・駐車場2台・角地のため日当たり良好・鉄筋コンクリート造でしっかりした造り

・駐車場2台・角地のため日当たり良好・鉄筋コンクリート造でしっかりした造り

売住宅

広島市東区牛田新町3丁目

売住宅  5LDK

2,380万円 

広島市東区牛田新町3丁目

建物面積137.36m²/ (公簿)土地面積159.27m²

2,380万円  

5LDK
建物面積137.36m²/ (公簿)土地面積159.27m²

広島市東区牛田新町3丁目の売戸建住宅の角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力の邸宅。特徴的なアーチ型の窓デザインが印象的で存在感のある外観に仕上がっています。高台立地のため通風も良好で、周辺の景色を楽しみながらゆったりと暮らせます
広島市東区牛田新町3丁目の売戸建住宅の5LDKのゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる住まいです。各居室に収納を備えており、お荷物が多いご家庭にもおすすめ。1階・2階それぞれにトイレを設置しています。
交通 アストラムライン 不動院前駅 徒歩6分
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域 市街化区域/ 2種中高
築年月/階数 1968年5月/ 2階建
引渡可能年月/現況 相談/ 所有者居住中
物件名 東区牛田新町3丁目 土地建物
特徴 角地、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、フローリング、温水洗浄便座、都市ガス、追焚機能、TVドアホン、駐車場2台可

 

間取内訳
1F:11.3LDK/4.8洋 2F:5.2洋/8洋/10洋/8和
建物面積内訳
1F:64.59m² 2F:72.77m²
主要採光面
南西向き
構造
鉄筋コンクリート木造
私道負担面積
私道面積無 
接道状況
接道状態:角地 接道方向:南東 幅員:5.2m 公道 接道:12.1m  接道方向:南西 幅員:4.1m 公道 接道:17.9m
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
高台
国土法届出
国土法届出不要
駐車場
駐車場2台有 駐車場無料 契約形態:必須(価格・管理費に含む)
キッチン・バス・トイレ
給湯, 追焚機能, 専用トイレ, トイレ2ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, 食器洗浄乾燥機, シャワー付洗面化粧台, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ三口, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, タンクレストイレ
収納
シューズボックス
設備・サービス・その他
都市ガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, バルコニー, ワイドバルコニー, 電気, 駐車場2台分, TVドアホン, ビルトインガレージ
備考
・土砂災害警戒区域 ・ 建築基準法第22指定区域  日当り良好
リンク
https://www.lifuku-baibai.com/
学区
小学校:牛田新町小学校(1104m)
中学校:牛田中学校(749m)
携帯用バーコード
QRコード
取引態様
媒介
環境
住宅地
情報公開日
または直前の更新日
2026年05月22日
有効期限
2026年08月10日
物件番号
00267900
会社管理番号
-
会社情報
中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター  広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F  可部線 古市橋駅より 徒歩1分  TEL:082-962-9770  FAX:082-962-9771  広島県知事(9)第6576号

お問い合わせ

中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター

広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
可部線 古市橋駅より 徒歩1分
TEL:082-962-9770
FAX:082-962-9771
営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日・夏季休暇・年末年始
広島県知事(9)第6576号

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