拡大して見る- ゆとりある間取り構成で、生活空間とプライベート空間をしっかり分けて使える設計です。2階には水回りとリビングダイニング、3階には和室や洋室が配置されており、ご家族それぞれの時間を大切にできます。間取
- 落ち着いた色合いの外観が印象的な3階建て住宅です。しっかりとした造りで存在感があり、敷地内にはゆとりも感じられます。外階段やバルコニーも備わっています。ゆったりとした暮らしを実現できる住まいです。外観
- 広さのあるリビングは、ご家族が自然と集まるくつろぎの空間です。大きな窓からはやわらかな光が入り、室内全体を明るく包み込みます。ダイニングとのつながりも良く、日々の食事や団らんの時間を快適に過ごせます。リビング
- 広めのシンクを備えたキッチンは、洗い物や調理のしやすさが魅力です。作業スペースも確保されており、複数人での作業にも対応可能です。収納も充実しているため、調理器具や食器類をすっきり整理できます。キッチン
- コンパクトながら使い勝手の良い浴室です。窓が設けられているため換気がしやすく、湿気対策にも配慮されています。浴槽はゆったりと浸かれるサイズ感で、一日の疲れをしっかり癒すことができます。浴室
- シンプルで使いやすい洗面化粧台です。鏡付きで身だしなみのチェックもスムーズに行えます。収納スペースも備わっており、日用品や洗面用具をすっきり整理可能です。忙しい朝の準備も効率的に進められます。洗面
- 清潔感のあるトイレスペースは、コンパクトながら落ち着いて使用できる空間。窓付きで自然換気が可能なため、常に快適な環境を保てます。小物置きスペースもあり、トイレットペーパーや掃除用品の収納にも便利です。トイレ
- 洗面脱衣室は、家事動線の良さが魅力。浴室へのアクセスもスムーズで、入浴や洗濯が効率的に行えます。窓から光が差し込み、明るく清潔感のある空間を演出します。日々の生活を快適に支える実用的なスペースです。洗面
- ダイニングと一体感のあるキッチンスペースは、開放感があり使いやすい設計です。大きな窓から光が入り、明るい環境で調理が可能です。冷蔵庫や家電の配置もしやすく、生活スタイルに合わせたレイアウトが可能です。キッチン
- 大きな窓からしっかりと採光が取れる洋室は、明るく開放的な空間です。収納も備わっており、衣類や荷物をすっきりと整理できます。シンプルな間取りで家具の配置がしやすく、寝室や子供部屋、書斎など幅広い用途に◎洋室
- 落ち着いた雰囲気が魅力の和室は、天井や建具に木の温もりを感じられる空間。収納も豊富に備わっており、寝具や季節物もすっきり整理できます。床の間もあり、季節の飾りや趣味のアイテムを楽しめるのも魅力です。和室
- 広さのあるダイニングは、キッチンと隣接しており使い勝手の良い配置です。テーブルや家具の配置もしやすく、ご家族での食事や団らんの時間をゆったり過ごせます。階段や各居室への動線もスムーズです。室内
- リビングに設けられた大容量の収納スペースは、日用品や生活雑貨をすっきりと整理できる便利な設計です。奥行きもあり、季節物やかさばる荷物もまとめて収納可能です。扉付きのため見た目もすっきり保てます。収納
- 陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物干しスペースとしても十分な広さを確保。開放感のある眺望が広がり、日々の生活に心地よさをプラスします。周囲の視線も程よく遮られ、プライベート空間としても活用可能です。バルコニー
- 広さのあるバルコニーは、物干しだけでなく多目的に活用可能。屋根付き部分もあり、急な雨でも安心して洗濯物を干すことができます。開放的な空間で、ちょっとしたリフレッシュスペースとしてもご利用いただけます。バルコニー
- ゆとりのある2階玄関スペースです。段差があることで外からの汚れを室内に持ち込みにくく、実用性にも優れています。窓から光が入り明るさも確保されており、来客時にも好印象を与える空間となっています。玄関
- デザイン性のあるガラス入り玄関ドアは、採光を取り込みながらプライバシーに配慮されたています。玄関内を明るく保ち、閉塞感を感じさせません。来訪者を迎える玄関として、機能性とデザイン性を兼ね備えています。玄関
- 広々とした倉庫スペースは、作業場や趣味の空間としても活用可能です。収納力が高く、工具や資材などもまとめて保管できます。天井高もあり開放感があるため、大きな荷物の出し入れもスムーズに行えます。設備
- 外階段付きの外観は、各階へのアクセスがしやすく使い勝手の良い設計です。2階部分には駐車スペースも確保されており、雨の日でも乗り降りがしやすいのが魅力です。建物周辺にはゆとりがあります。地図
- 前面道路は見通しが良く、開放感のある立地が魅力です。周囲に高い建物が少ないため、空が広く感じられ、日当たりや風通しにも恵まれています。交通量も比較的落ち着いており、安心して生活できる環境です。周辺
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2路線利用可＆徒歩圏に生活施設充実の好立地住宅です！
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売住宅
広島市安佐南区西原９丁目
売住宅
2LDK
3,200万円
広島市安佐南区西原９丁目
建物面積140.92m²/ （公簿）土地面積90.27m²
3,200万円
2LDK
建物面積140.92m²/ （公簿）土地面積90.27m²
- 間取内訳
- 2F:17LDK 3F:7.5洋/10和
- 建物面積内訳
- 1F:38.44m² 2F:51.24m² 3F:51.24m²
- 主要採光面
- 東向き
- 構造
- 鉄骨造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:北東 幅員:4.0m 公道 接道:10.6m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場1台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 専用トイレ, 洗面所独立, 専用バス
- 収納
- シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- プロパンガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, バルコニー, 出窓, 電気
- 備考
- 景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別地区,建築基準法第22条指定区域
- 定住タイプ
- 買い物便利, 川の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:原小学校(1002m)
中学校:祇園東中学校(1121m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年07月13日
- 有効期限
- 2026年10月01日
- 物件番号
- 00267415
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- ゆとりある間取り構成で、生活空間とプライベート空間をしっかり分けて使える設計です。2階には水回りとリビングダイニング、3階には和室や洋室が配置されており、ご家族それぞれの時間を大切にできます。
- 落ち着いた色合いの外観が印象的な3階建て住宅です。しっかりとした造りで存在感があり、敷地内にはゆとりも感じられます。外階段やバルコニーも備わっています。ゆったりとした暮らしを実現できる住まいです。
- 広さのあるリビングは、ご家族が自然と集まるくつろぎの空間です。大きな窓からはやわらかな光が入り、室内全体を明るく包み込みます。ダイニングとのつながりも良く、日々の食事や団らんの時間を快適に過ごせます。
- 広めのシンクを備えたキッチンは、洗い物や調理のしやすさが魅力です。作業スペースも確保されており、複数人での作業にも対応可能です。収納も充実しているため、調理器具や食器類をすっきり整理できます。
- コンパクトながら使い勝手の良い浴室です。窓が設けられているため換気がしやすく、湿気対策にも配慮されています。浴槽はゆったりと浸かれるサイズ感で、一日の疲れをしっかり癒すことができます。
- シンプルで使いやすい洗面化粧台です。鏡付きで身だしなみのチェックもスムーズに行えます。収納スペースも備わっており、日用品や洗面用具をすっきり整理可能です。忙しい朝の準備も効率的に進められます。
- 清潔感のあるトイレスペースは、コンパクトながら落ち着いて使用できる空間。窓付きで自然換気が可能なため、常に快適な環境を保てます。小物置きスペースもあり、トイレットペーパーや掃除用品の収納にも便利です。
- 洗面脱衣室は、家事動線の良さが魅力。浴室へのアクセスもスムーズで、入浴や洗濯が効率的に行えます。窓から光が差し込み、明るく清潔感のある空間を演出します。日々の生活を快適に支える実用的なスペースです。
- ダイニングと一体感のあるキッチンスペースは、開放感があり使いやすい設計です。大きな窓から光が入り、明るい環境で調理が可能です。冷蔵庫や家電の配置もしやすく、生活スタイルに合わせたレイアウトが可能です。
- 大きな窓からしっかりと採光が取れる洋室は、明るく開放的な空間です。収納も備わっており、衣類や荷物をすっきりと整理できます。シンプルな間取りで家具の配置がしやすく、寝室や子供部屋、書斎など幅広い用途に◎
- 落ち着いた雰囲気が魅力の和室は、天井や建具に木の温もりを感じられる空間。収納も豊富に備わっており、寝具や季節物もすっきり整理できます。床の間もあり、季節の飾りや趣味のアイテムを楽しめるのも魅力です。
- 広さのあるダイニングは、キッチンと隣接しており使い勝手の良い配置です。テーブルや家具の配置もしやすく、ご家族での食事や団らんの時間をゆったり過ごせます。階段や各居室への動線もスムーズです。
- リビングに設けられた大容量の収納スペースは、日用品や生活雑貨をすっきりと整理できる便利な設計です。奥行きもあり、季節物やかさばる荷物もまとめて収納可能です。扉付きのため見た目もすっきり保てます。
- 陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物干しスペースとしても十分な広さを確保。開放感のある眺望が広がり、日々の生活に心地よさをプラスします。周囲の視線も程よく遮られ、プライベート空間としても活用可能です。
- 広さのあるバルコニーは、物干しだけでなく多目的に活用可能。屋根付き部分もあり、急な雨でも安心して洗濯物を干すことができます。開放的な空間で、ちょっとしたリフレッシュスペースとしてもご利用いただけます。
- ゆとりのある2階玄関スペースです。段差があることで外からの汚れを室内に持ち込みにくく、実用性にも優れています。窓から光が入り明るさも確保されており、来客時にも好印象を与える空間となっています。
- デザイン性のあるガラス入り玄関ドアは、採光を取り込みながらプライバシーに配慮されたています。玄関内を明るく保ち、閉塞感を感じさせません。来訪者を迎える玄関として、機能性とデザイン性を兼ね備えています。
- 広々とした倉庫スペースは、作業場や趣味の空間としても活用可能です。収納力が高く、工具や資材などもまとめて保管できます。天井高もあり開放感があるため、大きな荷物の出し入れもスムーズに行えます。
- 外階段付きの外観は、各階へのアクセスがしやすく使い勝手の良い設計です。2階部分には駐車スペースも確保されており、雨の日でも乗り降りがしやすいのが魅力です。建物周辺にはゆとりがあります。
- 前面道路は見通しが良く、開放感のある立地が魅力です。周囲に高い建物が少ないため、空が広く感じられ、日当たりや風通しにも恵まれています。交通量も比較的落ち着いており、安心して生活できる環境です。
