拡大して見る- 524.99m2（158.80坪）の広々とした敷地が魅力の売土地です。間口約25m、奥行約35mのゆとりある形状で、建物、駐車スペース、庭づくりなど敷地を活かした理想の住まいづくりのプランが可能です。間取
- 神村町の閑静な住宅エリアに位置する売土地です。約525m2の広々とした敷地を活かし、ご家族の希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。小学校や保育施設も近く、子育て環境も良好な売土地です。外観
- 周辺には住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境が広がる神村町の売土地です。生活圏内には学校や保育施設があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。日々の暮らしやすさと、落ち着いた住環境を兼ね備えた立地となっています。外観
- 現在建物がありますが、建替えなどを含め新しい住まいづくりをご検討いただけます。敷地にゆとりがあるため、建物配置や外構計画など自由度の高いプランニングが可能です。周辺環境にも恵まれた立地です。外観
- 敷地内には既存建物がありますが、土地としての活用幅が魅力の物件です。約525m2の広さがあり、落ち着いた住環境で、ご家族のライフスタイルに合わせた住宅計画や、ゆとりある庭づくりなども検討可能です。周辺
- 広さを十分に感じられ、建物の配置や駐車スペースなど、ご希望に合わせた住まいづくりが可魅力です。2項道路につきセットバックは必要ですが、再建築可能な土地として新しい暮らしを検討できます。周辺
- 周辺道路は住宅街の中に位置し、落ち着いた生活環境が魅力です。旧2号線へのアクセスもしやすく、通勤や買い物など車を利用する生活にも便利な立地です。駅や生活施設へのアクセスも良好なゆとりある土地です。周辺
- 落ち着いた住宅地に位置し、周辺環境にも恵まれた立地です。古家付き土地のため、新築用地としての活用や建物を活かしたご検討など、幅広い選択肢があります。現地で土地の広さや周辺環境をぜひご確認ください。外観
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神村町に位置する約525m2の広々とした売土地、住宅用地としてはもちろん、様々な活用方法をご検討いただけます。南向き・東側接道のため陽当たりも良好。小学校や保育所も近く、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
神村町に位置する約525m2の広々とした売土地、住宅用地としてはもちろん、様々な活用方法をご検討いただけます。南向き・東側接道のため陽当たりも良好。小学校や保育所も近く、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
売土地
福山市神村町3163-1
売土地
490万円
福山市神村町3163-1
（公簿）土地面積524.99m²
490万円
（公簿）土地面積524.99m²
- 私道負担面積
- 私道面積無
- セットバック
- セットバック要
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:東 幅員:1.8m 公道 接道:25.0m
- 条件
- 現況渡し
- 法令上制限等
- 建築基準法第22条指定区域、農地法届出要、景観法、盛土規制法
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- その他
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 最適用途
- 住宅用地
- 開発許可
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 公営水道, 電気
- 備考
- 都市再生特別措置法、傾斜地、上物有（木造瓦葺2階建）：1階 101.65m2 2階 47.93m2
- 定住タイプ
- 買い物便利
- リンク
- https://www.lifuku-baibai.com/
- 学区
- 小学校:神村小学校(596m)
中学校:大成館中学校(1151m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年09月25日
- 有効期限
- 2026年12月14日
- 物件番号
- 00271059
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- 524.99m2（158.80坪）の広々とした敷地が魅力の売土地です。間口約25m、奥行約35mのゆとりある形状で、建物、駐車スペース、庭づくりなど敷地を活かした理想の住まいづくりのプランが可能です。
- 神村町の閑静な住宅エリアに位置する売土地です。約525m2の広々とした敷地を活かし、ご家族の希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。小学校や保育施設も近く、子育て環境も良好な売土地です。
- 周辺には住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境が広がる神村町の売土地です。生活圏内には学校や保育施設があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。日々の暮らしやすさと、落ち着いた住環境を兼ね備えた立地となっています。
- 現在建物がありますが、建替えなどを含め新しい住まいづくりをご検討いただけます。敷地にゆとりがあるため、建物配置や外構計画など自由度の高いプランニングが可能です。周辺環境にも恵まれた立地です。
- 敷地内には既存建物がありますが、土地としての活用幅が魅力の物件です。約525m2の広さがあり、落ち着いた住環境で、ご家族のライフスタイルに合わせた住宅計画や、ゆとりある庭づくりなども検討可能です。
- 広さを十分に感じられ、建物の配置や駐車スペースなど、ご希望に合わせた住まいづくりが可魅力です。2項道路につきセットバックは必要ですが、再建築可能な土地として新しい暮らしを検討できます。
- 周辺道路は住宅街の中に位置し、落ち着いた生活環境が魅力です。旧2号線へのアクセスもしやすく、通勤や買い物など車を利用する生活にも便利な立地です。駅や生活施設へのアクセスも良好なゆとりある土地です。
- 落ち着いた住宅地に位置し、周辺環境にも恵まれた立地です。古家付き土地のため、新築用地としての活用や建物を活かしたご検討など、幅広い選択肢があります。現地で土地の広さや周辺環境をぜひご確認ください。
