拡大して見る- 4LDKのゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。約17.75帖のLDKには隣接する和室があり、一体利用することでさらに開放的な空間として活用することができます。間取
- スタイリッシュなモノトーンデザインが印象的な外観です。異なる外壁材を組み合わせたメリハリのあるデザインが高級感を演出し、街並みに映える洗練された住まいです。美しい外観と機能性を兼ね備えた住まいです。外観
- 約17.75帖の広々としたLDKは、大きな窓から自然光が差し込む明るく開放感のある空間です。折り上げ天井が上質な雰囲気を演出します。ご家族が自然と集まる心地よいリビングとなっています。リビング
- 開放感のある対面式キッチンは、リビング・ダイニングを見渡しながら料理ができるため、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。広々としたワークトップに加え、収納力にも優れています。機能性、デザイン性◎キッチン
- 落ち着いた色合いでまとめられた浴室は、一日の疲れをゆったりと癒してくれる快適な空間です。足を伸ばしてくつろげる浴槽を採用しており、ご家族皆さまでゆっくり入浴を楽しめます。浴室換気乾燥機を備えています。浴室
- ゆとりある洗面室には三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しています。鏡裏収納も備えているため、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。洗濯スペースにも十分な広さが確保されており、毎日の家事もスムーズです。洗面
- 1階トイレは落ち着いたアクセントクロスが空間に上質感を与え、毎日気持ちよく利用できる空間です。手洗いカウンターを備えています。窓が設けられており、自然換気や採光ができるのも嬉しいポイントです。トイレ
- 2階にもトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯や就寝時にも階段を使わず利用でき、ご家族が多いご家庭でも快適です。清潔感のあるタイル調クロスが印象的で、明るく爽やかな空間に仕上がっています。トイレ
- LDKに隣接した約3.12帖の和室は、リビングと一体利用はもちろん、来客用スペースやお子様の遊び場、家事スペースなど多目的に活用できます。畳ならではのやさしい雰囲気があり、ご家族がくつろげる空間です。和室
- LDK全体を見渡せる開放的な空間です。ダイニングとリビングをバランス良く配置しやすい広さが確保されており、ご家族それぞれの時間を過ごせます。折り上げ天井が室内を上質な雰囲気に演出します。リビング
- 2階の洋室は明るく開放感があり、お子様のお部屋やワークスペース、ゲストルームなど幅広い用途に対応できます。家具の配置がしやすい整形のお部屋で、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。洋室
- 2面採光を確保した洋室は、やさしい自然光が差し込む明るい空間です。シンプルな間取りのため、ベッドやデスクなども配置しやすく、お子様のお部屋や書斎、趣味の部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。洋室
- 約7帖のゆとりある主寝室は、大きな掃き出し窓から自然光が差し込み、明るく心地よい空間です。ベッドを配置しても余裕のある広さで、ご夫婦の寝室としてはもちろん、ゆとりあるプライベート空間としてもおすすめ。洋室
- 大容量のウォークインクローゼットを備えており、ご家族の衣類やバッグ、季節家電、スーツケースなどもまとめて収納できます。可動棚とハンガーパイプを備えているため、用途に合わせて効率良く整理整頓が可能です。収納
- 各居室に収納を備えており、衣類やバッグ、季節用品などをすっきり整理できる使い勝手の良いクローゼットです。収納家具を最小限に抑えられるため、お部屋を広々と有効活用でき、ゆとりあるレイアウトが可能です。収納
- 洗面脱衣室です。窓が設けられており採光・換気にも優れ、湿気がこもりにくい快適な空間となっています。天候や時間帯を気にせず洗濯物しやすく、共働き世帯や子育て世帯にも嬉しい、家事動線に配慮された設備です。洗面
- 奥行きにゆとりのあるバルコニーは、洗濯物や布団も干しやすい使い勝手の良いスペースです。屋根が一部かかっているため急な雨にも対応しやすく、毎日の家事をサポートします。周囲からの視線に配慮された設計です。バルコニー
- 住まいの第一印象を演出する玄関は、木目調の建具が上質な雰囲気を演出しています。大容量のシューズクロークを備えており、玄関まわりをいつでもきれいに保ちやすく、来客時にも好印象です。毎日の使いやすさ◎収納
- 道路から玄関までゆとりあるアプローチが確保されており、重厚感のある外観デザインと調和した上質なエントランスです。階段部分はゆったりとした幅があり、毎日の出入りもスムーズに行うことができます。玄関
- 並列4台駐車可能なゆとりある駐車スペースを確保しており、ご家族で複数台のお車を所有されている方にもおすすめです。カーポート付きスペースに加え、来客用やセカンドカー用としても活用することができます。駐車場
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全館空調・太陽光・蓄電池を備えた住まいです！
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売住宅
広島市安佐北区亀山南５丁目50-3
売住宅
4LDK
3,500万円
広島市安佐北区亀山南５丁目50-3
建物面積110.12m²/ （公簿）土地面積235.66m²
3,500万円
4LDK
建物面積110.12m²/ （公簿）土地面積235.66m²
| 交通 | 可部線 あき亀山駅 徒歩30分 バス乗車5分 広島交通 虹山団地上バス停 徒歩3分 |
|---|---|
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:50%/ 容積率:100% |
| 都市計画/用途地域 | 市街化区域/ １種低層 |
| 築年月/階数 | 2021年6月/ 2階建 |
| 引渡可能年月/現況 | 相談/ 空家 |
| 物件名 | 安佐北区亀山南５丁目 土地建物 |
| 特徴 | エアコン、オール電化、低層住宅地(1種)、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、給湯、フローリング、温水洗浄便座、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場3台可 |
- 間取内訳
- 1F:17.7LDK/3.1和 2F:7洋/5.2洋×2
- 建物面積内訳
- 1F:62.10m² 2F:48.02m²
- 主要採光面
- 南東向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- セットバック
- セットバック要
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:北東 幅員:3.8m 公道 接道:13.8m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場4台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, 食器洗浄乾燥機, ＩＨクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, オートバス, 洗面所独立, 専用バス, IHコンロ三口, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, パントリー, 浴室暖房, 省エネ給湯器
- 収納
- ウォークインクローゼット, 床下収納, 全居室収納, クローゼット, シューズインクローゼット
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 公営水道, エアコン, フローリング, バルコニー, 専用庭, 太陽光発電システム, 24時間換気システム, オール電化, 電気, 駐車場３台分, ＴＶドアホン, 蓄電池付き
- 備考
- 建築基準法第22条指定区域,高さの限度10ｍ,土砂災害警戒区域 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 山の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com
- 学区
- 小学校:亀山南小学校(1594m)
中学校:亀山中学校(1534m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年07月28日
- 有効期限
- 2026年10月16日
- 物件番号
- 00269000
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- 4LDKのゆとりある間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。約17.75帖のLDKには隣接する和室があり、一体利用することでさらに開放的な空間として活用することができます。
- スタイリッシュなモノトーンデザインが印象的な外観です。異なる外壁材を組み合わせたメリハリのあるデザインが高級感を演出し、街並みに映える洗練された住まいです。美しい外観と機能性を兼ね備えた住まいです。
- 約17.75帖の広々としたLDKは、大きな窓から自然光が差し込む明るく開放感のある空間です。折り上げ天井が上質な雰囲気を演出します。ご家族が自然と集まる心地よいリビングとなっています。
- 開放感のある対面式キッチンは、リビング・ダイニングを見渡しながら料理ができるため、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。広々としたワークトップに加え、収納力にも優れています。機能性、デザイン性◎
- 落ち着いた色合いでまとめられた浴室は、一日の疲れをゆったりと癒してくれる快適な空間です。足を伸ばしてくつろげる浴槽を採用しており、ご家族皆さまでゆっくり入浴を楽しめます。浴室換気乾燥機を備えています。
- ゆとりある洗面室には三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しています。鏡裏収納も備えているため、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。洗濯スペースにも十分な広さが確保されており、毎日の家事もスムーズです。
- 1階トイレは落ち着いたアクセントクロスが空間に上質感を与え、毎日気持ちよく利用できる空間です。手洗いカウンターを備えています。窓が設けられており、自然換気や採光ができるのも嬉しいポイントです。
- 2階にもトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯や就寝時にも階段を使わず利用でき、ご家族が多いご家庭でも快適です。清潔感のあるタイル調クロスが印象的で、明るく爽やかな空間に仕上がっています。
- LDKに隣接した約3.12帖の和室は、リビングと一体利用はもちろん、来客用スペースやお子様の遊び場、家事スペースなど多目的に活用できます。畳ならではのやさしい雰囲気があり、ご家族がくつろげる空間です。
- LDK全体を見渡せる開放的な空間です。ダイニングとリビングをバランス良く配置しやすい広さが確保されており、ご家族それぞれの時間を過ごせます。折り上げ天井が室内を上質な雰囲気に演出します。
- 2階の洋室は明るく開放感があり、お子様のお部屋やワークスペース、ゲストルームなど幅広い用途に対応できます。家具の配置がしやすい整形のお部屋で、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。
- 2面採光を確保した洋室は、やさしい自然光が差し込む明るい空間です。シンプルな間取りのため、ベッドやデスクなども配置しやすく、お子様のお部屋や書斎、趣味の部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。
- 約7帖のゆとりある主寝室は、大きな掃き出し窓から自然光が差し込み、明るく心地よい空間です。ベッドを配置しても余裕のある広さで、ご夫婦の寝室としてはもちろん、ゆとりあるプライベート空間としてもおすすめ。
- 大容量のウォークインクローゼットを備えており、ご家族の衣類やバッグ、季節家電、スーツケースなどもまとめて収納できます。可動棚とハンガーパイプを備えているため、用途に合わせて効率良く整理整頓が可能です。
- 各居室に収納を備えており、衣類やバッグ、季節用品などをすっきり整理できる使い勝手の良いクローゼットです。収納家具を最小限に抑えられるため、お部屋を広々と有効活用でき、ゆとりあるレイアウトが可能です。
- 洗面脱衣室です。窓が設けられており採光・換気にも優れ、湿気がこもりにくい快適な空間となっています。天候や時間帯を気にせず洗濯物しやすく、共働き世帯や子育て世帯にも嬉しい、家事動線に配慮された設備です。
- 奥行きにゆとりのあるバルコニーは、洗濯物や布団も干しやすい使い勝手の良いスペースです。屋根が一部かかっているため急な雨にも対応しやすく、毎日の家事をサポートします。周囲からの視線に配慮された設計です。
- 住まいの第一印象を演出する玄関は、木目調の建具が上質な雰囲気を演出しています。大容量のシューズクロークを備えており、玄関まわりをいつでもきれいに保ちやすく、来客時にも好印象です。毎日の使いやすさ◎
- 道路から玄関までゆとりあるアプローチが確保されており、重厚感のある外観デザインと調和した上質なエントランスです。階段部分はゆったりとした幅があり、毎日の出入りもスムーズに行うことができます。
- 並列4台駐車可能なゆとりある駐車スペースを確保しており、ご家族で複数台のお車を所有されている方にもおすすめです。カーポート付きスペースに加え、来客用やセカンドカー用としても活用することができます。
