中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センターの物件一覧

売住宅

広島市東区中山上２丁目24-28

2,180万円

4LDK
建物面積93.98m²/ （公簿）土地面積154.96m²

売住宅 4LDK

広島市東区中山上２丁目の売戸建住宅の白を基調とした明るい外観が印象的な4LDK住宅です。落ち着いた色合いの玄関ドアや窓枠がアクセントとなり、上品で洗練された雰囲気を演出。外壁の状態も良好で、丁寧に維持管理されてきたことがうかがえます。

広島市東区中山上２丁目の売戸建住宅の4LDKのゆとりある間取りです。1階には約14.7帖のLDKと8帖の和室を配置し、来客時や将来的な寝室としても活用可能です。2階には3部屋を備え、お子様の成長やテレワークスペースにも対応できます。

2,180万円

広島市東区中山上２丁目24-28

建物面積93.98m²/ （公簿）土地面積154.96m²

交通	芸備線戸坂駅徒歩33分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50%/ 容積率:100%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種低層
築年月/階数	1997年7月/ 2階建
引渡可能年月/現況	相談/ 空家
物件名	東区中山上2丁目　土地建物
特徴	低層住宅地(1種)、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、フローリング、温水洗浄便座、都市ガス、ＴＶドアホン、駐車場3台可

売住宅

広島市安佐南区緑井３丁目36-19

3,480万円

4LDK
建物面積105.99m²/ （公簿）土地面積135.88m²

売住宅 4LDK

広島市安佐南区緑井３丁目の売戸建住宅の外観はスタイリッシュなツートンカラーが目を引くデザインで、シンプルながらも存在感のある佇まいです。前面の駐車スペースはゆとりがあり車の出し入れもスムーズ。周囲には自然が残り、静かな住環境も魅力です。

広島市安佐南区緑井３丁目の売戸建住宅のゆとりある22帖のLDKを中心に家族が自然と集まる温かい間取りです。キッチン横には洗面・浴室がまとまり家事動線がとてもスムーズ。2階は4部屋あり子ども部屋や書斎など自由度の高い使い方が可能です。

3,480万円

広島市安佐南区緑井３丁目36-19

建物面積105.99m²/ （公簿）土地面積135.88m²

交通	アストラムライン毘沙門台駅徒歩11分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域	市街化区域/ ２種中高
築年月/階数	2020年12月/ 2階建
引渡可能年月/現況	相談/ 所有者居住中
物件名	安佐南区緑井3丁目　土地建物
特徴	エアコン、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、フローリング、温水洗浄便座、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場2台可

売住宅

広島市安佐南区山本新町５丁目8-1

2,790万円

4SLDK
建物面積132.07m²/ （公簿）土地面積194.98m²

売住宅 4SLDK

広島市安佐南区山本新町５丁目の売戸建住宅のスタイリッシュなブラックを基調とした外観が目を引く、デザイン性の高い住まい。直線的で無駄のないフォルムにアクセントカラーが映え、洗練された印象を与えます。角地に位置しているため開放感があります。

広島市安佐南区山本新町５丁目の売戸建住宅の22.6帖の広々としたLDKを中心に、和室6帖が隣接し、開放的にも個室としても使える柔軟な間取りです。水回りがまとまった動線で家事効率も良好。2階には洋室が3部屋＋納戸備え荷物が多いご家庭でも安心。

2,790万円

広島市安佐南区山本新町５丁目8-1

建物面積132.07m²/ （公簿）土地面積194.98m²

交通	可部線安芸長束駅徒歩44分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50%/ 容積率:100%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種低層
築年月/階数	2012年7月/ 2階建
引渡可能年月/現況	相談/ 空家
物件名	安佐南区山本新町5丁目　土地建物
特徴	オール電化、角地、低層住宅地(1種)、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、フローリング、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場2台可

売住宅

広島市西区己斐上５丁目

1,580万円

5SDK
建物面積159.97m²/ （公簿）土地面積282.08m²

売住宅 5SDK

広島市西区己斐上５丁目の売戸建住宅の高台ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力の住まい。前面道路との高低差があるため、通行人の視線も気になりにくく落ち着いた住環境を実現しています。戸建てならではのゆとりある暮らしをお楽しみいただけます。

1,580万円

広島市西区己斐上５丁目

建物面積159.97m²/ （公簿）土地面積282.08m²

交通	山陽本線西広島駅徒歩31分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50%/ 容積率:100%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種低層
築年月/階数	1983年7月/ 2階建(地下1階)
引渡可能年月/現況	相談/ 所有者居住中
物件名	西区己斐上5丁目　土地建物
特徴	低層住宅地(1種)、システムキッチン、給湯、フローリング、温水洗浄便座、都市ガス

売住宅

広島市安佐北区口田４丁目22-10

3,480万円

6DK
建物面積149.05m²/ （公簿）土地面積166.81m²

売住宅 6DK

広島市安佐北区口田４丁目の売戸建住宅の重厚感のあるタイル貼りの外観が印象的な二階建て住宅です。ガレージ付きのため雨の日でも快適に車の出入りができます。階段アプローチから玄関までの動線も整い、上品で落ち着いた雰囲気の住まいです。

3,480万円

広島市安佐北区口田４丁目22-10

建物面積149.05m²/ （公簿）土地面積166.81m²

交通	芸備線安芸矢口駅徒歩20分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%/ 容積率:172%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種住居
築年月/階数	1995年4月/ 2階建(地下1階)
引渡可能年月/現況	相談/ 所有者居住中
物件名	安佐北区口田4丁目　土地建物
特徴	エアコン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、フローリング、温水洗浄便座、追焚機能

売マンション

広島市安佐北区落合南４丁目1-9

2,140万円

4LDK
（壁芯）専有面積89.01m²

売マンション 4LDK

広島市安佐北区落合南４丁目の売マンションの鉄筋コンクリート造の存在感のある外観が印象的なマンション。手入れの行き届いた植栽と落ち着いた街並みに調和したデザインが魅力です。共用部の管理状態も良好で、長く安心して暮らせる住環境が整っています。

広島市安佐北区落合南４丁目の売マンションの16帖のLDKを中心に洋室3部屋と和室を配置したゆとりある4LDK。全居室収納に加えウォークインクローゼットを備え収納豊富。南東向きバルコニーに面し、陽当たり・風通しの良い快適な住空間です。

2,140万円管理費7,800円

広島市安佐北区落合南４丁目1-9

（壁芯）専有面積89.01m²

交通	芸備線玖村駅徒歩20分
管理費/修繕積立金	管理費7,800円/ 積立金4,400円
都市計画/用途地域	/ 近隣商業
築年月/所在階/階数	2007年7月/ 7階/ 10階建
引渡可能年月/現況	相談/ 空家
物件名	ヴィスティア高陽 714
特徴	システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、ペット相談、給湯、フローリング、温水洗浄便座、都市ガス、追焚機能、ＴＶドアホン、宅配ボックス、駐輪場、駐車場空有

売住宅

広島市安佐北区亀山南３丁目5-18

2,098万円

4LDK
建物面積161.57m²/ （公簿）土地面積214.24m²

売住宅 4LDK

広島市安佐北区亀山南３丁目の売戸建住宅の落ち着いた色合いの外壁が特徴の戸建住宅で道路側からの視認性も良く整った住環境に調和した佇まいです。カーポート付きで雨の日も車の乗り降りが快適です。前面道路は車通りが少なく静かな住宅地です。

広島市安佐北区亀山南３丁目の売戸建住宅のゆとりある4LDKの間取りで、1階には22帖の広々LDKと8帖和室を配置。2階には12帖・14帖の2つの洋室に加え、独立した6帖和室もあり、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。

2,098万円

広島市安佐北区亀山南３丁目5-18

建物面積161.57m²/ （公簿）土地面積214.24m²

交通	可部線あき亀山駅徒歩11分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50%/ 容積率:100%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種低層
築年月/階数	1994年7月/ 2階建
引渡可能年月/現況	相談/ 空家
物件名	安佐北区亀山南3丁目　土地建物
特徴	オール電化、低層住宅地(1種)、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、給湯、フローリング、温水洗浄便座、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場3台可

売マンション

広島市東区牛田旭２丁目20-1

1,280万円

3LDK
（内法）専有面積64.09m²

売マンション 3LDK

広島市東区牛田旭２丁目の売マンションの白いタイル貼りの外観が印象的なマンションです。緑に囲まれたゆるやかな階段アプローチが上品で、管理体制の良さが感じられます。アーチ状のエントランス屋根が特徴的で、雨の日でも出入りがしやすい設計です。

広島市東区牛田旭２丁目の売マンションの3LDKのLDK11.5帖の使いやすい間取りです。リビングを中心に洋室・和室がバランスよく配置され、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。収納スペースも多く、スッキリ整頓できます。

1,280万円管理費7,200円

広島市東区牛田旭２丁目20-1

（内法）専有面積64.09m²

交通	アストラムライン牛田駅徒歩17分
管理費/修繕積立金	管理費7,200円/ 積立金10,240円
都市計画/用途地域	/ ２種中高
築年月/所在階/階数	1984年2月/ 6階/ 12階建
引渡可能年月/現況	相談/ 所有者居住中
物件名	牛田旭コープマンション 614
特徴	システムキッチン、給湯、フローリング、温水洗浄便座、都市ガス、ＴＶドアホン、駐輪場、駐車場空有

売住宅

広島市東区福田８丁目40-2

1,299万円

3LDK
建物面積65.12m²/ （公簿）土地面積89.65m²

売住宅 3LDK

広島市東区福田８丁目の売戸建住宅の現在大規模リフォーム工事を実施中の住まい。屋根・外壁塗装や玄関ドア交換を予定しており、完成後はより明るく美しい外観へ生まれ変わります。。内外装ともにリニューアルされた住まいへと生まれ変わる予定です。

広島市東区福田８丁目の売戸建住宅のリフォームにより1階和室を開放的なリビングダイニングへ、2階和室を洋室へ変更予定。さらに水回りの配置も見直し家事動線を考えた使いやすい間取りへ一新されます。新しい設備と快適な住空間が完成する予定です。

1,299万円

広島市東区福田８丁目40-2

建物面積65.12m²/ （公簿）土地面積89.65m²

交通	芸備線上深川駅徒歩38分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50%/ 容積率:100%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種低層
築年月/階数	1977年1月/ 2階建
引渡可能年月/現況	相談/ 空家
物件名	東区福田8丁目　土地建物
特徴	低層住宅地(1種)、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、駐車場2台可

売土地

広島市安佐南区高取南３丁目21-2

1,880万円

（公簿）土地面積182.20m²

売土地

1,880万円

広島市安佐南区高取南３丁目21-2

（公簿）土地面積182.20m²

交通	アストラムライン長楽寺駅徒歩16分
坪単価/m²単価	34.12万円/ 10.32万円
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50%/ 容積率:100%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種低層
引渡可能年月/現況	相談/ 上物有（古家付き）
物件名	安佐南区高取南3丁目　売土地
特徴	角地、低層住宅地(1種)

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