拡大して見る- 16帖のLDKを中心に洋室3部屋と和室を配置したゆとりある4LDK。全居室収納に加えウォークインクローゼットを備え収納豊富。南東向きバルコニーに面し、陽当たり・風通しの良い快適な住空間です。間取
- 鉄筋コンクリート造の存在感のある外観が印象的なマンション。手入れの行き届いた植栽と落ち着いた街並みに調和したデザインが魅力です。共用部の管理状態も良好で、長く安心して暮らせる住環境が整っています。外観
- 16帖のゆとりあるLDKは、大きな掃き出し窓からたっぷりの陽光が差し込む明るく開放的な空間です。ダイニングセットや大型ソファもゆとりを持って配置でき、ご家族が自然と集まる心地よいリビングを演出します。リビング
- リビングと和室が一体で利用できる開放感あふれる間取りです。襖を開ければ広々とした空間となり、ご家族やご友人が集まる場としても最適。生活スタイルに合わせて個室・オープンスペースの使い分けが可能です。リビング
- 対面式キッチンを採用しており、リビングやダイニングで過ごすご家族との会話を楽しみながら料理ができます。3口ガスコンロとグリル付きで調理効率も良く、豊富な収納スペースを備え、使い勝手の良いキッチンです。キッチン
- ゆったりとくつろげる浴槽を備えた浴室です。窓付きのため自然換気ができ、湿気がこもりにくく清潔な空間を保ちやすい設計。浴室乾燥機・暖房などの機能を備えており、快適なバスタイムを楽しめます。浴室
- 三面鏡付きの洗面化粧台は、身だしなみを整えやすく収納力も充実。鏡裏やキャビネットに洗面用品をすっきり収納でき、洗面まわりを清潔に保てます。ワイドなカウンターで朝の身支度やご家族での使用も快適です。洗面
- 温水洗浄便座付きのトイレは、手洗い器を備えた使い勝手の良い設計です。手すりも設置されており、小さなお子様からご年配の方まで安心してご利用いただけます。上部には収納スペースもあり、備品整理にも便利です。トイレ
- 広さにゆとりのある洋室には大型クローゼットを備え、衣類や季節用品をまとめて収納できます。さらに可動棚付き収納もあり、用途に合わせて整理整頓が可能。収納力が充実しているため、お部屋を広々と使えます。洋室
- リビングとつながる和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客用のお部屋として幅広く活用できます。引戸を開放すればLDKと一体となり、より開放感のある空間としてお使いいただけます。和室
- 大容量のウォークインクローゼットを備えており、衣類はもちろん季節家電やスーツケース、アウトドア用品までまとめて収納可能です。可動棚付きで収納物に合わせてレイアウトを変更でき、住空間をすっきり保てます。収納
- 洗面室には可動棚付きの収納を設けており、タオルや洗剤、日用品のストックなどを用途に合わせてすっきり整理可能。収納力に優れた設計で生活感を抑えながら使いやすい空間を実現し家事効率の向上にもつながります。収納
- 南東向きのバルコニーは陽当たり・風通しが良く、洗濯物や布団も気持ちよく干せます。複数の居室から出入りできるため家事動線もスムーズ。奥行きにもゆとりがあり開放感を感じながら快適にお使いいただけます。バルコニー
- ゆとりある玄関ホールは、ご家族が同時に出入りしても窮屈さを感じにくい広さを確保。大型のシューズボックス付きで靴や小物もすっきり収納でき、いつでも気持ちよくお客様を迎えられる住まいです。玄関
- 落ち着いたデザインの玄関ドアが住まいの印象を上品に演出します。玄関前にはゆとりあるスペースが確保されており、プライバシーにも配慮された設計。マンション全体の管理状態の良さを感じられるポイントです。玄関
- 2基のエレベーターを備えたマンションのため、朝夕の通勤・通学時間帯も比較的スムーズに利用できます。重い荷物やベビーカー、車椅子での移動もしやすく、日々の暮らしを快適にサポートする共用設備です。設備
- 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを設置。共働き世帯や外出が多い方でも再配達の手間を減らせるため、ネットショッピングも気軽に楽しめます。毎日の暮らしをより快適にしてくれる便利な共用設備です。その他画像
- ホテルライクな雰囲気が漂う重厚感あるエントランスホール。石調デザインを採用した上質な空間が住まいの品格を高めます。来訪者を気持ちよく迎えられる落ち着いた共用スペースで、管理状態も良好なマンションです。エントランス
- 共用廊下は幅にゆとりがあり、開放感のある空間が広がります。屋根付きで整備されているため、大切なバイクを雨や直射日光から守りながら保管可能となっており、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。その他画像
- 屋根付きの駐輪場を備えており、大切な自転車を雨や日差しから守ることができます。通勤・通学や日常のお買い物にも自転車を利用しやすく、敷地内で管理されているため毎日の乗り降りもスムーズです。その他画像
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開放感あふれるリビングと、用途に応じて一体利用できる和室を備えた、ゆとりある4LDKです。 全居室に収納を完備し、ウォークインクローゼットや豊富な収納スペースで住空間をすっきり保てます。
開放感あふれるリビングと、用途に応じて一体利用できる和室を備えた、ゆとりある4LDKです。 全居室に収納を完備し、ウォークインクローゼットや豊富な収納スペースで住空間をすっきり保てます。
売マンション
広島市安佐北区落合南４丁目1-9
売マンション
4LDK
2,140万円
広島市安佐北区落合南４丁目1-9
（壁芯）専有面積89.01m²
2,140万円
4LDK
（壁芯）専有面積89.01m²
- 間取内訳
- 16LDK/6和/6.6洋/6洋×2
- バルコニー面積
- 16.96m²
- 主要採光面
- 南東向き
- 構造
- ＲＣ
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 管理
- 管理会社名:合人社計画研究所 管理方式(管理形態)：常駐管理(全部委託)
- 駐車場
- 駐車場1台空有 駐車場無料
- 条件等
- ペット相談
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワーあり, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, シャワー付洗面化粧台, オートバス, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ三口, 洗濯機置場あり, 浴室乾燥機, 浴室暖房
- 収納
- 収納スペース, ウォークインクローゼット, 全居室収納, クローゼット, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- 都市ガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, ワイドバルコニー, 出窓, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, ＴＶドアホン, 宅配ボックス
- 備考
- 日当り良好
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com
- 学区
- 小学校:落合東小学校(573m)
中学校:落合中学校(1372m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年08月03日
- 有効期限
- 2026年10月22日
- 物件番号
- 00269488
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター 広島市安佐南区古市３丁目32-7 ＣｒｏｓｓｉｎｇＦｕｒｕｉｃｈｉｂａｓｈｉ１Ｆ 可部線 古市橋駅より 徒歩1分 TEL：082-962-9770 FAX：082-962-9771 広島県知事(9)第6576号
写真
- 16帖のLDKを中心に洋室3部屋と和室を配置したゆとりある4LDK。全居室収納に加えウォークインクローゼットを備え収納豊富。南東向きバルコニーに面し、陽当たり・風通しの良い快適な住空間です。
- 鉄筋コンクリート造の存在感のある外観が印象的なマンション。手入れの行き届いた植栽と落ち着いた街並みに調和したデザインが魅力です。共用部の管理状態も良好で、長く安心して暮らせる住環境が整っています。
- 16帖のゆとりあるLDKは、大きな掃き出し窓からたっぷりの陽光が差し込む明るく開放的な空間です。ダイニングセットや大型ソファもゆとりを持って配置でき、ご家族が自然と集まる心地よいリビングを演出します。
- リビングと和室が一体で利用できる開放感あふれる間取りです。襖を開ければ広々とした空間となり、ご家族やご友人が集まる場としても最適。生活スタイルに合わせて個室・オープンスペースの使い分けが可能です。
- 対面式キッチンを採用しており、リビングやダイニングで過ごすご家族との会話を楽しみながら料理ができます。3口ガスコンロとグリル付きで調理効率も良く、豊富な収納スペースを備え、使い勝手の良いキッチンです。
- ゆったりとくつろげる浴槽を備えた浴室です。窓付きのため自然換気ができ、湿気がこもりにくく清潔な空間を保ちやすい設計。浴室乾燥機・暖房などの機能を備えており、快適なバスタイムを楽しめます。
- 三面鏡付きの洗面化粧台は、身だしなみを整えやすく収納力も充実。鏡裏やキャビネットに洗面用品をすっきり収納でき、洗面まわりを清潔に保てます。ワイドなカウンターで朝の身支度やご家族での使用も快適です。
- 温水洗浄便座付きのトイレは、手洗い器を備えた使い勝手の良い設計です。手すりも設置されており、小さなお子様からご年配の方まで安心してご利用いただけます。上部には収納スペースもあり、備品整理にも便利です。
- 広さにゆとりのある洋室には大型クローゼットを備え、衣類や季節用品をまとめて収納できます。さらに可動棚付き収納もあり、用途に合わせて整理整頓が可能。収納力が充実しているため、お部屋を広々と使えます。
- リビングとつながる和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客用のお部屋として幅広く活用できます。引戸を開放すればLDKと一体となり、より開放感のある空間としてお使いいただけます。
- 大容量のウォークインクローゼットを備えており、衣類はもちろん季節家電やスーツケース、アウトドア用品までまとめて収納可能です。可動棚付きで収納物に合わせてレイアウトを変更でき、住空間をすっきり保てます。
- 洗面室には可動棚付きの収納を設けており、タオルや洗剤、日用品のストックなどを用途に合わせてすっきり整理可能。収納力に優れた設計で生活感を抑えながら使いやすい空間を実現し家事効率の向上にもつながります。
- 南東向きのバルコニーは陽当たり・風通しが良く、洗濯物や布団も気持ちよく干せます。複数の居室から出入りできるため家事動線もスムーズ。奥行きにもゆとりがあり開放感を感じながら快適にお使いいただけます。
- ゆとりある玄関ホールは、ご家族が同時に出入りしても窮屈さを感じにくい広さを確保。大型のシューズボックス付きで靴や小物もすっきり収納でき、いつでも気持ちよくお客様を迎えられる住まいです。
- 落ち着いたデザインの玄関ドアが住まいの印象を上品に演出します。玄関前にはゆとりあるスペースが確保されており、プライバシーにも配慮された設計。マンション全体の管理状態の良さを感じられるポイントです。
- 2基のエレベーターを備えたマンションのため、朝夕の通勤・通学時間帯も比較的スムーズに利用できます。重い荷物やベビーカー、車椅子での移動もしやすく、日々の暮らしを快適にサポートする共用設備です。
- 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを設置。共働き世帯や外出が多い方でも再配達の手間を減らせるため、ネットショッピングも気軽に楽しめます。毎日の暮らしをより快適にしてくれる便利な共用設備です。
- ホテルライクな雰囲気が漂う重厚感あるエントランスホール。石調デザインを採用した上質な空間が住まいの品格を高めます。来訪者を気持ちよく迎えられる落ち着いた共用スペースで、管理状態も良好なマンションです。
- 共用廊下は幅にゆとりがあり、開放感のある空間が広がります。屋根付きで整備されているため、大切なバイクを雨や直射日光から守りながら保管可能となっており、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
- 屋根付きの駐輪場を備えており、大切な自転車を雨や日差しから守ることができます。通勤・通学や日常のお買い物にも自転車を利用しやすく、敷地内で管理されているため毎日の乗り降りもスムーズです。
