中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センターの物件一覧

売住宅

広島市安佐北区可部南１丁目23-19-4

2,380万円

4SLDK
建物面積97.20m²/ （公簿）土地面積132.78m²

売住宅 4SLDK

広島市安佐北区可部南１丁目の売戸建住宅の白を基調とした爽やかな外観にアクセントのベージュが映えるモダンな住まい。屋根付きカーポートで雨の日も安心。駐車2台分のスペースがあり、来客時にも便利。周囲には同年代の住宅が立ち並び落ち着いた街並みです

広島市安佐北区可部南１丁目の売戸建住宅の1階はLDK14帖＋和室5.7帖で家族の団らんに最適。2階には6～7帖の洋室3部屋と納戸があり収納力も充　実。全室独立しておりプライバシーを保ちながら快適に暮らせる間取りです。バルコニーも陽当たり良好

2,380万円

広島市安佐北区可部南１丁目23-19-4

建物面積97.20m²/ （公簿）土地面積132.78m²

交通	可部線中島駅徒歩11分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種住居
築年月/階数	2013年12月/ 2階建
引渡可能年月/現況	相談/ 所有者居住中
物件名	安佐北区可部南1丁目　土地建物
特徴	システムキッチン、フローリング、温水洗浄便座、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場2台可

売住宅

広島市西区己斐上１丁目8-6

70万円

5DK
建物面積90.23m²/ （公簿）土地面積148.78m²

売住宅 5DK

70万円

広島市西区己斐上１丁目8-6

建物面積90.23m²/ （公簿）土地面積148.78m²

交通	山陽本線西広島駅徒歩18分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50%/ 容積率:100%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種低層
築年月/階数	1972年7月/ 2階建
引渡可能年月/現況	相談/ 空家
物件名	西区己斐上1丁目　土地建物
特徴	低層住宅地(1種)、システムキッチン

売住宅

広島市安佐南区山本３丁目

4,298万円

1SLDK
建物面積57.98m²/ （公簿）土地面積76.04m²

売住宅 1SLDK

広島市安佐南区山本３丁目の売戸建住宅のシックなブラックとホワイトのツートンが際立つモダンな外観。ビルトインガレージ付きで、雨の日でも快適に車の出入りが可能。スタイリッシュなデザインが街並みに映える、洗練された佇まいです。

4,298万円

広島市安佐南区山本３丁目

建物面積57.98m²/ （公簿）土地面積76.04m²

交通	可部線下祇園駅徒歩14分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域	市街化区域/ ２種住居
築年月/階数	2022年7月/ 2階建
引渡可能年月/現況	相談/ 所有者居住中
物件名	安佐南区山本３丁目　土地建物
特徴	エアコン、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、フローリング、温水洗浄便座、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場2台可

売マンション

広島市西区古江上１丁目382-10

1,800万円

3LDK
（壁芯）専有面積68.85m²

売マンション 3LDK

広島市西区古江上１丁目の売マンションの堂々とした外観が印象的な分譲マンション。高台に位置し、見晴らしの良さと開放感が魅力です。エントランスは重厚感のあるデザインで、来訪者を迎えるにふさわしい佇まいです。アプローチもゆとりがあります。

広島市西区古江上１丁目の売マンションの南向きバルコニーに面した明るいリビングが魅力の3LDK。LDK10.7帖＋キッチン3.1帖の広々空間で、家族がゆったり過ごせます。隣接する和室はリビングと一体利用できます。使い勝手の良い間取りです。

1,800万円管理費4,800円

広島市西区古江上１丁目382-10

（壁芯）専有面積68.85m²

交通	広島電鉄宮島線古江電停徒歩11分
管理費/修繕積立金	管理費4,800円/ 積立金14,500円
都市計画/用途地域	/ １種住居
築年月/所在階/階数	1995年2月/ 7階/ 7階建
引渡可能年月/現況	相談/ 空家
物件名	古江パークホームズ 611
特徴	システムキッチン、ペット相談、オートロック、フローリング、温水洗浄便座、都市ガス、追焚機能、ＴＶドアホン、宅配ボックス、駐輪場

売マンション

広島市安佐南区相田１丁目

3,700万円

3LDK
（壁芯）専有面積71.12m²

売マンション 3LDK

広島市安佐南区相田１丁目の売マンションの堂々とした外観が印象的なマンションです。ガラス手すりを採用したバルコニーがスタイリッシュさを演出し開放感ある眺望を楽しめます。エントランス周りも整備され住む方に安心感と快適さを提供する都市型住居です。

3,700万円管理費10,700円

広島市安佐南区相田１丁目

（壁芯）専有面積71.12m²

交通	アストラムライン毘沙門台駅徒歩9分
管理費/修繕積立金	管理費10,700円/ 積立金5,000円
都市計画/用途地域	/ 準工業
築年月/所在階/階数	2022年2月/ 6階/ 14階建
引渡可能年月/現況	相談/ 所有者居住中
特徴	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ペット相談、オートロック、フローリング、温水洗浄便座、追焚機能、ＴＶドアホン、宅配ボックス、駐輪場、駐車場空有

売住宅

広島市安佐北区小河原町1311-4

2,180万円

4LDK
建物面積99.36m²/ （公簿）土地面積165.75m²

売住宅 4LDK

広島市安佐北区小河原町の売戸建住宅の外壁のタイル調デザインと木目調の玄関ドアが上品に調和したモダンな外観。吹き抜けのある玄関ポーチがゆとりを感じさせ採光も良好です。落ち着いたベージュの外壁が周囲の街並みに溶け込み温かい印象を与えます。

広島市安佐北区小河原町の売戸建住宅の南向きのLDK16帖を中心に和室が１階にある使い勝手の良い間取り。2階は洋室が3部屋あり全室収納付きで生活スペースをすっきり確保。主寝室にはウォークインクローゼットとルーフバルコニーを備えてます

2,180万円

広島市安佐北区小河原町1311-4

建物面積99.36m²/ （公簿）土地面積165.75m²

交通	芸備線上深川駅徒歩32分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種住居
築年月/階数	2018年3月/ 2階建
引渡可能年月/現況	相談/ 所有者居住中
物件名	安佐北区小河原町　土地建物
特徴	オール電化、角地、システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、フローリング、温水洗浄便座、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場2台可

売住宅

広島市安佐南区八木８丁目33-10-10

1,498万円

4LDK
建物面積86.94m²/ （公簿）土地面積127.24m²

売住宅 4LDK

広島市安佐南区八木８丁目の売戸建住宅の現在リフォーム中の物件です。水回り設備はすべて新品に交換予定で、快適で清潔な新生活を迎えられます。全室クロス張り替え、床の一部も張り替えを行い、設備から内装まで丁寧に整えられた安心の住まいです。

1,498万円

広島市安佐南区八木８丁目33-10-10

建物面積86.94m²/ （公簿）土地面積127.24m²

交通	可部線上八木駅徒歩11分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種住居
築年月/階数	1984年8月/ 2階建
引渡可能年月/現況	相談/ 空家
物件名	安佐南区八木8丁目　土地建物
特徴	システムキッチン、フローリング、駐車場2台可

売住宅

広島市安佐北区三入７丁目22-11

350万円

5DK
建物面積120.47m²/ （公簿）土地面積284.85m²

売住宅 5DK

広島市安佐北区三入７丁目の売戸建住宅の高台に位置するため、周辺の街並みを見渡せる開放的な眺望が魅力の一棟。日当たりの良い広々とした庭は、家庭菜園やガーデニング、ペットの遊び場にもぴったりです。四季折々の自然を感じながら穏やかに過ごせます。

広島市安佐北区三入７丁目の売戸建住宅の1階は和室2部屋と洋室、ゆったりとしたDKが配置され、家族の集まりや来客時にも便利な間取り。2階には広々とした洋室が2部屋あり、プライベート空間として活用できます。暮らしやすさを重視した住空間です。

350万円

広島市安佐北区三入７丁目22-11

建物面積120.47m²/ （公簿）土地面積284.85m²

交通	可部線河戸帆待川駅徒歩63分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50%/ 容積率:100%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種低層
築年月/階数	1975年8月/ 2階建
引渡可能年月/現況	即時/ 空家
特徴	角地、低層住宅地(1種)

売マンション

広島市東区上大須賀町

4,500万円

3LDK
（壁芯）専有面積70.74m²

売マンション 3LDK

広島市東区上大須賀町の売マンションの重厚感ある佇まいが印象的な「フローレンス上大須賀ターミナルスクエア」。石貼り仕上げのエントランスや落ち着きある色調が、上質な住環境を演出しています。

4,500万円管理費2,800円

広島市東区上大須賀町

（壁芯）専有面積70.74m²

交通	山陽本線広島駅徒歩8分
管理費/修繕積立金	管理費2,800円/ 積立金8,000円
都市計画/用途地域	/ 近隣商業
築年月/所在階/階数	2001年5月/ 13階/ 14階建
引渡可能年月/現況	相談/ 空家
物件名	フローレンス上大須賀ターミナルスクエア 1302
特徴	カウンターキッチン、オートロック、フローリング、都市ガス、ＴＶドアホン、駐車場空有

売土地

広島市安佐南区大塚西５丁目

30,000万円

（公簿）土地面積2,963m²

売土地

30,000万円

広島市安佐南区大塚西５丁目

（公簿）土地面積2,963m²

交通	アストラムライン大塚駅徒歩24分
坪単価/m²単価	33.47万円/ 10.12万円
建ぺい率/容積率	建ぺい率:80%/ 容積率:300%
都市計画/用途地域	市街化区域/ 近隣商業
引渡可能年月/現況	即時/ 更地
特徴	都市ガス

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