拡大して見る- 1階に和室4室とリビング・DK、2階に和室2室と洋室1室を備えた、部屋数豊富な間取り。1階の10帖和室2室は続き間となっており、広縁も備えたゆとりある空間。ご家族それぞれの個室を確保しやすいです。間取
- 植栽の緑と門塀が調和した、落ち着きのある佇まいの中古住宅です。道路からの視線をやわらかく遮る塀や庭木があり、プライバシーにも配慮された印象。和の趣を感じる門扉や植栽も住まいの雰囲気を引き立てています。外観
- 約8帖のリビングはダイニングテーブルやソファを配置できる使い勝手の良い空間。隣接するDKへ直接行き来できるため、食事の配膳や片付けもしやすい間取り。ご家族が集まるくつろぎのスペースとして活用できます。リビング
- 約6帖のDKには作業スペースを広く確保したL字型キッチンを配置。シンクやコンロまわりにゆとりがあり毎日のお料理にも使いやすい設計です。二方向に窓が設けられているため自然光を取り込みやすく換気にも便利。キッチン
- DKからリビングへとつながる、生活動線の分かりやすい間取りです。キッチンで調理をしながらリビングへ移動しやすく、食事の準備や片付けもスムーズ。リビングとDKを用途に合わせて使い分けられる間取りです。キッチン
- ブルーのタイルが印象的な、どこか懐かしさを感じる浴室です。窓が設けられているため、自然光を取り込みやすく換気にも便利。浴槽横には手すりが備えられており、入浴時の立ち座りをサポートします。浴室
- 洗面スペースには三面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。鏡が大きく、朝の身支度や外出前のチェックにも便利です。すぐ横には窓が設けられており自然光を取り込めるほか、気軽に換気できるのもうれしいポイント。洗面
- 独立したトイレスペースには、手洗い器を備えているため、使用後にその場で手を洗えて便利です。窓も設けられており、自然換気がしやすく明るさも取り込みやすい空間。温水洗浄機能付きの便座を備えています。トイレ
- 1階の6帖和室は隣接する和室と続き間として利用できるゆとりある空間。欄間には趣のある意匠が施され、昔ながらの和の雰囲気を感じられます。大きな開口部から自然光を取り込みやすく用途に合わせて活用できます。和室
- 隣り合う6帖の和室は建具を開放することで一体感のある広々とした空間として利用できます。木製の欄間が和室ならではの趣を演出し落ち着いた住空間を形成。窓から光を取り込めるため、日中も明るさを感じられます。和室
- 和室に沿って設けられた広縁は木の温もりと和の趣を感じられる空間。窓から自然光が差し込み、明るく落ち着いた雰囲気が魅力。和室との間には趣のある建具が使われており昔ながらの住宅ならではの風情を楽しめます。室内
- 和室には床の間が設けられ伝統的な和室ならではの落ち着きと風格を感じられます。隣の10帖和室と合わせれば約20帖の広々とした空間として利用可能。障子からやわらかな光が入り広縁へもつながる趣のある造りです和室
- 1階には約10帖の和室が2室続きで配置されており建具を開放すれば約20帖のゆとりある大空間として利用できます。親族や友人が集まる際にも使いやすく、客間や団らんのスペースなど幅広い用途に活用できます。和室
- 広縁から望むゆとりある続き間の和室です。建具を開放することで、隣り合う和室を一体的に使用でき開放感のある空間が広がります。障子や木製の柱、天井など、昔ながらの日本家屋らしい趣も魅力です。和室
- 木目を基調とした温かみのある1階廊下。玄関や各居室、水まわり、2階へとつながる動線が確保され住まいの各スペースへ移動しやすい間取り。廊下にはゆとりがあり昔ながらの住宅らしい落ち着いた雰囲気を演出。室内
- 二方向に窓が設けられており、自然光を取り込みやすく風通しの良さも感じられる空間。畳敷きの落ち着いた雰囲気で、寝室や客間など幅広い用途におすすめです。高台に位置する住まいならではの開放感も感じられます。和室
- 窓が設けられているため自然光や風を取り込みやすい空間。寝室としてはもちろん、客間や趣味のスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた多彩な使い方ができる一室で落ち着いて過ごせる空間も魅力です。洋室
- 窓が設けられているため自然光を取り込みやすく換気にも便利。畳のある和の空間は、ゆったりとくつろげるのも魅力。寝室や、趣味のスペースなどご家族のライフスタイルに合わせた多彩な使い方ができる一室です。和室
- ゆとりを感じられる玄関と玄関ホールです。玄関まわりには採光を取り込める開口部が設けられており、室内にやわらかな光が差し込みます。木目を基調とした内装が温かみのある雰囲気を演出します。玄関
- 道路に面して設けられた、ゆとりのある駐車スペースです。敷地と道路の位置関係や駐車スペースの広さなど、写真だけでは分かりにくい部分については、ぜひ現地で実際の車の出し入れとあわせてご確認ください。駐車場
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約145坪のゆとりある敷地×高台の開放感。和の趣を活かし自分らしい住まいへ
約145坪のゆとりある敷地×高台の開放感。和の趣を活かし自分らしい住まいへ
売住宅
尾道市栗原町1268-19
売住宅
8DK
780万円
尾道市栗原町1268-19
建物面積166.64m²/ （公簿）土地面積482.24m²
780万円
8DK
建物面積166.64m²/ （公簿）土地面積482.24m²
- 間取内訳
- 1F:6DK/8和/10和×2/6和×2 2F:6和/6洋/7.5和
- 建物面積内訳
- 1F:124.23m² 2F:42.41m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 軽量鉄骨
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:南 幅員:29.0m 公道 接道:4.6m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- その他
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場2台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 専用トイレ, 温水洗浄便座, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ三口, 室内洗濯機置場, タンクレストイレ
- 収納
- クローゼット, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- プロパンガス, 上水道, 浄化槽, 公営水道, フローリング, 専用庭, 出窓, 電気, 駐車場２台分
- リフォーム関連
- リフォーム箇所(内装)：リビング 施工完了：2005/01 リフォーム箇所(外装)： 外壁 施工完了：2016/01
- 備考
- 建築基準法22条指定区域,高さ制限10ｍ,土砂災害警戒区域,傾斜地,景観法,盛土規制法 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 買い物便利, 山の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:栗原北小学校(594m)
中学校:栗原中学校(2848m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年08月27日
- 有効期限
- 2026年11月15日
- 物件番号
- 00270181
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- 1階に和室4室とリビング・DK、2階に和室2室と洋室1室を備えた、部屋数豊富な間取り。1階の10帖和室2室は続き間となっており、広縁も備えたゆとりある空間。ご家族それぞれの個室を確保しやすいです。
- 植栽の緑と門塀が調和した、落ち着きのある佇まいの中古住宅です。道路からの視線をやわらかく遮る塀や庭木があり、プライバシーにも配慮された印象。和の趣を感じる門扉や植栽も住まいの雰囲気を引き立てています。
- 約8帖のリビングはダイニングテーブルやソファを配置できる使い勝手の良い空間。隣接するDKへ直接行き来できるため、食事の配膳や片付けもしやすい間取り。ご家族が集まるくつろぎのスペースとして活用できます。
- 約6帖のDKには作業スペースを広く確保したL字型キッチンを配置。シンクやコンロまわりにゆとりがあり毎日のお料理にも使いやすい設計です。二方向に窓が設けられているため自然光を取り込みやすく換気にも便利。
- DKからリビングへとつながる、生活動線の分かりやすい間取りです。キッチンで調理をしながらリビングへ移動しやすく、食事の準備や片付けもスムーズ。リビングとDKを用途に合わせて使い分けられる間取りです。
- ブルーのタイルが印象的な、どこか懐かしさを感じる浴室です。窓が設けられているため、自然光を取り込みやすく換気にも便利。浴槽横には手すりが備えられており、入浴時の立ち座りをサポートします。
- 洗面スペースには三面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。鏡が大きく、朝の身支度や外出前のチェックにも便利です。すぐ横には窓が設けられており自然光を取り込めるほか、気軽に換気できるのもうれしいポイント。
- 独立したトイレスペースには、手洗い器を備えているため、使用後にその場で手を洗えて便利です。窓も設けられており、自然換気がしやすく明るさも取り込みやすい空間。温水洗浄機能付きの便座を備えています。
- 1階の6帖和室は隣接する和室と続き間として利用できるゆとりある空間。欄間には趣のある意匠が施され、昔ながらの和の雰囲気を感じられます。大きな開口部から自然光を取り込みやすく用途に合わせて活用できます。
- 隣り合う6帖の和室は建具を開放することで一体感のある広々とした空間として利用できます。木製の欄間が和室ならではの趣を演出し落ち着いた住空間を形成。窓から光を取り込めるため、日中も明るさを感じられます。
- 和室に沿って設けられた広縁は木の温もりと和の趣を感じられる空間。窓から自然光が差し込み、明るく落ち着いた雰囲気が魅力。和室との間には趣のある建具が使われており昔ながらの住宅ならではの風情を楽しめます。
- 和室には床の間が設けられ伝統的な和室ならではの落ち着きと風格を感じられます。隣の10帖和室と合わせれば約20帖の広々とした空間として利用可能。障子からやわらかな光が入り広縁へもつながる趣のある造りです
- 1階には約10帖の和室が2室続きで配置されており建具を開放すれば約20帖のゆとりある大空間として利用できます。親族や友人が集まる際にも使いやすく、客間や団らんのスペースなど幅広い用途に活用できます。
- 広縁から望むゆとりある続き間の和室です。建具を開放することで、隣り合う和室を一体的に使用でき開放感のある空間が広がります。障子や木製の柱、天井など、昔ながらの日本家屋らしい趣も魅力です。
- 木目を基調とした温かみのある1階廊下。玄関や各居室、水まわり、2階へとつながる動線が確保され住まいの各スペースへ移動しやすい間取り。廊下にはゆとりがあり昔ながらの住宅らしい落ち着いた雰囲気を演出。
- 二方向に窓が設けられており、自然光を取り込みやすく風通しの良さも感じられる空間。畳敷きの落ち着いた雰囲気で、寝室や客間など幅広い用途におすすめです。高台に位置する住まいならではの開放感も感じられます。
- 窓が設けられているため自然光や風を取り込みやすい空間。寝室としてはもちろん、客間や趣味のスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた多彩な使い方ができる一室で落ち着いて過ごせる空間も魅力です。
- 窓が設けられているため自然光を取り込みやすく換気にも便利。畳のある和の空間は、ゆったりとくつろげるのも魅力。寝室や、趣味のスペースなどご家族のライフスタイルに合わせた多彩な使い方ができる一室です。
- ゆとりを感じられる玄関と玄関ホールです。玄関まわりには採光を取り込める開口部が設けられており、室内にやわらかな光が差し込みます。木目を基調とした内装が温かみのある雰囲気を演出します。
- 道路に面して設けられた、ゆとりのある駐車スペースです。敷地と道路の位置関係や駐車スペースの広さなど、写真だけでは分かりにくい部分については、ぜひ現地で実際の車の出し入れとあわせてご確認ください。
