拡大して見る- クリニックと住居が一体となった、事業と暮らしを両立できる希少な3階建て物件です。1階には診察室・待合室・受付・処置室・レントゲン室・休憩室などが配置されており、クリニックや各種事業所として活用可能。間取
- 重厚感と上品さを兼ね備えた3階建ての邸宅。ゆとりある敷地と存在感のある外観が魅力です。バルコニーを複数備え、開放感と採光性にも配慮された設計です。青葉台の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境です。外観
- クリニックとして利用されていた待合です。受付カウンターや出入口との動線が確保されており、医院や各種事務所、福祉施設、スクールなど幅広い用途に対応可能。十分な広さがあるため、事業用としておすすめです。エントランス
- 診察室として利用されていた空間です。大型のカウンターやシンクを備えており、医療施設としてはもちろん、介護・福祉事業所や各種スクール、事務所など作業スペースを確保できるため、使い勝手の良い空間です。室内
- 来院者や利用者のトイレスペースです。クリニックとしての利用はもちろん、事務所や各種施設への用途変更時にも活用しやすい設備環境が整っており、事業用物件としての利便性を高めるポイントの一つです。トイレ
- 開放感あふれる広々としたLDKは、ご家族や来客が集まる空間としてゆとりある広さを確保しています。木目のフローリングが明るく上質な印象を演出し、さまざまな家具レイアウトにも対応可能です。リビング
- 窓を備えた明るいキッチンは、自然光を取り込みながら快適に調理ができる空間です。広々としたシンクに加え、3口コンロを備えているため複数の料理を同時に進めることができ、毎日の家事効率を高めてくれます。キッチン
- ゆったりとした広さを確保した浴室は、手足を伸ばして一日の疲れを癒せる落ち着いた空間です。タイル張りの床と広々とした浴槽、洗い場にもゆとりがあり、開放感のある入浴時間をお楽しみいただけます。浴室
- 木目調の内装が印象的な洗面室は、温かみのある落ち着いた空間に仕上がっています。広々としたカウンターは朝の身支度やヘアセットも快適に行えます。住まいの上質さを感じられる使い勝手の良い洗面スペースです。洗面
- 清潔感のある2階トイレは、温水洗浄便座を備えた快適な空間です。手洗い付きタンクを採用しているため衛生的に利用でき、窓から自然光が差し込むことで明るく爽やかな雰囲気を演出しています。トイレ
- 2階に設けられた洗濯機置場は、洗面台や浴室との動線がスムーズなため、洗濯から干し作業まで効率的に行えます。木目調の内装が空間に温かみを与え、生活感が出やすい家事スペースも落ち着いた印象に。その他画像
- 約9帖の広さを確保した洋室は、主寝室としてはもちろん、書斎や趣味の部屋など多目的に活用できるゆとりある空間です。大きな家具を配置しても圧迫感が少なく、自由度の高いレイアウトが可能です。洋室
- 大容量の収納スペースを備えており、衣類や季節用品、趣味の道具まで幅広く収納可能です。壁一面に設けられた収納により居室をすっきりと保ちやすく、生活空間を有効活用できます。荷物が多い方にもおすすめです。収納
- 和の趣を感じられる6.8帖の和室は、床の間や収納を備えた落ち着きのある空間です。障子越しにやわらかな光が差し込み、心安らぐ住環境を演出します。バルコニーに面し、通風・採光にも優れている一室です。和室
- 3階に配置された洋室は、窓からの採光をしっかり確保した明るく開放感のある空間です。3階ならではの眺望も魅力です。シンプルな間取りのため、主寝室や子ども部屋、書斎など多彩に活用可能なお部屋です。洋室
- 3階に配置された洋室は、押入れ収納を備えており、衣類や季節用品などをすっきり整理できます。バルコニーに面しているため風通しも良好で、快適な居住環境を実現。主寝室や子ども部屋など使い勝手の良い洋室です。洋室
- 約13.5帖の広々とした洋室は、ゆとりある空間設計が魅力です。家具を配置しても余裕があり、主寝室やセカンドリビングとしても活用できます。風通しも良好、快適で自由度の高い居室となっています。洋室
- 開放感あふれる広々としたバルコニーは、周囲に高い建物が少なく、青空や遠くの景色を楽しめる眺望良好な空間となっています。ガーデニングや家庭菜園、アウトドア等、多目的に活用可能なゆとりある屋外空間です。バルコニー
- 敷地内には広々としたアスファルト舗装の駐車スペースを確保しており、複数台の駐車にも対応しやすいゆとりある配置が魅力です。来客用スペースとしても活用しやすく、診療所や事務所、店舗利用時にも便利な環境。駐車場
- 物件前面は見通しの良い道路に面しており、車での出入りがしやすい立地です。周辺は住宅や事業所が立ち並ぶ落ち着いた街並みが広がり、道路幅員にもゆとりがあり、駐車場への出入りがスムーズです。周辺
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クリニックとして利用されていた建物で、事業用と居住用を兼ね備えた大型物件です。 1階は診療所や事務所、店舗として活用でき、2・3階はゆとりある住居スペースを確保。広々バルコニーや豊富な収納も魅力です。
クリニックとして利用されていた建物で、事業用と居住用を兼ね備えた大型物件です。 1階は診療所や事務所、店舗として活用でき、2・3階はゆとりある住居スペースを確保。広々バルコニーや豊富な収納も魅力です。
売住宅
福山市青葉台１丁目11-5
売住宅
5LDK
2,280万円
福山市青葉台１丁目11-5
建物面積364.36m²/ （公簿）土地面積472.56m²
2,280万円
5LDK
建物面積364.36m²/ （公簿）土地面積472.56m²
- 間取内訳
- 2F:18.5LDK/9洋/6.8和 3F:13.5洋/9洋/8洋
- 建物面積内訳
- 1F:160.68m² 2F:120.38m² 3F:83.30m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 鉄骨造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:二方 接道方向:東 幅員:21.8m 公道 接道:10.2m 接道方向:西 幅員:6.0m 公道 接道:23.2m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- その他
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場4台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, バス１坪以上, オートバス, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ三口, 室内洗濯機置場
- 収納
- クローゼット, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- 都市ガス, 上水道, 下水道, 公営水道, エアコン, バルコニー, ワイドバルコニー, 出窓, 電気, 駐車場２台分, 駐車場３台分
- リフォーム関連
- リフォーム箇所(内装)：2階南東側の和室を洋室に変更、3階南東側の2部屋を繋げて1部屋に変更、その他、内装変更、屋根防水工事 施工完了：2006/06
- 備考
- 景観法、盛土規制法、都市再生特別措置法、駐車場附置条例、建築基準法第22条指定区域 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 買い物便利
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:春日小学校(1847m)
中学校:培遠中学校(2100m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年08月04日
- 有効期限
- 2026年10月23日
- 物件番号
- 00267902
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- クリニックと住居が一体となった、事業と暮らしを両立できる希少な3階建て物件です。1階には診察室・待合室・受付・処置室・レントゲン室・休憩室などが配置されており、クリニックや各種事業所として活用可能。
- 重厚感と上品さを兼ね備えた3階建ての邸宅。ゆとりある敷地と存在感のある外観が魅力です。バルコニーを複数備え、開放感と採光性にも配慮された設計です。青葉台の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境です。
- クリニックとして利用されていた待合です。受付カウンターや出入口との動線が確保されており、医院や各種事務所、福祉施設、スクールなど幅広い用途に対応可能。十分な広さがあるため、事業用としておすすめです。
- 診察室として利用されていた空間です。大型のカウンターやシンクを備えており、医療施設としてはもちろん、介護・福祉事業所や各種スクール、事務所など作業スペースを確保できるため、使い勝手の良い空間です。
- 来院者や利用者のトイレスペースです。クリニックとしての利用はもちろん、事務所や各種施設への用途変更時にも活用しやすい設備環境が整っており、事業用物件としての利便性を高めるポイントの一つです。
- 開放感あふれる広々としたLDKは、ご家族や来客が集まる空間としてゆとりある広さを確保しています。木目のフローリングが明るく上質な印象を演出し、さまざまな家具レイアウトにも対応可能です。
- 窓を備えた明るいキッチンは、自然光を取り込みながら快適に調理ができる空間です。広々としたシンクに加え、3口コンロを備えているため複数の料理を同時に進めることができ、毎日の家事効率を高めてくれます。
- ゆったりとした広さを確保した浴室は、手足を伸ばして一日の疲れを癒せる落ち着いた空間です。タイル張りの床と広々とした浴槽、洗い場にもゆとりがあり、開放感のある入浴時間をお楽しみいただけます。
- 木目調の内装が印象的な洗面室は、温かみのある落ち着いた空間に仕上がっています。広々としたカウンターは朝の身支度やヘアセットも快適に行えます。住まいの上質さを感じられる使い勝手の良い洗面スペースです。
- 清潔感のある2階トイレは、温水洗浄便座を備えた快適な空間です。手洗い付きタンクを採用しているため衛生的に利用でき、窓から自然光が差し込むことで明るく爽やかな雰囲気を演出しています。
- 2階に設けられた洗濯機置場は、洗面台や浴室との動線がスムーズなため、洗濯から干し作業まで効率的に行えます。木目調の内装が空間に温かみを与え、生活感が出やすい家事スペースも落ち着いた印象に。
- 約9帖の広さを確保した洋室は、主寝室としてはもちろん、書斎や趣味の部屋など多目的に活用できるゆとりある空間です。大きな家具を配置しても圧迫感が少なく、自由度の高いレイアウトが可能です。
- 大容量の収納スペースを備えており、衣類や季節用品、趣味の道具まで幅広く収納可能です。壁一面に設けられた収納により居室をすっきりと保ちやすく、生活空間を有効活用できます。荷物が多い方にもおすすめです。
- 和の趣を感じられる6.8帖の和室は、床の間や収納を備えた落ち着きのある空間です。障子越しにやわらかな光が差し込み、心安らぐ住環境を演出します。バルコニーに面し、通風・採光にも優れている一室です。
- 3階に配置された洋室は、窓からの採光をしっかり確保した明るく開放感のある空間です。3階ならではの眺望も魅力です。シンプルな間取りのため、主寝室や子ども部屋、書斎など多彩に活用可能なお部屋です。
- 3階に配置された洋室は、押入れ収納を備えており、衣類や季節用品などをすっきり整理できます。バルコニーに面しているため風通しも良好で、快適な居住環境を実現。主寝室や子ども部屋など使い勝手の良い洋室です。
- 約13.5帖の広々とした洋室は、ゆとりある空間設計が魅力です。家具を配置しても余裕があり、主寝室やセカンドリビングとしても活用できます。風通しも良好、快適で自由度の高い居室となっています。
- 開放感あふれる広々としたバルコニーは、周囲に高い建物が少なく、青空や遠くの景色を楽しめる眺望良好な空間となっています。ガーデニングや家庭菜園、アウトドア等、多目的に活用可能なゆとりある屋外空間です。
- 敷地内には広々としたアスファルト舗装の駐車スペースを確保しており、複数台の駐車にも対応しやすいゆとりある配置が魅力です。来客用スペースとしても活用しやすく、診療所や事務所、店舗利用時にも便利な環境。
- 物件前面は見通しの良い道路に面しており、車での出入りがしやすい立地です。周辺は住宅や事業所が立ち並ぶ落ち着いた街並みが広がり、道路幅員にもゆとりがあり、駐車場への出入りがスムーズです。
