拡大して見る- 19.5帖の広々LDKを中心とした、開放感あふれる3LDKの間取りです。水回りを1階に集約した家事動線の良い設計。2階には収納充実の洋室が3部屋あり、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。間取
- シンプルでスタイリッシュな外観デザインが印象的なリフォーム済み中古住宅です。落ち着いた色合いの外壁は周辺の街並みにも調和し、飽きのこないデザイン。敷地前面には駐車スペースも確保されています。外観
- 約19.5帖の広々LDKは、ご家族みんながゆったり過ごせる開放感が魅力です。大きな窓から自然光が差し込み、室内全体が明るく心地よい空間に。木目調の天井がアクセントとなり、落ち着きと温かみを感じられますリビング
- ダイニングキッチンにはたっぷりの収納スペースを備え、調理器具や食器類もすっきり整理できます。窓から自然光が入る明るい空間で、家族との会話を楽しみながら料理や食事ができるのも嬉しいポイント。リビング
- 対面式システムキッチンを採用。ご家族との会話を楽しみながら料理ができる空間です。収納力もしっかりあり、調理器具や食器類もすっきり整理可能。広めのキッチンスペースで、毎日の家事も気持ちよく行えます。キッチン
- リフォーム済みのため水回り設備もきれいで、気持ちよく新生活をスタートできます。追い焚き・足し湯・保温・湯張り機能を搭載しており、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。窓付きのため換気もしやすいですね。浴室
- 三面鏡付きの洗面化粧台を採用しており、収納力と使い勝手を兼ね備えています。鏡裏収納もあるため、洗面用品や小物類をすっきり整理可能。リフォーム済みならではの清潔感があり、水回りを重視される方にもおすすめ洗面
- リフォーム済みで清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレは、窓付きのため換気がしやすく、明るさもしっかり確保。棚付きペーパーホルダーなど細かな設備にも配慮されており、使い勝手の良さが魅力です。トイレ
- 2面採光で明るく開放感のある洋室です。バルコニーへ出入り可能なため、通風も良好。照明デザインもおしゃれで、毎日の生活をより楽しく演出してくれます。子ども部屋や趣味部屋としても使いやすい空間です。洋室
- 落ち着いた雰囲気の洋室は、シンプルで使いやすい空間設計が魅力です。大きな窓から自然光が入り、日中は明るく快適に過ごせます。収納スペースも確保されており、お部屋をすっきり保ちやすい点もポイントです。洋室
- ベランダに面した大きな窓から光が差し込む開放的な洋室。通風も良く、一日を通して快適に過ごせます。引き戸の先に廊下が続き、家族の気配を感じながらもプライベートを保てる間取りです。洋室
- 収納力の高さが魅力の洋室収納です。クローゼットに加え、オープンタイプの収納スペースも備えており、衣類や季節物、スーツケースなども整理しやすい設計。お部屋を広くすっきり使えるのも嬉しいポイントです。収納
- 木目調の建具とフローリングが調和した、温かみのある洋室です。窓から自然光が入り、明るく開放感のある空間に。収納スペースも確保されており、お子様のお部屋や書斎としても活用しやすい広さです。収納
- シンプルで使いやすい洋室は、収納力が自慢の一室です。衣類や布団、季節の家電などをたっぷりと収納でき、居室を広々と使えます。日当たりも良く、使い勝手と快適さを両立した空間です。収納
- IHクッキングヒーターを採用した対面式キッチンは、お手入れがしやすく安全性にも配慮された設備です。リビングを見渡しながら料理ができるため、ご家族との会話も楽しめます。収納力もしっかりあるので便利ですねキッチン
- 室内洗濯機置場を確保。アクセントクロスを取り入れた空間は、シンプルながらもおしゃれな印象。洗面室近くに配置されているため、洗濯から干すまでの動線もスムーズです。清潔感があり、気持ちよく利用可能です。その他画像
- 2階のベランダは東向きで日当たりが良く、晴れた日には心地よい風が通り抜け、季節の移ろいを感じながら過ごせる気持ちのよい空間です。観葉植物を置いたり、ちょっとした日光浴も楽しめる明るい空間です。バルコニー
- 木の温もりを感じる落ち着いた玄関スペース。シューズボックスも備え、家族分の靴をすっきり収納できます。採光ガラス付きの扉から柔らかな光が差し込み、日中も明るい印象に。第一印象の良さも魅力のひとつです。玄関
- 敷地内には並列で2台の駐車が可能。ゆとりあるスペースで、大型車も駐車しやすい設計です。玄関までの動線も短く、荷物の積み下ろしもスムーズ。来客時の駐車スペースとしても活用できて便利ですね。駐車場
- 北側は福山市道に面し、西側は位置指定道路の私道に接道しています。角地のような立地で見通しも良く、車の出入りもスムーズ。周辺は落ち着いた住宅街で交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。周辺
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水回り新品交換済み！即入居可能なフルリフォーム住宅！ 並列2台駐車可能！物件詳細や現地見学等、お気軽にお問い合わせください。
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売住宅
福山市神辺町大字川北1656-5
売住宅
3LDK
1,698万円
福山市神辺町大字川北1656-5
建物面積89.42m²/ （公簿）土地面積114.62m²
1,698万円
3LDK
建物面積89.42m²/ （公簿）土地面積114.62m²
- 間取内訳
- 1F:19.5LDK 2F:6洋×2/4.5洋
- 建物面積内訳
- 1F:48.02m² 2F:41.40m²
- 主要採光面
- 東向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 41.05m² 持分:2分の1
- セットバック
- セットバック要
- 接道状況
- 接道状態:角地 接道方向:北 幅員:3.9m 公道 接道:7.4m 接道方向:西 幅員:4.0m 私道 位置指定有 接道:17.8m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場2台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- リフォーム関連
- 5年以内に水回り設備交換, 5年以内に内装リフォーム, 5年以内にその他のリフォーム リフォーム箇所(水回り)： キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 施工完了：2026/05 リフォーム箇所(内装)： 全室クロス張替 床（フローリング等） 建具（室内ドア等） 玄関ドア、玄関収納取付、ドア交換、照明・スイッチ・コンセント交換 施工完了：2026/05 リフォーム箇所(外装)： 外壁 施工完了：2026/05 リフォーム施工内容：ベランダ防水、駐車場砕石敷設、ガス給湯器交換
- 備考
- 前面道路私道持分あり（雑種地：6.05m2、雑種地：35m2 持分1/2）
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com
- 学区
- 小学校:湯田小学校(155m)
中学校:神辺中学校(935m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年05月26日
- 有効期限
- 2026年08月14日
- 物件番号
- 00268224
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- 19.5帖の広々LDKを中心とした、開放感あふれる3LDKの間取りです。水回りを1階に集約した家事動線の良い設計。2階には収納充実の洋室が3部屋あり、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
- シンプルでスタイリッシュな外観デザインが印象的なリフォーム済み中古住宅です。落ち着いた色合いの外壁は周辺の街並みにも調和し、飽きのこないデザイン。敷地前面には駐車スペースも確保されています。
- 約19.5帖の広々LDKは、ご家族みんながゆったり過ごせる開放感が魅力です。大きな窓から自然光が差し込み、室内全体が明るく心地よい空間に。木目調の天井がアクセントとなり、落ち着きと温かみを感じられます
- ダイニングキッチンにはたっぷりの収納スペースを備え、調理器具や食器類もすっきり整理できます。窓から自然光が入る明るい空間で、家族との会話を楽しみながら料理や食事ができるのも嬉しいポイント。
- 対面式システムキッチンを採用。ご家族との会話を楽しみながら料理ができる空間です。収納力もしっかりあり、調理器具や食器類もすっきり整理可能。広めのキッチンスペースで、毎日の家事も気持ちよく行えます。
- リフォーム済みのため水回り設備もきれいで、気持ちよく新生活をスタートできます。追い焚き・足し湯・保温・湯張り機能を搭載しており、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。窓付きのため換気もしやすいですね。
- 三面鏡付きの洗面化粧台を採用しており、収納力と使い勝手を兼ね備えています。鏡裏収納もあるため、洗面用品や小物類をすっきり整理可能。リフォーム済みならではの清潔感があり、水回りを重視される方にもおすすめ
- リフォーム済みで清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレは、窓付きのため換気がしやすく、明るさもしっかり確保。棚付きペーパーホルダーなど細かな設備にも配慮されており、使い勝手の良さが魅力です。
- 2面採光で明るく開放感のある洋室です。バルコニーへ出入り可能なため、通風も良好。照明デザインもおしゃれで、毎日の生活をより楽しく演出してくれます。子ども部屋や趣味部屋としても使いやすい空間です。
- 落ち着いた雰囲気の洋室は、シンプルで使いやすい空間設計が魅力です。大きな窓から自然光が入り、日中は明るく快適に過ごせます。収納スペースも確保されており、お部屋をすっきり保ちやすい点もポイントです。
- ベランダに面した大きな窓から光が差し込む開放的な洋室。通風も良く、一日を通して快適に過ごせます。引き戸の先に廊下が続き、家族の気配を感じながらもプライベートを保てる間取りです。
- 収納力の高さが魅力の洋室収納です。クローゼットに加え、オープンタイプの収納スペースも備えており、衣類や季節物、スーツケースなども整理しやすい設計。お部屋を広くすっきり使えるのも嬉しいポイントです。
- 木目調の建具とフローリングが調和した、温かみのある洋室です。窓から自然光が入り、明るく開放感のある空間に。収納スペースも確保されており、お子様のお部屋や書斎としても活用しやすい広さです。
- シンプルで使いやすい洋室は、収納力が自慢の一室です。衣類や布団、季節の家電などをたっぷりと収納でき、居室を広々と使えます。日当たりも良く、使い勝手と快適さを両立した空間です。
- IHクッキングヒーターを採用した対面式キッチンは、お手入れがしやすく安全性にも配慮された設備です。リビングを見渡しながら料理ができるため、ご家族との会話も楽しめます。収納力もしっかりあるので便利ですね
- 室内洗濯機置場を確保。アクセントクロスを取り入れた空間は、シンプルながらもおしゃれな印象。洗面室近くに配置されているため、洗濯から干すまでの動線もスムーズです。清潔感があり、気持ちよく利用可能です。
- 2階のベランダは東向きで日当たりが良く、晴れた日には心地よい風が通り抜け、季節の移ろいを感じながら過ごせる気持ちのよい空間です。観葉植物を置いたり、ちょっとした日光浴も楽しめる明るい空間です。
- 木の温もりを感じる落ち着いた玄関スペース。シューズボックスも備え、家族分の靴をすっきり収納できます。採光ガラス付きの扉から柔らかな光が差し込み、日中も明るい印象に。第一印象の良さも魅力のひとつです。
- 敷地内には並列で2台の駐車が可能。ゆとりあるスペースで、大型車も駐車しやすい設計です。玄関までの動線も短く、荷物の積み下ろしもスムーズ。来客時の駐車スペースとしても活用できて便利ですね。
- 北側は福山市道に面し、西側は位置指定道路の私道に接道しています。角地のような立地で見通しも良く、車の出入りもスムーズ。周辺は落ち着いた住宅街で交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
