約19.5帖を中心に、ゆとりの住空間が魅力の間取りです。広々としたバルコニーと吹抜けにより、明るく開放的な暮らしを実現します。生活動線と収納力を兼ね備えた、家族に嬉しい住まいです。
- 明るい外壁が印象的なシンプルで洗練された外観。前面には駐車スペースが確保されており、車の出し入れもスムーズです。周囲の街並みに調和しつつも、植栽がアクセントとなり落ち着いた雰囲気を演出しています。
- ナチュラルな木目フローリングが印象的なリビングです。掃き出し窓からは自然光が差し込みます。家具のレイアウトもしやすいシンプルな形状で、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
- 対面式キッチンはダイニングを見渡せる配置で、家族との会話を楽しみながら調理が可能です。カウンター付きで配膳や後片付けもスムーズです。収納力もあり、すっきりとした空間を保つことができます。
- 落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室は、ホテルライクな雰囲気を演出する上質な空間です。ゆったりとした浴槽で足を伸ばしてくつろげるため、一日の疲れをしっかりと癒せます。清潔感のある浴室です。
- 広々とした洗面スペースはゆとりがあり、朝の身支度も快適です。シンプルで使いやすい洗面台に加え、床は掃除しやすい仕様で日々のメンテナンスも楽々です。収納の工夫次第でさらに使い勝手が向上します。
- スタイリッシュな手洗いカウンターを備えたトイレ空間は、デザイン性と機能性を兼ね備えた快適な仕様です。清潔感のある内装で、毎日気持ちよくご利用いただける、使い勝手の良いトイレ空間となっています。
- 窓付きで清潔感のあるトイレは、自然光と換気がしやすく快適な空間を保てるのが魅力です。シンプルな内装は圧迫感が少なく、ゆったりした使い心地です。お掃除もしやすく清潔な状態を維持しやすいのもポイントです。
- 開放感あふれる吹抜けが魅力のダイニングは、明るく伸びやかな空間でご家族が心地よく過ごせます。窓際にはワークスペースとしても使えるカウンターを設置し、テレワークやお子様の勉強にも対応可能です。
- LDKに隣接した和室は扉を開けることでリビングと一体利用が可能です。来客時の客間やお子様の遊び場として活躍します。畳のやわらかな質感と木の温もりが調和し、落ち着いた空間を演出してくれます。
- 落ち着いたアクセントクロスが印象的な寝室は安らぎのある空間。木目の床との相性も良くシンプルながらもデザイン性を感じられます。適度な採光でプライベート性も保たれゆったり時間を過ごせる居心地良い一室です。
- 落ち着いた木目フローリングが印象的な洋室は、温かみのある空間でリラックスした時間を過ごせます。書斎や趣味部屋などライフスタイルに合わせて多目的に活用できる使い勝手の良い一室となっています。
- 2面採光で明るさと開放感を兼ね備えた洋室です。家具の配置もしやすいシンプルな間取りで、子ども部屋やワークスペースなど幅広い用途に対応可能です。毎日の暮らしを快適にサポートする使い勝手の良い一室です。
- L字型カウンターと棚が備えられた家事室は収納力と作業性を兼ね備えた実用的なスペースです。パントリーやワークスペースとしても活用でき、生活スタイルに合わせた使い方が可能です。家事効率も向上します。
- 寝室横に設けられたウォークインクローゼットは、衣類や小物をまとめて収納できる便利な空間です。ハンガーパイプ付きで整理もしやすくなっています。窓付きで換気もしやすく、清潔に保てる点も魅力です。
- 広々とした小屋裏収納は、季節物や普段使わない荷物をしっかりと収納できる便利なスペースです。窓が設けられているため換気や採光も確保されており、こもりがちな空気を循環できる点も安心なポイントです。
- 玄関横に設けられたシューズクロークは、可動棚付きで靴の高さに合わせて調整可能。収納力が高く、家族分の靴もすっきり整理できます。玄関まわりをきれいに保ち、来客時にも好印象を与える便利なスペースです。
- ゆとりある広さが魅力のバルコニーは、洗濯物をたっぷり干せるだけでなく、ガーデニングやリラックススペースとしても活用可能です。目隠しフェンスが設けられているため、外からの視線も気になりません。
- ゆとりある玄関スペースは木の温もりを感じる床材とタイルの切り替えが印象的です。ニッチスペースは小物やインテリアを飾ることができ空間のアクセントに。窓から自然光が差し込み明るく気持ちの良い玄関です。
- ゆとりのある前面スペースを活かした駐車場は2台駐車可能です。車の出し入れがしやすい配置で日々の運転ストレスを軽減します。来客時の駐車スペースとして活用でき使い勝手の良い実用的な環境が整っています。
