拡大して見る- LDKを中心に、1階には和室、2階には3部屋＋納戸を配置した4LDKの間取り。家族が集まるリビングと個々のプライベート空間をしっかり確保できる設計が魅力。各居室や納戸など収納スペースも充実しております間取
- やわらかな色合いの外壁が印象的な外観です。敷地にはお庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場としても活用可能。戸建ならではのゆとりを感じられる住環境が魅力です。周辺は落ち着いた住宅街。外観
- リビングと和室が一体的に使える使い勝手の良い間取りです。引き戸を開放することで空間に広がりが生まれ、小さなお子様のいるご家庭でも目が届きやすい設計。収納スペースも確保されております。リビング
- ダイニングスペースからリビング全体を見渡せる開放感。隣接する和室を開放すればさらに広々とした空間として利用でき、お子様の遊び場や来客時の客間としても活躍。家族が自然と集まる居心地の良い住空間。リビング
- 対面式キッチンを採用し、料理をしながらリビングやダイニングにいるご家族との会話を楽しめます。背面には大型のカップボードを設置できるゆとりがあり、調理家電や食器類もすっきり収納可能。キッチン
- 3口ガスコンロを備えたシステムキッチンです。複数の料理を同時進行できるため、忙しい朝食や夕食の準備もスムーズ。レンジフードはフラットタイプでお手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすい仕様です。キッチン
- 洗面室には窓が設けられており、換気や採光にも配慮された明るい空間です。洗濯機置場と洗面台を効率よく配置し、家事動線にも優れています。収納スペースも確保されているため、整理整頓しやすい設計。洗面
- ゆったりとした浴槽を備えた浴室です。一日の疲れをゆっくり癒せる広さがあり、ご家族で快適に利用できます。窓付きのため湿気がこもりにくく、換気もスムーズ。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすい浴室。浴室
- 手洗い器付きの清潔感あるトイレです。窓が設けられているため自然換気がしやすく、明るさも確保されています。背面にはアクセントクロスを採用し、落ち着きのある空間を演出。上部棚には掃除用品などを収納できますトイレ
- 2階にもトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯や夜間の利用にも便利です。各階にトイレがあることで、ご家族が多いご家庭でも快適に生活できます。窓付きのため換気もしやすく、明るく清潔感のある空間。トイレ
- LDKに隣接した使い勝手の良い和室です。お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてはもちろん、来客時の客間としても活躍します。リビングとの一体利用ができるため、開放すればさらに広々とした空間を演出。和室
- 二面採光を確保した明るい洋室です。窓からは周辺の緑や空を感じることができ、開放感のある住空間。シンプルな間取りのためベッドやデスクなども配置しやすく、主寝室や子ども部屋、書斎としても利用可能。洋室
- 広さを確保した主寝室。バルコニーへ直接出入りできるため、朝の光を感じながら気持ちよく一日をスタートできます。大きな窓からはたっぷりと自然光が差し込み、室内は明るく開放的。寝室としてもおすすめの空間。洋室
- 収納付きの洋室は子ども部屋や趣味の部屋、テレワークスペースなど幅広い用途に対応。シンプルな内装で家具とのコーディネートもしやすく、お好みの空間づくりが可能。それぞれのプライベート空間として活用。洋室
- 大容量のクローゼットを備えた収納スペースです。衣類はもちろん、季節物の家電や寝具、趣味用品などもまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと保つことができます。収納方法に合わせて効率よく整理整頓が可能。収納
- 広々としたバルコニーは、洗濯物やお布団をゆったり干せる実用性の高い空間です。屋根付きのため急な天候変化にも対応しやすく、日々の家事をサポート。多目的に活用できる魅力的なスペースです。バルコニー
- 大きな魅力のひとつが屋上スペース。南側の市街地や山並みを一望できる開放感あふれる眺望が広がります。天気の良い日は青空の下で読書やティータイムを楽しんだり、ご家族やご友人と過ごしたりと多彩な活用が可能。バルコニー
- 2階ホールからさらに屋上へ続く階段が設けられています。各居室へのアクセスがしやすいレイアウトで、ご家族の生活動線にも配慮された設計。収納スペースも確保。掃除用品や日用品のストックなども収納可能。室内
- ゆとりある玄関ホールは、来客時にも開放感を感じられる空間です。シューズクロークを備えており、靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品なども収納可能。生活感を抑えながら玄関をすっきりと保つことができます。玄関
- 敷地内には駐車スペースを確保しており、日常のカーライフを快適にサポート。前面道路との高低差も少なく、車の出し入れがしやすい。来客時にも対応しやすく、ご家族で複数台所有を検討される方にも嬉しいポイント。駐車場
お気に入りに追加
問合せ送信確認
入力した内容で送信します、よろしいですか？
屋上から望む開放的な眺望とゆとりあるお庭が魅力。家族みんながのびのび暮らせる収納充実の4LDK住宅です。陽当たり・通風良好な住環境で、快適な戸建ライフを実現します。
屋上から望む開放的な眺望とゆとりあるお庭が魅力。家族みんながのびのび暮らせる収納充実の4LDK住宅です。陽当たり・通風良好な住環境で、快適な戸建ライフを実現します。
売住宅
広島市安佐南区山本新町３丁目
売住宅
4SLDK
2,880万円
広島市安佐南区山本新町３丁目
建物面積100.06m²/ （公簿）土地面積194.85m²
2,880万円
4SLDK
建物面積100.06m²/ （公簿）土地面積194.85m²
- 間取内訳
- 1F:16.9LDK/4.5和 2F:6.1洋/5.2洋×2/1.3S
- 建物面積内訳
- 1F:55.54m² 2F:44.52m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:西 幅員:6.0m 公道 接道:11.4m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場2台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, 食器洗浄乾燥機, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, オートバス, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ三口, 浴室乾燥機, 浴室暖房, タンクレストイレ
- 収納
- 床下収納, クローゼット, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- 都市ガス, 上水道, 下水道, 公営水道, エアコン, フローリング, 照明器具付き, バルコニー, 専用庭, 24時間換気システム, 電気, 駐車場２台分, 24時間セキュリティ, ＴＶドアホン, 整形地
- 備考
- 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法、高さ制限（10m）、春日野地区（A地区） 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 市街地
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com
- 学区
- 小学校:春日野小学校(817m)
中学校:祇園中学校(3368m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年06月16日
- 有効期限
- 2026年09月04日
- 物件番号
- 00268494
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- LDKを中心に、1階には和室、2階には3部屋＋納戸を配置した4LDKの間取り。家族が集まるリビングと個々のプライベート空間をしっかり確保できる設計が魅力。各居室や納戸など収納スペースも充実しております
- やわらかな色合いの外壁が印象的な外観です。敷地にはお庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場としても活用可能。戸建ならではのゆとりを感じられる住環境が魅力です。周辺は落ち着いた住宅街。
- リビングと和室が一体的に使える使い勝手の良い間取りです。引き戸を開放することで空間に広がりが生まれ、小さなお子様のいるご家庭でも目が届きやすい設計。収納スペースも確保されております。
- ダイニングスペースからリビング全体を見渡せる開放感。隣接する和室を開放すればさらに広々とした空間として利用でき、お子様の遊び場や来客時の客間としても活躍。家族が自然と集まる居心地の良い住空間。
- 対面式キッチンを採用し、料理をしながらリビングやダイニングにいるご家族との会話を楽しめます。背面には大型のカップボードを設置できるゆとりがあり、調理家電や食器類もすっきり収納可能。
- 3口ガスコンロを備えたシステムキッチンです。複数の料理を同時進行できるため、忙しい朝食や夕食の準備もスムーズ。レンジフードはフラットタイプでお手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすい仕様です。
- 洗面室には窓が設けられており、換気や採光にも配慮された明るい空間です。洗濯機置場と洗面台を効率よく配置し、家事動線にも優れています。収納スペースも確保されているため、整理整頓しやすい設計。
- ゆったりとした浴槽を備えた浴室です。一日の疲れをゆっくり癒せる広さがあり、ご家族で快適に利用できます。窓付きのため湿気がこもりにくく、換気もスムーズ。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすい浴室。
- 手洗い器付きの清潔感あるトイレです。窓が設けられているため自然換気がしやすく、明るさも確保されています。背面にはアクセントクロスを採用し、落ち着きのある空間を演出。上部棚には掃除用品などを収納できます
- 2階にもトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯や夜間の利用にも便利です。各階にトイレがあることで、ご家族が多いご家庭でも快適に生活できます。窓付きのため換気もしやすく、明るく清潔感のある空間。
- LDKに隣接した使い勝手の良い和室です。お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてはもちろん、来客時の客間としても活躍します。リビングとの一体利用ができるため、開放すればさらに広々とした空間を演出。
- 二面採光を確保した明るい洋室です。窓からは周辺の緑や空を感じることができ、開放感のある住空間。シンプルな間取りのためベッドやデスクなども配置しやすく、主寝室や子ども部屋、書斎としても利用可能。
- 広さを確保した主寝室。バルコニーへ直接出入りできるため、朝の光を感じながら気持ちよく一日をスタートできます。大きな窓からはたっぷりと自然光が差し込み、室内は明るく開放的。寝室としてもおすすめの空間。
- 収納付きの洋室は子ども部屋や趣味の部屋、テレワークスペースなど幅広い用途に対応。シンプルな内装で家具とのコーディネートもしやすく、お好みの空間づくりが可能。それぞれのプライベート空間として活用。
- 大容量のクローゼットを備えた収納スペースです。衣類はもちろん、季節物の家電や寝具、趣味用品などもまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと保つことができます。収納方法に合わせて効率よく整理整頓が可能。
- 広々としたバルコニーは、洗濯物やお布団をゆったり干せる実用性の高い空間です。屋根付きのため急な天候変化にも対応しやすく、日々の家事をサポート。多目的に活用できる魅力的なスペースです。
- 大きな魅力のひとつが屋上スペース。南側の市街地や山並みを一望できる開放感あふれる眺望が広がります。天気の良い日は青空の下で読書やティータイムを楽しんだり、ご家族やご友人と過ごしたりと多彩な活用が可能。
- 2階ホールからさらに屋上へ続く階段が設けられています。各居室へのアクセスがしやすいレイアウトで、ご家族の生活動線にも配慮された設計。収納スペースも確保。掃除用品や日用品のストックなども収納可能。
- ゆとりある玄関ホールは、来客時にも開放感を感じられる空間です。シューズクロークを備えており、靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品なども収納可能。生活感を抑えながら玄関をすっきりと保つことができます。
- 敷地内には駐車スペースを確保しており、日常のカーライフを快適にサポート。前面道路との高低差も少なく、車の出し入れがしやすい。来客時にも対応しやすく、ご家族で複数台所有を検討される方にも嬉しいポイント。
