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山手町7丁目の1棟アパート「エルディム希望」。販売価格4,500万円、表面利回り9.05％、想定年間収入約407万円。空室の入居募集や賃料設定の工夫により、さらなる収益アップも期待できる投資用物件です
山手町7丁目の1棟アパート「エルディム希望」。販売価格4,500万円、表面利回り9.05％、想定年間収入約407万円。空室の入居募集や賃料設定の工夫により、さらなる収益アップも期待できる投資用物件です
売アパート
福山市山手町７丁目23-15
売アパート
2DK
4,500万円
福山市山手町７丁目23-15
建物面積317.98m²/ （公簿）土地面積630.35m²
4,500万円
2DK
建物面積317.98m²/ （公簿）土地面積630.35m²
- 間取内訳
- 7DK/6和/6洋
- 建物面積内訳
- 1F:158.99m² 2F:158.99m²
- 専有面積帯
- 39.74m² ～ 39.74m²
- 主要採光面
- 南西向き
- 構造
- 鉄骨造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:北西 幅員:6.2m 公道 接道:16.4m
- 投資
- オーナーチェンジ 現行利回り：6.74％ 年間予定賃料収入：4,074,516円 満室利回り：9.05％
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 総戸数
- 8戸
- 駐車場
- 駐車場13台有 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワーあり, 専用バス, 室内洗濯機置場
- 収納
- 収納スペース
- 設備・サービス・その他
- プロパンガス, 上水道, 下水道, 公営水道, エアコン, フローリング, バルコニー
- 備考
- 5筆あり（宅地2筆／472.13m2、その他地目／雑種地／158.22m2）
- 定住タイプ
- 買い物便利, 山の近く
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:泉小学校(400m)
中学校:城西中学校(1400m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年09月12日
- 有効期限
- 2026年12月01日
- 物件番号
- 00270711
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
