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幹線道路沿いの高い視認性と豊富な駐車スペースが魅力。自社利用も収益化も目指せる店舗・住居一体型の大型物件です。
幹線道路沿いの高い視認性と豊富な駐車スペースが魅力。自社利用も収益化も目指せる店舗・住居一体型の大型物件です。
売店舗・事務所
福山市青葉台１丁目13-25
売店舗・事務所
ワンルーム
4,500万円
福山市青葉台１丁目13-25
建物面積385.32m²/ （公簿）土地面積551.33m²
4,500万円
ワンルーム
建物面積385.32m²/ （公簿）土地面積551.33m²
- 建物面積内訳
- 1F:292.35m² 2F:92.97m²
- 専有面積帯
- 48m² ～ 92.97m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 鉄骨造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:南 幅員:12.5m 公道 接道:32.8m
- 投資
- オーナーチェンジ 現行利回り：8.82％ 年間予定賃料収入：7,116,000円 満室利回り：15.81％
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 総戸数
- 6戸
- 駐車場
- 駐車場16台有 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 専用トイレ
- 設備・サービス・その他
- プロパンガス, 上水道, 下水道, 公営水道
- リフォーム関連
- 5年以内にその他のリフォーム リフォーム箇所(外装)： 屋根 施工完了：2025/01
- 備考
- 景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域
- 定住タイプ
- 市街地, 買い物便利
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com
- 学区
- 小学校:春日小学校(1500m)
中学校:培遠中学校(1800m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年06月23日
- 有効期限
- 2026年09月11日
- 物件番号
- 00268840
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
