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霞町1丁目にある、内外リフォーム済の収益物件。物件詳細や現地見学等、お気軽にお問い合わせください。
霞町1丁目にある、内外リフォーム済の収益物件。物件詳細や現地見学等、お気軽にお問い合わせください。
売ビル
福山市霞町１丁目2-16
売ビル
1K
4,930万円
福山市霞町１丁目2-16
建物面積283.86m²/ （公簿）土地面積126.94m²
4,930万円
1K
建物面積283.86m²/ （公簿）土地面積126.94m²
- 間取内訳
- 1階店舗 ２階事務所
- 建物面積内訳
- 1F:83.88m² 2F:99.34m² 3F:100.64m²
- 専有面積帯
- 33.30m² ～ 54.28m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 鉄骨造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:東 幅員:12.0m 公道 接道:5.6m
- 投資
- オーナーチェンジ 現行利回り：6.13％ 年間予定賃料収入：4,176,000円 満室利回り：8.47％
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 総戸数
- 5戸
- 管理
- 管理会社名:中国バス不動産会社
- 駐車場
- 駐車場無
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 専用トイレ, シャワーあり, 専用バス
- 収納
- 収納スペース
- 設備・サービス・その他
- プロパンガス, 上水道, 下水道, 公営水道, エアコン, フローリング
- リフォーム関連
- 5年以内に水回り設備交換, 5年以内に内装リフォーム, 5年以内にその他のリフォーム リフォーム箇所(水回り)： キッチン 水廻りカラン・シャワーヘッド他新品交換 施工完了：2026/05 リフォーム箇所(内装)： 全室クロス張替 床（フローリング等） 土間長尺シート 和室→洋間へ改装 施工完了：2026/05 リフォーム箇所(共用部分)：廊下 階段 施工完了：2026/05 リフォーム施工内容：＜外装＞ 外壁防水塗装 屋上防水 廊下階段長尺シート施工 階段廊下鉄部塗装 共用部照明新設
- 備考
- 準防火地域 景観法 宅地造成等工事規制区域 都市再生特別地区
- 定住タイプ
- 市街地, 買い物便利
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com
- 学区
- 小学校:南小学校(230m)
中学校:城南中学校(900m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 商業地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年05月28日
- 有効期限
- 2026年08月16日
- 物件番号
- 00267917
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
