拡大して見る- 4LDK＋ロフト付きのゆとりある間取りです。1階には約14.5帖のLDKと6帖の和室を配置し、ご家族の団らんや来客時にも便利な空間です。2階には洋室3部屋を確保しており、多彩な使い方が可能です。間取
- ホワイトとブラウンを基調とした外観デザインが印象的な戸建住宅です。落ち着いた色合いと重厚感のあるバルコニーが住まいに上質な雰囲気を与えています。玄関まわりもゆとりのある設計で、出入りしやすい造りです。外観
- 約14.5帖のLDKは、ご家族が自然と集まる開放的な空間です。大きな窓から光が差し込み、日中は照明がなくても快適に過ごせます。隣接する和室と一体利用することで、さらに広々とした空間として活用できます。リビング
- 窓付きの明るいキッチンスペースです。自然光が入るため、開放感を感じながら家事を行えます。作業スペースや収納スペースもしっかり確保されています。勝手口が設けられているため、ゴミ出しや換気にも便利です。キッチン
- ゆったりとした浴槽を備えた浴室です。一日の疲れを癒せる空間です。窓付きのため換気がしやすく、湿気がこもりにくい点も魅力です。手すりも設置されており、小さなお子様からご年配の方まで安心して利用できます。浴室
- 三面鏡タイプの洗面化粧台を備えた洗面室です。鏡裏や洗面台下にも収納スペースがあり、日用品やタオル類を整理整頓しやすい設計です。壁面には可動棚が設置されており、洗剤や小物類の収納にも便利です。洗面
- 窓付きで換気のしやすい1階トイレです。明るく清潔感のある空間に仕上げられており、来客時にも気持ちよく利用していただけます。カウンターが設けられているため、小物や季節の装飾品を置くことも可能です。トイレ
- 2階にもトイレが設置されているため、朝の忙しい時間帯や就寝時にも便利です。各階にトイレがあることで、ご家族が多いご家庭でも快適に利用できます。窓付きのため採光・換気にも優れており、清潔感ある空間です。トイレ
- LDKに隣接した6帖の和室。客間やお子様の遊び場など多用途に活用できます。リビングと続き間として利用すれば、空間に広がりが生まれます。来客時には独立した居室としても利用でき、使い勝手の良いお部屋です。和室
- 2階の約8帖の洋室は主寝室としておすすめの広さです。2面採光により室内は明るく、風通しも良好です。ベッドやデスクなども配置しやすい形です。将来的なライフスタイルの変化にも対応しやすいお部屋です。洋室
- 2階に配置された洋室は、ロフト付きのお部屋です。天井高を活かした開放感のある空間となっています。ロフトを利用することで生活空間と収納空間を分けることができ、お部屋を広く使えるのも魅力です。洋室
- 屋根裏空間を有効活用したロフトスペースです。季節用品や思い出の品、普段使わない荷物の保管場所として活躍します。居住スペースとは別に収納空間を確保できるため、お部屋をすっきりと保ちやすいのが魅力です。室内
- バルコニーに面した洋室6帖です。大きな掃き出し窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。バルコニーへ直接出入りできるため、通風も良好で快適な居住環境となっています。洋室
- 大型収納を備えた洋室です。壁一面に設けられた収納は、衣類やバッグ、季節用品などをまとめて収納できるため、お部屋をすっきり保てます。収納家具を置くスペースを抑えられるため、居室をより広く活用できます。収納
- クローゼット付きの洋室は、お子様部屋や書斎、ゲストルームなど幅広い用途に対応できます。収納スペースが備わっていることで、お部屋の広さを有効に活用でき、生活感を抑えた住空間を実現することができます。収納
- 和室には押入収納が設けられており、布団や座布団、季節用品などをすっきり収納できます。奥行きのある収納スペースは収納力が高く、生活スペースを広く保てるのが魅力です。来客用寝具の保管場所としても便利です。収納
- 2階ホールは各居室へアクセスしやすい動線が確保されています。窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間となっています。階段には手すりも設置されているため、日々の昇り降りも安心です。室内
- LDKは、ゆとりある広さと開放感が魅力。明るい空間が広がり、快適な団らんの時間をお過ごしいただけます。家具のレイアウトもしやすく、ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりができる居住空間です。リビング
- 敷地内には駐車スペースを1台分確保しています。お車を所有されるご家庭にとって、敷地内駐車場があることで毎日の移動やお買い物も便利です。玄関までの距離が近いため、荷物の積み下ろしもしやすい設計です。駐車場
- 前面道路は位置指定道路で幅員約4.2ｍ確保されています。車の通行量が比較的少ない住宅街のため、落ち着いた住環境が魅力です。周辺は戸建住宅が建ち並び、穏やかな街並みが形成されています。周辺
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平坦地×4LDK×閑静な住宅街。暮らしやすさが揃う一邸です。
平坦地×4LDK×閑静な住宅街。暮らしやすさが揃う一邸です。
売住宅
広島市安佐南区東野３丁目25-13-3
売住宅
4LDK
3,380万円
広島市安佐南区東野３丁目25-13-3
建物面積95.58m²/ （公簿）土地面積103.32m²
3,380万円
4LDK
建物面積95.58m²/ （公簿）土地面積103.32m²
- 間取内訳
- 1F:14.5LDK/6和 2F:8洋/6洋×2
- 建物面積内訳
- 1F:51.84m² 2F:43.74m²
- 主要採光面
- 南西向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 105.88m² 持分:5分の1
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:西 幅員:4.2m 私道 位置指定有 接道:8.2m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場1台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, 食器洗浄乾燥機, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, オートバス, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ三口, 高温差湯式, 浴室乾燥機
- 収納
- 床下収納, クローゼット, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- 都市ガス, 上水道, 浄化槽, 公営水道, フローリング, バルコニー, 出窓, 電気, ＴＶドアホン, ロフト
- リフォーム関連
- 5年以内に水回り設備交換 リフォーム箇所(水回り)： キッチン 洗面所 給湯器 施工完了：2023/01 リフォーム箇所(外装)： 外壁 施工完了：2021/04
- 備考
- 宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別地区,建築基準法第22条指定区域,都市計画道路予定あり 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 買い物便利, 川の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com
- 学区
- 小学校:中筋小学校(469m)
中学校:東原中学校(1197m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年07月05日
- 有効期限
- 2026年09月23日
- 物件番号
- 00268745
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- 4LDK＋ロフト付きのゆとりある間取りです。1階には約14.5帖のLDKと6帖の和室を配置し、ご家族の団らんや来客時にも便利な空間です。2階には洋室3部屋を確保しており、多彩な使い方が可能です。
- ホワイトとブラウンを基調とした外観デザインが印象的な戸建住宅です。落ち着いた色合いと重厚感のあるバルコニーが住まいに上質な雰囲気を与えています。玄関まわりもゆとりのある設計で、出入りしやすい造りです。
- 約14.5帖のLDKは、ご家族が自然と集まる開放的な空間です。大きな窓から光が差し込み、日中は照明がなくても快適に過ごせます。隣接する和室と一体利用することで、さらに広々とした空間として活用できます。
- 窓付きの明るいキッチンスペースです。自然光が入るため、開放感を感じながら家事を行えます。作業スペースや収納スペースもしっかり確保されています。勝手口が設けられているため、ゴミ出しや換気にも便利です。
- ゆったりとした浴槽を備えた浴室です。一日の疲れを癒せる空間です。窓付きのため換気がしやすく、湿気がこもりにくい点も魅力です。手すりも設置されており、小さなお子様からご年配の方まで安心して利用できます。
- 三面鏡タイプの洗面化粧台を備えた洗面室です。鏡裏や洗面台下にも収納スペースがあり、日用品やタオル類を整理整頓しやすい設計です。壁面には可動棚が設置されており、洗剤や小物類の収納にも便利です。
- 窓付きで換気のしやすい1階トイレです。明るく清潔感のある空間に仕上げられており、来客時にも気持ちよく利用していただけます。カウンターが設けられているため、小物や季節の装飾品を置くことも可能です。
- 2階にもトイレが設置されているため、朝の忙しい時間帯や就寝時にも便利です。各階にトイレがあることで、ご家族が多いご家庭でも快適に利用できます。窓付きのため採光・換気にも優れており、清潔感ある空間です。
- LDKに隣接した6帖の和室。客間やお子様の遊び場など多用途に活用できます。リビングと続き間として利用すれば、空間に広がりが生まれます。来客時には独立した居室としても利用でき、使い勝手の良いお部屋です。
- 2階の約8帖の洋室は主寝室としておすすめの広さです。2面採光により室内は明るく、風通しも良好です。ベッドやデスクなども配置しやすい形です。将来的なライフスタイルの変化にも対応しやすいお部屋です。
- 2階に配置された洋室は、ロフト付きのお部屋です。天井高を活かした開放感のある空間となっています。ロフトを利用することで生活空間と収納空間を分けることができ、お部屋を広く使えるのも魅力です。
- 屋根裏空間を有効活用したロフトスペースです。季節用品や思い出の品、普段使わない荷物の保管場所として活躍します。居住スペースとは別に収納空間を確保できるため、お部屋をすっきりと保ちやすいのが魅力です。
- バルコニーに面した洋室6帖です。大きな掃き出し窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。バルコニーへ直接出入りできるため、通風も良好で快適な居住環境となっています。
- 大型収納を備えた洋室です。壁一面に設けられた収納は、衣類やバッグ、季節用品などをまとめて収納できるため、お部屋をすっきり保てます。収納家具を置くスペースを抑えられるため、居室をより広く活用できます。
- クローゼット付きの洋室は、お子様部屋や書斎、ゲストルームなど幅広い用途に対応できます。収納スペースが備わっていることで、お部屋の広さを有効に活用でき、生活感を抑えた住空間を実現することができます。
- 和室には押入収納が設けられており、布団や座布団、季節用品などをすっきり収納できます。奥行きのある収納スペースは収納力が高く、生活スペースを広く保てるのが魅力です。来客用寝具の保管場所としても便利です。
- 2階ホールは各居室へアクセスしやすい動線が確保されています。窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間となっています。階段には手すりも設置されているため、日々の昇り降りも安心です。
- LDKは、ゆとりある広さと開放感が魅力。明るい空間が広がり、快適な団らんの時間をお過ごしいただけます。家具のレイアウトもしやすく、ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりができる居住空間です。
- 敷地内には駐車スペースを1台分確保しています。お車を所有されるご家庭にとって、敷地内駐車場があることで毎日の移動やお買い物も便利です。玄関までの距離が近いため、荷物の積み下ろしもしやすい設計です。
- 前面道路は位置指定道路で幅員約4.2ｍ確保されています。車の通行量が比較的少ない住宅街のため、落ち着いた住環境が魅力です。周辺は戸建住宅が建ち並び、穏やかな街並みが形成されています。
