拡大して見る- リフォームにより1階和室を開放的なリビングダイニングへ、2階和室を洋室へ変更予定。さらに水回りの配置も見直し家事動線を考えた使いやすい間取りへ一新されます。新しい設備と快適な住空間が完成する予定です。間取
- 現在大規模リフォーム工事を実施中の住まい。屋根・外壁塗装や玄関ドア交換を予定しており、完成後はより明るく美しい外観へ生まれ変わります。。内外装ともにリニューアルされた住まいへと生まれ変わる予定です。外観
- 現在の和室はフォームにより開放感のあるリビングダイニングへ変更予定。壁や建具、水回りの配置も一新され、家族が自然と集まる明るい空間へ生まれ変わります。完成後の新しい住まいをぜひ楽しみにご覧ください。リビング
- 現在は和室ですがリフォーム後はLDKの一部として生まれ変わる予定です。壁や建具を見直し、ダイニングキッチンと一体感のある開放的なリビング空間へ変更されることで、ご家族が自然と集まる住まいを実現します。リビング
- 現在は昔ながらのキッチンですが、フォームによりシステムキッチンへ交換予定です。間取りも見直され、より開放感のあるLDKへ生まれ変わります。家事動線にも配慮した快適な空間となる予定です。キッチン
- これから大規模リフォームを実施し、キッチン交換をはじめ、間取り変更によって家族が自然と集まる開放的なLDKへ生まれ変わる予定。水回り設備も一新されるため家事がしやすく快適性も向上する住空間となります。キッチン
- 現在の浴室はリフォームにより新品のユニットバスへ交換予定。断熱性やお手入れのしやすさも向上し毎日のバスタイムを快適に過ごせる空間へ生まれ変わります。完成後の清潔感あふれる水回りにもぜひご期待ください。浴室
- 洗面・脱衣室も間取り変更を含めたリフォームを予定しています。新品の洗面化粧台を設置し、使い勝手の良い空間へ一新。浴室との動線も見直され、毎日の身支度や洗濯がしやすい快適な水回りへ生まれ変わります。洗面
- 現在はリフォーム前のトイレです。窓が設けられているため自然光が入りやすく、換気もしやすい設計となっています。リフォームではトイレを新しい設備へ交換予定のため、清潔感と使い勝手がさらに向上する予定です。トイレ
- 今回のリフォームでは内装を一新、壁や床、建具なども新しく生まれ変わる予定。住まい全体の印象を左右する空間だからこそ、明るく清潔感のある雰囲気へとリニューアルされ気持ちよく感じられる空間になる予定です。室内
- 現在はリフォーム前の階段・ホールです。1階と2階をつなぐ住まいの中心となる動線です。今回のリフォームでは内装を一新し壁や床、建具なども新しく生まれ変わる予定です。完成後の新しい住まいをご体感ください。玄関
- 現在はリフォーム前の2階ホール。各居室へスムーズにつながる動線となっており住まい全体をつなぐ役割を担う空間です。明るく清潔感のある空間へとリニューアルされることで、住まい全体の印象も大きく向上します。室内
- 現在はリフォーム前の洋室。二面採光により明るさを感じられる空間となっています。完成後は住まい全体との統一感も高まり快適で過ごしやすい居室となる予定。リフォーム後の美しい仕上がりにもぜひご期待ください。洋室
- 住まい全体を計画的にリフォームすることで快適性だけでなく将来を見据えた住みやすさにも配慮された住宅へと生まれ変わります。完成後は新しい設備や内装と調和した長く愛着を持って暮らせる住まいとなる予定です。和室
- 現在はリフォーム前の状態ですが工事完了後は3LDKへ間取り変更予定。家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすいレイアウトとなりそれぞれのお部屋を寝室や子ども部屋など用途に合わせて活用できます。和室
- 住まいの第一印象を決める玄関は、外からの光を取り込める玄関ドアを採用しており、明るさを感じられる空間です。。今回のリフォームでは玄関ドアの交換を予定しており、防犯性や断熱性の向上にも期待できます。洋室
- 現在はリフォーム前のお庭スペースです。建物の周囲には戸建てならではの屋外スペースが確保されており、ガーデニングやプランター菜園、自転車置場など、ご家族のライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。その他画像
- 自身のライフスタイルに合わせた空間づくりを楽しめるのが戸建て住宅ならではの魅力。建物だけでなく屋外空間も含めて、自分好みの住まいへ育てていける一邸です。ぜひ現地で実際の広さや使い勝手をご体感ください。その他画像
- 玄関前には前庭スペースがありお住まいの第一印象を演出してくれます。現在はリフォーム前の状態ですが、植栽の手入れやアレンジ次第で、四季を感じられる素敵なガーデンスペースとしてお楽しみいただけます。その他画像
- 駐車スペースは2台分を確保しております。リフォーム完成後は、新しい設備と機能性を兼ね備えた住まいとして、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。建物の広さや周辺環境もあわせてぜひご確認ください。駐車場
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大規模リフォームで快適な3LDKへ生まれ変わる、家族におすすめの住まい
大規模リフォームで快適な3LDKへ生まれ変わる、家族におすすめの住まい
売住宅
広島市東区福田８丁目40-2
売住宅
3LDK
1,299万円
広島市東区福田８丁目40-2
建物面積65.12m²/ （公簿）土地面積89.65m²
1,299万円
3LDK
建物面積65.12m²/ （公簿）土地面積89.65m²
- 間取内訳
- 1F:12LDK 2F:4.5洋/6洋/4.5和
- 建物面積内訳
- 1F:34.49m² 2F:30.63m²
- 主要採光面
- 東向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:東 幅員:6.4m 公道 接道:8.0m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場2台有 駐車場無料
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 専用トイレ, システムキッチン, カウンターキッチン, バス１坪以上, 専用バス, 室内洗濯機置場, 省エネ給湯器
- 収納
- シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- プロパンガス, 上水道, 下水道, 公営水道, 照明器具付き, 電気, 駐車場２台分, 整形地
- リフォーム関連
- 5年以内に水回り設備交換, 5年以内に内装リフォーム, 5年以内にその他のリフォーム リフォーム箇所(水回り)： キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 施工完了：2026/07 リフォーム箇所(内装)： 内装全面（床、壁、天井、建具全て） 壁、天井（クロス、塗装等） 全室クロス張替 床（フローリング等） 建具（室内ドア等） サッシ 施工完了：2026/07 リフォーム箇所(外装)： 外壁 施工完了：2026/07
- 備考
- 景観法・盛土規制法・都市再生特別地区・建築基準法22条指定区域・土砂差警戒区域・高さ制限10ｍ 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 山の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com
- 学区
- 小学校:福木小学校(3021m)
中学校:福木中学校(2673m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年07月02日
- 有効期限
- 2026年09月20日
- 物件番号
- 00268945
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- リフォームにより1階和室を開放的なリビングダイニングへ、2階和室を洋室へ変更予定。さらに水回りの配置も見直し家事動線を考えた使いやすい間取りへ一新されます。新しい設備と快適な住空間が完成する予定です。
- 現在大規模リフォーム工事を実施中の住まい。屋根・外壁塗装や玄関ドア交換を予定しており、完成後はより明るく美しい外観へ生まれ変わります。。内外装ともにリニューアルされた住まいへと生まれ変わる予定です。
- 現在の和室はフォームにより開放感のあるリビングダイニングへ変更予定。壁や建具、水回りの配置も一新され、家族が自然と集まる明るい空間へ生まれ変わります。完成後の新しい住まいをぜひ楽しみにご覧ください。
- 現在は和室ですがリフォーム後はLDKの一部として生まれ変わる予定です。壁や建具を見直し、ダイニングキッチンと一体感のある開放的なリビング空間へ変更されることで、ご家族が自然と集まる住まいを実現します。
- 現在は昔ながらのキッチンですが、フォームによりシステムキッチンへ交換予定です。間取りも見直され、より開放感のあるLDKへ生まれ変わります。家事動線にも配慮した快適な空間となる予定です。
- これから大規模リフォームを実施し、キッチン交換をはじめ、間取り変更によって家族が自然と集まる開放的なLDKへ生まれ変わる予定。水回り設備も一新されるため家事がしやすく快適性も向上する住空間となります。
- 現在の浴室はリフォームにより新品のユニットバスへ交換予定。断熱性やお手入れのしやすさも向上し毎日のバスタイムを快適に過ごせる空間へ生まれ変わります。完成後の清潔感あふれる水回りにもぜひご期待ください。
- 洗面・脱衣室も間取り変更を含めたリフォームを予定しています。新品の洗面化粧台を設置し、使い勝手の良い空間へ一新。浴室との動線も見直され、毎日の身支度や洗濯がしやすい快適な水回りへ生まれ変わります。
- 現在はリフォーム前のトイレです。窓が設けられているため自然光が入りやすく、換気もしやすい設計となっています。リフォームではトイレを新しい設備へ交換予定のため、清潔感と使い勝手がさらに向上する予定です。
- 今回のリフォームでは内装を一新、壁や床、建具なども新しく生まれ変わる予定。住まい全体の印象を左右する空間だからこそ、明るく清潔感のある雰囲気へとリニューアルされ気持ちよく感じられる空間になる予定です。
- 現在はリフォーム前の階段・ホールです。1階と2階をつなぐ住まいの中心となる動線です。今回のリフォームでは内装を一新し壁や床、建具なども新しく生まれ変わる予定です。完成後の新しい住まいをご体感ください。
- 現在はリフォーム前の2階ホール。各居室へスムーズにつながる動線となっており住まい全体をつなぐ役割を担う空間です。明るく清潔感のある空間へとリニューアルされることで、住まい全体の印象も大きく向上します。
- 現在はリフォーム前の洋室。二面採光により明るさを感じられる空間となっています。完成後は住まい全体との統一感も高まり快適で過ごしやすい居室となる予定。リフォーム後の美しい仕上がりにもぜひご期待ください。
- 住まい全体を計画的にリフォームすることで快適性だけでなく将来を見据えた住みやすさにも配慮された住宅へと生まれ変わります。完成後は新しい設備や内装と調和した長く愛着を持って暮らせる住まいとなる予定です。
- 現在はリフォーム前の状態ですが工事完了後は3LDKへ間取り変更予定。家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすいレイアウトとなりそれぞれのお部屋を寝室や子ども部屋など用途に合わせて活用できます。
- 住まいの第一印象を決める玄関は、外からの光を取り込める玄関ドアを採用しており、明るさを感じられる空間です。。今回のリフォームでは玄関ドアの交換を予定しており、防犯性や断熱性の向上にも期待できます。
- 現在はリフォーム前のお庭スペースです。建物の周囲には戸建てならではの屋外スペースが確保されており、ガーデニングやプランター菜園、自転車置場など、ご家族のライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。
- 自身のライフスタイルに合わせた空間づくりを楽しめるのが戸建て住宅ならではの魅力。建物だけでなく屋外空間も含めて、自分好みの住まいへ育てていける一邸です。ぜひ現地で実際の広さや使い勝手をご体感ください。
- 玄関前には前庭スペースがありお住まいの第一印象を演出してくれます。現在はリフォーム前の状態ですが、植栽の手入れやアレンジ次第で、四季を感じられる素敵なガーデンスペースとしてお楽しみいただけます。
- 駐車スペースは2台分を確保しております。リフォーム完成後は、新しい設備と機能性を兼ね備えた住まいとして、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。建物の広さや周辺環境もあわせてぜひご確認ください。
