南東角地の開放感と陽当たりが魅力!ゆとりある敷地は複数台の駐車にも対応でき、平屋を含めた建て替えも検討可能。公園が徒歩圏内にある閑静な住宅街で、ご家族の理想に合わせた住まいづくりを♪

南東角地の開放感と陽当たりが魅力!ゆとりある敷地は複数台の駐車にも対応でき、平屋を含めた建て替えも検討可能。公園が徒歩圏内にある閑静な住宅街で、ご家族の理想に合わせた住まいづくりを♪

売住宅

三原市本郷南1丁目

売住宅  5DK

1,100万円 

三原市本郷南1丁目

建物面積101.84m²/ (公簿)土地面積286.73m²

1,100万円  

5DK
建物面積101.84m²/ (公簿)土地面積286.73m²

三原市本郷南1丁目の売戸建住宅の建物前面にはゆとりあるスペースが確保されており、複数台の駐車にも対応できる広さが魅力。南東角地に位置しているため、開放感があり日当たりも期待。広い敷地を活かして平屋住宅を計画したい方にもおすすめです。
三原市本郷南1丁目の売戸建住宅のゆとりある間取りが魅力の戸建住宅。続き間の和室は襖を開放することで広々とした空間として利用でき、客間や家族のくつろぎスペースにもおすすめです。押入れや収納を備え、荷物の整理にも便利です。
交通 山陽本線 本郷駅 徒歩31分
バス乗車7分 芸陽バス【木々津】バス停 徒歩5分
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/ 容積率:100%
都市計画/用途地域 非線引区域/ 1種低層
築年月/階数 1983年2月/ 2階建
引渡可能年月/現況 相談/ 空家
物件名 三原市本郷南1丁目 土地建物
特徴 角地、低層住宅地(1種)、システムキッチン、フローリング、駐車場3台可

 

間取内訳
1F:6DK/8洋/6和×2 2F:6洋/6和
建物面積内訳
1F:75.35m² 2F:26.49m²
主要採光面
南向き
構造
木造
私道負担面積
私道面積無 
接道状況
接道状態:角地 接道方向:南東 幅員:5.3m 公道 接道:15.6m  接道方向:南西 幅員:5.5m 公道 接道:18.0m
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
平坦
国土法届出
国土法届出不要
駐車場
駐車場5台有 駐車場無料 契約形態:必須(価格・管理費に含む)
キッチン・バス・トイレ
専用トイレ, システムキッチン, 洗面所独立, 専用バス, 室内洗濯機置場
設備・サービス・その他
プロパンガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, バルコニー, 電気, 駐車場3台分, 整形地
備考
景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法、22条指定区域、高さ制限10m、未登記増築あり  日当り良好, 閑静住宅街
定住タイプ
山の近く, 川の近く 
リンク
https://www.lifuku-baibai.com
学区
小学校:本郷小学校(2695m)
中学校:本郷中学校(4630m)
携帯用バーコード
QRコード
取引態様
媒介
環境
住宅地
情報公開日
または直前の更新日
2026年09月08日
有効期限
2026年11月27日
物件番号
00270479
会社管理番号
-
会社情報
中国バス不動産(株)  福山市南蔵王町5丁目10-12    TEL:084-940-3601  FAX:084-940-3602  広島県知事(9)第6576号

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中国バス不動産株式会社

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福山市南蔵王町5丁目10-12
TEL:084-999-3603
FAX:084-940-3602
営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日
広島県知事(9)第6576号

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