三吉町5丁目幹線道路沿いの角地に立地！1階テナント区画＋1DK×6戸のバランス型複合収益タイプ！空室2部屋はリフォーム完了済みで内覧、即入居可能！満室表面利回り13.66%！生活利便性良好！

三吉町5丁目幹線道路沿いの角地に立地！1階テナント区画＋1DK×6戸のバランス型複合収益タイプ！空室2部屋はリフォーム完了済みで内覧、即入居可能！満室表面利回り13.66%！生活利便性良好！

売ビル

福山市三吉町５丁目

売ビル　

3,100万円 

福山市三吉町５丁目

建物面積318.58m²/ （公簿）土地面積212.70m²

3,100万円  


建物面積318.58m²/ （公簿）土地面積212.70m²

福山市三吉町５丁目の売りビルの外観図
福山市三吉町５丁目の売りビルの間取図
交通 三吉町五丁目バス停 徒歩1分
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域 市街化区域/ ２種住居
築年月/所在階/階数 1984年11月/ 3階建
引渡可能年月/現況 相談/ 賃貸中

 

構造
鉄骨造
私道負担面積
私道面積無　
接道状況
接道方向:南 幅員:13.2m 公道 接道:18.7m 　接道方向:東 幅員:5.9m 公道 接道:7.2m
投資
オーナーチェンジ 年間予定賃料収入：4,236,000円　満室利回り：13.66％
土地権利
所有権
地目
宅地
設備・サービス・その他
プロパンガス, 下水道, 公営水道
備考
告知事項有（詳細はお問合せ下さい）　　
リンク
https://www.crest-realestate.jp/
学区
小学校:西深津小学校(300m)
中学校:中央中学校(450m)
携帯用バーコード
QRコード
取引態様
媒介
環境
-
情報公開日
または直前の更新日
2026年09月17日
有効期限
2026年12月06日
物件番号
00270599
会社管理番号
26091
会社情報
(株)クレスト不動産販売  福山市入船町１丁目4-15  山陽本線 福山駅より 徒歩15分  TEL：084-925-1122  FAX：084-925-1123  広島県知事(6)第8333号
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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(株)クレスト不動産販売

福山市入船町１丁目4-15
山陽本線 福山駅より 徒歩15分
TEL：084-925-1122
FAX：084-925-1123
営業時間：9：00～18：30
広島県知事(6)第8333号
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